小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議電子版（2篇）

第3頁共3頁小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____根據(jù)上《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程數(shù)量：_____4.結構形式：_____二、承包方式包工、包主體工程三、承包范圍包工包料、包手頭工具等所有機具（包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設備）、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。四、施工日期1、商定工期為_____天（日歷_____天）開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金_____元，_____天以上（含_____天）發(fā)包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經(jīng)濟責任。五、工程面積及單價1、此工程樓號總面積約____平方米2、每平方工程包價：主體每平方米_____元，裝飾每平方米_____元。六、工程結算及支付辦法1、主體工程結算及支付辦法（1）、工程款支付，墊資主體_____層封頂（不包括地下室），付已完工工程量的_____，主體封頂付已完工工程量的_____，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的，剩余三個月內(nèi)付清。（2）、結算前由發(fā)包方、建設方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經(jīng)甲方項目部和項目經(jīng)理批準后，甲方財務核算后給予支付。2、裝飾工程結算及支付辦法（1）砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗收后付至。（2）工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗收后付至總款的，二次結構、裝飾部分竣工驗收后三個月內(nèi)付清。甲方：_____乙方：_____時間：_____小區(qū)建設工程包工包料施工協(xié)議電子版（二）甲方：乙方：甲方將“杭政儲出【20x】____號地塊商品住宅”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、承包范圍：包工包料2、防水工程報價地下室底板1.2厚JS（Ⅱ）聚合物水泥防水涂料，單價按18元/㎡。地下室側(cè)板1.2厚JS（Ⅱ）聚合物水泥防水涂料，單價按18元/㎡。屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協(xié)商。以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數(shù)為準，工程總價以實際完成的平方數(shù)×單價。第二條甲方工作責任2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術交底工作。2.3甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。2.4甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護、防盜等工作。2.5甲方負責該防水工程項目的質(zhì)量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗收。2.7甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。第三條乙方工作責任3.1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗收。3.2工程完工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場成品進行保護。3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.4乙方負責提供產(chǎn)品出廠檢驗報告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗報告、產(chǎn)品施工工藝并按時提供給甲方。第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗收。4.2采用合格的防水材料，進場施工。第五條關于工程款支付的約定5.1防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價_____80_____%（除5%做質(zhì)量保證金外），其余款甲方在兩個月內(nèi)需全部付清給乙方。5.2保修期滿甲方在一個星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。第六條工程保修6.1工程質(zhì)量保修期為三個月，質(zhì)量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。第七條違約責任7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。7.2方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術交底施工達到保質(zhì)保量。7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。八條爭議糾紛8.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調(diào)解。8.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議，當事人不愿通過協(xié)商時，應向甲方所在的人民法院起訴。第十條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效