私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（四篇）

第4頁共4頁私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）見證方：_____（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市____區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____人民幣_____元，價款合計為人民幣_____元。（大寫____佰____拾_____萬____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式1、無須銀行貸款（1）乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。（2）乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。2、銀行貸款（1）乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。（2）乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。（3）銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋____日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____丙方：_____簽字日期：____年____月____日私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（二）甲方：_____（以下稱甲方）乙方：_____（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于市區(qū)路（街）號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;二、房屋總價款為萬元人民幣。三、本協(xié)議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。九、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日以上是關于草擬一份房產(chǎn)買賣合同范本要怎么寫的回答，希望對您有幫助私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（三）甲方：乙方：本協(xié)議為合同編號為：[_____]雅民[_____]號《房產(chǎn)買賣合同》的補充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補充協(xié)議內容如下：一、乙方承擔合同編號：[_____]雅民[_____]號《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：[_____]雅民[_____]號合同履行過戶時，賣方應按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉或代還合同編號：[_____]雅民[_____]號合同項下的人民幣[_____]萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費用或損失以及有關法律責任由合同編號：[_____]雅民號《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔。甲方：乙方（擔保方）：____年____月____日私人房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（四）出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_____第三條付款時間與辦法：_____第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國家公證機關_____公證處