福建安溪好美國際酒店社區(qū)及游泳館、裙房、停車場(chǎng)等酒店配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表

PAGEPAGE14項(xiàng)目編號(hào)：QFVVA11121202固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表項(xiàng)目名稱：福建安溪好美國際酒店社區(qū)及游泳館、裙房、停車場(chǎng)等酒店配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：福建安溪好美國際酒店有限公司（蓋章）編制單位：泉州海洋環(huán)境科技發(fā)展有限公司（蓋章）2011年12月13日項(xiàng)目名稱建設(shè)單位福建安溪好美國際酒店有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址福建?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）泉州市安溪縣聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)安溪縣鳳城鎮(zhèn)龍湖開發(fā)區(qū)項(xiàng)目投資管理類別審批□核準(zhǔn)□備案□√項(xiàng)目所屬行業(yè)房地產(chǎn)建設(shè)性質(zhì)新建□改建□擴(kuò)建□√項(xiàng)目總投資1.3億元人民幣工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模(1)占地面積：總用地面積13379m2(2)建筑占地面積：6796.5m(3)總建筑面積：總建筑面積95752.27m2，其中本項(xiàng)目建筑面積77526.16m2（其中地上建筑面積58554.94m（4）項(xiàng)目概況介紹福建安溪好美國際酒店總用地面積13379m2，基地內(nèi)部原有酒店產(chǎn)權(quán)面積為23607.6m2，按本項(xiàng)目規(guī)劃布局，現(xiàn)拆除酒店裙房（5381.49m2）又重建，在原有酒店的基礎(chǔ)上加建四棟31層住宅樓，一棟21層住宅樓，其中四棟31層住宅樓一二層與酒店裙房相連接，作為酒店的裙房功能用房。擴(kuò)建后，項(xiàng)目總建筑面積為95752.27m2，其中酒店擴(kuò)建后總建筑面積為26331.47m2，商品房地上總建筑面積50449.58m2，地下室面積18971.22m2，具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1。表1項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表規(guī)劃用地面積:13379M2(合20.0685畝)總建筑面積:95752.27M2地上建筑面積:76308.12M2其中住宅面積：49280.13M2公廁：93.5M2垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：90.26M2物業(yè)管理用房及會(huì)所：512.76M2原酒店產(chǎn)權(quán)面積：23607.6M2酒店擴(kuò)建新增建筑面積:2723.87M2架空層面積(不計(jì)容)：472.93M2地下室(不計(jì)容):18971.22M2建筑占地：6796.5M2其中酒店占地：4889.45M2(酒店建筑密度：36.5%)住宅占地：1907.05M2(住宅建筑密度：14.3%)建筑密度:50.8%容積率:5.7(不計(jì)酒店新增面積2723.87M2，地上建筑面積為：73584.25M綠地率:34%建筑控制高度:<100m總戶數(shù)：504戶停車位:430輛其中地下停車位:406輛地上停車位：24輛酒店擴(kuò)建面積統(tǒng)計(jì)及說明原酒店產(chǎn)權(quán)面積23607.6M酒店擴(kuò)建后建筑面積26331.47M酒店擴(kuò)建新增建筑面積2723.87M其中原酒店裙房拆除5381.49M原酒店部分拆除又新建8105.36M包括游泳池951.91M管理人員宿舍905.員工宿舍14酒店裙房47項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量項(xiàng)目主要耗能品種為：電力、新水、液化石油氣、柴油；耗能量情況：（1）電力：318.03萬KWh（2）新水：20.85萬t（3）液化石油氣：306.5t/年。（4）柴油用量為4.3t/年；各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)，電力按0.1229kgce/（kw·h），新水按0.0857kgce/t,液化石油氣按1.7143tce/t，柴油按1.4571kgce/kg，項(xiàng)目折算年綜合能耗為940.43噸標(biāo)煤。節(jié)能評(píng)估依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)等(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令[2007]第77號(hào)）；(2)《中華人民共和國可再生能源法》》(主席令第33號(hào))；(3)《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》；(4)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；(5)《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令[1997]第91號(hào)）；(6)《中華人民共和國計(jì)量法》；(7)《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令第530號(hào))；(8)《公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例》；(9)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號(hào)）；(10)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（發(fā)改委[2010]第6號(hào)令）；(11)《國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（[2006]2787號(hào)）；（12）《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]第15號(hào)）。行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等(1)《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知》（國發(fā)[2005]40號(hào)）；；(3)《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2004]174號(hào)）(4)《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）；(5)《福建省“十二五”能源發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》（閩政[2011]36號(hào)）；(6)《福建省建筑節(jié)能“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》（閩科建[2010]59號(hào)）；(7)《泉州市建筑節(jié)能“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》（泉建科[2011]14號(hào)）；(8)《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）；(9)《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委公告2005年第17號(hào)）；(10)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）（國家發(fā)展改革委令第9號(hào)）；(11)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）；(12)《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》（建科[2005]78號(hào)）；(13)《泉州市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能工作的意見》；(14)《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號(hào)）；(15)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2006）；相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等(1)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；(2)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2003）；(3)《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施細(xì)則》（GBJ13-62-2004）；(4)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2003)；(5)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；(6)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）；(7)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）；(8)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）；(9)《綜合能耗計(jì)算通則》《GB/T2589-2008》；(10)《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）。能源供應(yīng)情況分析評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)地概況及能源消費(fèi)情況（單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、單位工業(yè)增加值能耗、單位建筑面積能耗、節(jié)能目標(biāo)等）項(xiàng)目建設(shè)用地概況：本項(xiàng)目地處安溪縣鳳城鎮(zhèn)龍湖開發(fā)區(qū)，總用地面積為13379平方米?；啬蟼?cè)為登科小區(qū)，西臨登科路，北側(cè)為濱南路南側(cè)，方位交通便利，是居家置業(yè)的風(fēng)水寶地。安溪縣能源消耗情況：2010年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值305.98億元，規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值425.69億元，財(cái)政總收入16.57億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13975元，農(nóng)民人均純收入8405元。全縣萬元GDP能耗控制在0.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下。項(xiàng)目所在地能源資源供應(yīng)條件截止2011年9月，安溪縣境內(nèi)有220千伏變電站2座，主變?nèi)萘?40兆伏安，110千伏變電站11座，主變?nèi)萘?07.5兆伏安，35千伏大公用配變19座，變壓器容量266.9兆伏安，10千伏公用配變3450臺(tái)，變壓器容量712.03兆伏安，電網(wǎng)規(guī)模位列全省縣級(jí)供電公司前列。規(guī)劃中的安溪白瀨水庫將成為泉州最大的水庫，該水庫總投資約100億元，集水面積1035平方公里，水庫正常蓄水為281億立方米，總庫容約8億立方米。項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響項(xiàng)目主要能耗品種為電力，項(xiàng)目年用電量預(yù)測(cè)為318.03萬度，安溪供電公司現(xiàn)有110千伏變電站10座，總?cè)萘窟_(dá)707.5兆伏安，電力供應(yīng)充足，因此項(xiàng)目用能對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪挠绊懖淮?。?xiàng)目用能情況工藝流程與技術(shù)方案（對(duì)于改擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)原有工藝、技術(shù)方案進(jìn)行說明）對(duì)能源消費(fèi)的影響本項(xiàng)目屬于酒店擴(kuò)建項(xiàng)目，主要工藝即為建筑施工流程，技術(shù)方案設(shè)計(jì)中的節(jié)能措施主要體現(xiàn)在建筑材料、圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選用、節(jié)約用水、管理節(jié)能等方面。通過方案優(yōu)化設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)比傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能50%的目標(biāo)，對(duì)于降低碳排放，樹立資源稀缺、節(jié)約能源的長(zhǎng)期觀念，建立高效、節(jié)能的能源利用體系具有示范作用。分析評(píng)估主要耗能工序及其能耗指標(biāo)項(xiàng)目耗能主要為電力、天然氣、新水和少量柴油。1、電力電力的消耗主要體現(xiàn)在酒店用電、住戶家用及公共建筑的用電。表2用電量預(yù)測(cè)項(xiàng)目單位指標(biāo)數(shù)量用電負(fù)荷KW運(yùn)行天數(shù)日運(yùn)行時(shí)間需要系數(shù)年用電量萬KWh住宅8KW/戶504戶4032.0036560.24211.92裙房40W/m24789.44m191.58365100.748.95酒店棋牌室40W/m267.58m2.70365120.70.83酒店辦公30W/m272.69m2.18365100.80.64職工宿舍50W/m22364.01m118.2036560.615.53游泳館20W/m2951.91m19.04120120.92.47共建20W/m2696.5213.93365120.95.49地下室5W/m218971.22m94.86365100.7525.97變壓器損耗以上述用電量的2%計(jì)6.24合計(jì)318.032、液化氣測(cè)算項(xiàng)目住宿職工為100人，項(xiàng)目設(shè)計(jì)住宅總數(shù)為504戶，以3.5人/戶計(jì)，則項(xiàng)目住宅人口為1764人，我國人均用液化石油氣為0.17m3/d，則項(xiàng)目年用液化石油氣量為：1864×0.17m3/d×365天=115661.2m3/年=115661.2m3/年×2.65kg/m3=306.5t/年。3、新水測(cè)算水的消耗主要體現(xiàn)在家庭成員日常使用、酒店人流的使用、綠化澆灑用水以及管漏等。項(xiàng)目用水量估算見表3。表3用水量預(yù)測(cè)用地性質(zhì)單位數(shù)用水指標(biāo)最高日用水量（m3/d）住宅用水1764人250L/人·d441.0酒店工作人員195人（100人住宿）50L/人·d（不住宿）150L/人·d（住宿）19.75酒店棋牌室用水120人次8L/人·次0.96游泳館顧客用水300人次30L/人·9.0裙房及公建用水5485.96m6L/m2·d32.92道路、綠化用水4548.86m3L/m2·d13.65小計(jì)517.28不可預(yù)見用水按小計(jì)的10％51.73合計(jì)569.01游泳池用水3000m3/a總計(jì)：年用新水：560.01m3×365+9m3×120+3000m3=20.85萬t4、柴油測(cè)算柴油主要用于柴油發(fā)電機(jī)，作為消防、保安等用電設(shè)備的應(yīng)急電源。柴油發(fā)電機(jī)柴油發(fā)電機(jī)容量為500KW，通過測(cè)算項(xiàng)目需購入柴油4.3噸。500kw×215g/kw.h÷1000×40h=4.3t主要耗能設(shè)備及其能耗指標(biāo)1000KVA干式變壓器2臺(tái)，800KVA干式變壓器1臺(tái)，供動(dòng)力力、照明等用電，變壓器年損耗6.24萬KWh。電梯15臺(tái)，單臺(tái)電梯裝機(jī)功率為15kw，則項(xiàng)目電梯總負(fù)荷為225kw，《居住區(qū)供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J11-2005），參照《建筑電氣常用數(shù)據(jù)手冊(cè)》（第二冊(cè)），需要系數(shù)取0.3，平均有功負(fù)荷系數(shù)取0.75，使用天數(shù)365天，日運(yùn)行時(shí)間12小時(shí)，則項(xiàng)目電梯用電量為：225×365×12×0.3×0.75=22.17萬kwh輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施及其能耗指標(biāo)加壓風(fēng)機(jī)2臺(tái)：設(shè)備容量9KW，年耗電量為3.94萬KWh生活給水泵2臺(tái)：設(shè)備容量20KW，年耗電量2.92萬KWh排污泵1臺(tái)：設(shè)備容量15KW，年耗電量為0.6萬KWh消防泵1臺(tái)：設(shè)備容量90KW，年耗電量為0.36萬KWh柴油發(fā)電機(jī)組1臺(tái)：設(shè)備容量500KW，年耗柴油4.3t總體能耗指標(biāo)（單位產(chǎn)品能耗、主要工序單耗、單位建筑面積能耗、單位產(chǎn)值或增加值能耗等）項(xiàng)目年總用電量為318.03萬KWh，柴油發(fā)電機(jī)組年耗柴油4.3t，年用新水20.85萬t，年耗液化石油氣：306.5t/年。項(xiàng)目折算年綜合能耗為940.43噸標(biāo)煤。單位建筑面積能耗=項(xiàng)目耗能量（千克標(biāo)煤）÷建筑物總建筑面積（m2）=940.43×1000/77526.16=12.13（千克標(biāo)煤/平方米）節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能技術(shù)措施分析評(píng)估（生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施）建筑節(jié)能：1）在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的日照，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱，將住宅布置成南北向。2）在滿足住宅部分平面功能合理的同時(shí)，盡量減少外墻面的凹凸，使得高層部分（塔式住宅或單元式住宅）體形系數(shù)不大于0.4。3）門窗的節(jié)能設(shè)計(jì)。a)開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)；窗墻面積比，窗墻面積比≤0.5，為南向≤0.4，北向≤0.4，東向≤0.4，西向≤0.5。超過指標(biāo)者均采用雙層玻璃解決。b)外門窗采用斷熱鋁合金型材門窗，達(dá)到節(jié)能要求。c)外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間菌采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。d)外門窗的氣密性為4級(jí)，符合節(jié)能要求。4）本工程對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和材料進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計(jì)，采用新材料，新墻體，提高建筑室內(nèi)熱環(huán)境綜合指標(biāo)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)，由于本工程外墻采用190厚加氣混凝土砌塊能滿足節(jié)能要求。5）住宅平屋頂采用倒置式屋面做法，設(shè)計(jì)40厚巖棉板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)符合節(jié)能要求，局部屋面采用綠化措施，以達(dá)到降溫、隔熱效果。6）合理設(shè)置空調(diào)機(jī)位置，減少空調(diào)工作距離風(fēng)機(jī)選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品。7）綜合考慮建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)給排水節(jié)能：1、潔具采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。2、生活給水系統(tǒng)采用變頻給水加壓供水設(shè)備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。暖通與空調(diào)節(jié)能：1、選用高效節(jié)能的風(fēng)機(jī)及水泵，其性能參數(shù)在運(yùn)行曲線的高效率點(diǎn)上。2、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)綜合考慮建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，充分考慮《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)窗墻面積比和體形系數(shù)的要求結(jié)合設(shè)備專業(yè)的節(jié)能措施，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)。以期能滿足《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)范要求。節(jié)能管理措施分析評(píng)估（節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源計(jì)量器具配備、能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)措施等）1、節(jié)能管理制度和措施加強(qiáng)用能管理，采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、符合環(huán)境保護(hù)要求的措施，實(shí)行節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)能的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行崗位責(zé)任制，使責(zé)任到位，確保把節(jié)能落到實(shí)處，更加合理有效利用能源。企業(yè)要采取一切可能的措施，把節(jié)能減排工作當(dāng)作硬任務(wù)，做好能源審計(jì)，指定和落實(shí)節(jié)能規(guī)劃，搞好清潔生產(chǎn)，做好三廢排放綜合治理，引進(jìn)和利用先進(jìn)技術(shù)，綜合回收利用資源。企業(yè)除貫徹、執(zhí)行本制度外，還必須同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家和各級(jí)政府有關(guān)節(jié)能的法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)。2、能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)能源計(jì)量的法令、政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定公司能源計(jì)量管理制度，組建公司能源計(jì)量管理體系。按照GB17167-2006《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》要求，做好能源計(jì)量器具的配備，并使其準(zhǔn)確符合要求。統(tǒng)一管理能源計(jì)量器具和設(shè)施，做好能源計(jì)量器具的選用、安裝、檢驗(yàn)鑒定、日常巡檢、使用維護(hù)和維修等工作。做好計(jì)量器具維修人員的包崗分工，嚴(yán)格落實(shí)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織搶修處理。編制計(jì)量器具周檢計(jì)劃表，及時(shí)進(jìn)行周期檢定。3、監(jiān)測(cè)及計(jì)量?jī)x器儀表配置能源計(jì)量器具的配備率和準(zhǔn)確度達(dá)到GB/17167-2006《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》中第4.3.5表3和第4.3.8表4的要求。新購進(jìn)計(jì)量器具時(shí)，必須認(rèn)真審核生產(chǎn)廠家的資質(zhì)，索取并保管好生產(chǎn)許可證、合格證、使用說明書、維修憑證等技術(shù)資料。能源計(jì)量器具的安裝使用嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書和操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行，以保證合理安裝、正確使用、維修方便。能源計(jì)量主管部門還應(yīng)加強(qiáng)購置進(jìn)廠檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)，杜絕不合格計(jì)量器具進(jìn)去小區(qū)。4、能源統(tǒng)計(jì)專人負(fù)責(zé)對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，應(yīng)確保原始數(shù)據(jù)的真實(shí)、可靠，簡(jiǎn)歷健全能源消耗臺(tái)賬，做好各種單據(jù)、資料的整理、分析、歸檔，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)提供能源消耗數(shù)據(jù)和分析資料，統(tǒng)計(jì)人員應(yīng)及時(shí)報(bào)送各種報(bào)表或微機(jī)聯(lián)網(wǎng)報(bào)送數(shù)據(jù)，能源統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)能追溯至計(jì)量測(cè)試記錄。結(jié)論與建議一、評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)國家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》，省市有關(guān)文件精神，以及國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的能源消耗種婁、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)行了分析論證、核算評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論：l、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建筑熱工設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、外窗氣密性等級(jí)、各朝向平均窗墻而積比、建筑體形系數(shù)等節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)均符合《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。2、同時(shí)，空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯等主要耗能設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和選型、加強(qiáng)節(jié)能運(yùn)行、計(jì)量管理，本項(xiàng)目也有明顯節(jié)能效果。3、項(xiàng)目選用的主要能源品種是電力、液化石油氣和耗能工質(zhì)水，用能數(shù)量、能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)比較合理，項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件滿足要求。4、本項(xiàng)目采用了各種有限的節(jié)能技術(shù)措施，節(jié)能設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定，節(jié)能效果明顯。從節(jié)能角度而言，項(xiàng)目是可行的。二、建議目前，我國正積極倡導(dǎo)節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展。建設(shè)節(jié)能型建筑已被建設(shè)部納入今后城市建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展方向，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)也相繼出臺(tái)，為確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能50％的目標(biāo)，現(xiàn)提出以下建議。l、項(xiàng)目建成后，應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，將節(jié)能管理作為物業(yè)管理的重要內(nèi)容2、采取多種形式，開展宣傳教育，增強(qiáng)用戶和居民的節(jié)能環(huán)保意識(shí)。3、項(xiàng)目建成后，引導(dǎo)居民選用能效比高的空調(diào)設(shè)備。4、將節(jié)能施工工程驗(yàn)收作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重耍內(nèi)容納入驗(yàn)收程序，達(dá)不到設(shè)計(jì)耍求的，不予驗(yàn)收，不投入使用。5、在項(xiàng)目投入使用一年后進(jìn)行建筑節(jié)能后評(píng)價(jià)。目錄TOC\o"1-3"\h\u工程概況 1施工總進(jìn)度計(jì)劃 1施工總進(jìn)度計(jì)劃圖 1工程進(jìn)度保證措施 1組織保證措施 1技術(shù)保證措施 2合同保證措施 2經(jīng)濟(jì)保證措施 2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 3生產(chǎn)臨建 3生活臨建 3各項(xiàng)資源計(jì)劃 3主要檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃 4主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表 5勞動(dòng)力安排計(jì)劃 7主要工程施工方法及技術(shù)措施 7工藝設(shè)備安裝 7主要設(shè)備表 7一般施工程序 10專用設(shè)備安裝技術(shù)要求 14管道工程 18概述 18管道基礎(chǔ) 18工程特點(diǎn) 18管道安裝程序 19電氣工程 24工程概況 24主要施工方法及技術(shù)要求 24儀表自動(dòng)化系統(tǒng)安裝工程 27概述 27工程儀表施工程序 28儀表工程主要施工方法 28儀表工程的調(diào)試 33設(shè)備單機(jī)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試車 36概述 36一般技術(shù)要求 36試運(yùn)轉(zhuǎn)步驟 37工程質(zhì)量保證措施 38工程質(zhì)量目標(biāo) 38質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 38工程質(zhì)量管理措施 38質(zhì)量控制 40工序銜接 40施工方案審批制度 40技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度 40技術(shù)、質(zhì)量交底制度 40二級(jí)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度 41現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理 41計(jì)量器具管理 41工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 41技術(shù)措施 41勞務(wù)素質(zhì)保證 41成品保護(hù) 41關(guān)鍵工序 42資金保證及獎(jiǎng)懲 43安裝技術(shù) 43安全施工措施 43安全管理網(wǎng)絡(luò) 43安全目標(biāo) 44工程施工實(shí)行全過程安全管理。 44吊裝安全施工 45其它安全措施 47消防措施 47季節(jié)性施工措施 48雨季施工 48防雷、防汛及防臺(tái)風(fēng) 48夏季施工措施 48文明施工措施 49由項(xiàng)目經(jīng)理掛帥現(xiàn)場(chǎng)文明施工 49衛(wèi)生、防疫管理技術(shù)措施 51消防保衛(wèi)措施 51施工技術(shù)管理 55施工程序 55施工管理規(guī)定 56施工技術(shù)管理控制點(diǎn) 56HYPERLINK"file:///H:\\準(zhǔn)備修改