團購房活動方案

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除團購房活動方案篇一：房產(chǎn)團購策劃方案房產(chǎn)團購策劃方案主辦單位：寶應(yīng)房產(chǎn)信息網(wǎng)、《寶應(yīng)樓市》雜志20XX十二五規(guī)劃的開局之年，從新國十條、房產(chǎn)稅到雙限20XX年伊始，面對一線城市的樓市步入寒冬，寶應(yīng)樓市的絕大”向理性回歸。對于樓市的寒冬，開發(fā)樓市的春天。在社會大環(huán)境下，針對寶應(yīng)樓市，近期我們做了大量調(diào)研工作，絕大部分接受調(diào)研的人都態(tài)度明確，直奔主題就問“房價降了沒有?沒降就等等再看??”，這說明市民購房的剛性需求是確實存在的，但是受外界影響，暫時得不到釋放，還需要有第三方（活動組織方）來刺激消費者引導(dǎo)消費?；诖耍瑢殤?yīng)房產(chǎn)信息網(wǎng)、《寶應(yīng)樓市》雜志將組織一次“性價比高的房源集中營銷”的團購活動，意為開發(fā)商帶來效益，為市民帶來實惠。一、活動主旨二、活動目標(biāo)通過本次活動，參與活動的開發(fā)商、個人在獲得雙贏的同時，有效地促進寶應(yīng)的房地產(chǎn)市場的回暖。三、活動主題活動主題：團購就是力量，省錢就是王道！四、活動廣告語好房團購惠”來者均有禮五、活動內(nèi)容1、寶應(yīng)各樓盤提供房源（積、房價等，所提供的房源也可是本次團購活動的特定房源。2、各樓盤自定價格優(yōu)惠政策，原則上樓盤給出低于正常的優(yōu)惠促銷價格作為團購的價格。3、活動組織方負責(zé)對此次團購活動進行前期的廣泛宣傳，讓團購產(chǎn)生影響力。4（參與團購者均能收到短信回復(fù)的唯一代碼，為市民提供價格最優(yōu)的團（記。5、參與團購者憑短信跟隨車隊出發(fā)，由活動組織方集中送往售樓處購房（組織方可現(xiàn)場簽訂網(wǎng)上的合同設(shè)備。長春晚報家裝俱樂部團購活動策劃方案修已經(jīng)成為理所當(dāng)然的事情。據(jù)吉林省建設(shè)廳的數(shù)據(jù)顯示，我省每年竣工住宅面積達600萬平方100695%5萬元左右，家裝業(yè)市場潛力巨大。體力和時間，同時，建材市場上以次充好、價格欺詐等欺騙消費者的門外漢”，只好任人宰割。團購”牌，以團購就是力量，團”6月初成立以100多戶準(zhǔn)備裝修和正在裝修的會員，并且成——的追捧。部中來，擴大本報家裝俱樂部的影響，提升活動效果?；顒幽康模禾岣呒揖淤u場和專賣店的銷售額，同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象。服務(wù)消費者，讓他們買到真正高質(zhì)量、低價格的商品。活動主題：團購就是力量，團購就是省錢。活動時間：20XX6月-20XX11活動安排：1.開設(shè)家裝課堂。2.團購。團購是一個長期的活動，主要同時，也可以搞某個家居賣場的專場團購。30家庭等，然后直接進行主題團購?；顒又鬓k方：長春晚報經(jīng)濟部活動協(xié)辦方：長春搜房網(wǎng)、參與團購的家居賣場或品牌專賣店。聯(lián)系電話：7711518ft——南ft房地產(chǎn)公司——團購執(zhí)行方案一、團購執(zhí)行戰(zhàn)略目標(biāo)最終形成與代理商渠道并行的自主銷售渠道，增強公司抗風(fēng)險能力。二、團購開展方式（一）龍口本地企業(yè)團體。（二）市場中心制定團購政策，在非重點依靠代理商市場和新市場，及大型企事業(yè)單位開展團購活動。（三有意向后可以和當(dāng)?shù)卮砗献靼l(fā)團。三、團購目標(biāo)20XX200套；107080套，12套。四、工作開展步驟第一步：龍口當(dāng)?shù)仄髽I(yè)、各村鎮(zhèn)政府執(zhí)行時間：20XX1010--12660高斌東城區(qū)；胡兆龍南ft區(qū);孫洪波東海、市中區(qū)；劉宇航西城區(qū)。1010--1220絡(luò)媒體等合作單位洽談團購事宜；6140五、團購政策所有購房優(yōu)惠以及中間人補貼不超過公司付出的代理費（一）文雅苑、廬ft園、世紀花園、莊園華府、莊園華庭、云天閣團購政策具體團購優(yōu)惠政策及中間人補貼政策如下：按麗景售樓處執(zhí)行。六、團購洽談流程（一）確定團購發(fā)展計劃根據(jù)計劃搜集信息；（二）搜集信息主要目標(biāo)―――商會、大型國有企業(yè)、機關(guān)事業(yè)單位、大型廠礦、學(xué)院單位等；（三）市場中心人員進行詳細溝通，確定關(guān)鍵人物（中間人物在大客戶單位上具有一定的威信，能有效的組織相關(guān)群體參與活動，并對群體的購買行為產(chǎn)生一定影響，如商會主席，國有企業(yè)工會主席、辦公室主任、企業(yè)高層管理人員、政府機關(guān)要員、辦公室主任等。（四）洽談跟進傳推廣。了解對方的最新動態(tài)，詳細填寫《大客戶跟進表（五）產(chǎn)品說明會條件成熟時，經(jīng)關(guān)鍵人物的協(xié)助，舉辦團購產(chǎn)品推介會。（六）組織發(fā)團一部高斌、二部胡兆龍發(fā)團北區(qū)接待。三部孫洪波、四部劉宇航客戶發(fā)團南區(qū)接待。（七）現(xiàn)場選房（八）一次團購優(yōu)惠政策執(zhí)行；市場中心二零一一年十月八日下好處：一，免費提供看房車，以車代步，方便又快捷。三，與大家一起結(jié)伴看房，比自己一個人去有趣多了。四，通過跟大家的交流能發(fā)現(xiàn)自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。五，利于建立感情，大家有的可能以后就住同一個小區(qū)里，甚至可能就是樓上樓下或者門對門的鄰居。六，看房后可獲得紀念品。篇二：團購房實施方案登封電業(yè)局職工團購世紀城項目實施方案為滿足登封電業(yè)局職工住房需求，改善住房條件，確?！笆兰o城”商品房團購工作順利進行，體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，特制定本方案。一、團購原則按照“企業(yè)牽線搭臺，個人自愿購房”的原則，進行本次商品房團購工作。二、房源情況1317—1812.48套住宅、容積率2.5、建筑密度25.66%、綠化率35%。建筑采用一梯四戶設(shè)計，二室二廳一衛(wèi)套，面積三、團購方式四、申購范圍(:)合同工、內(nèi)部退養(yǎng)職工、離退休職工以及下屬企業(yè)職工。五、組織實施品房買賣合同》和辦理購房后的各種手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。六、團購辦法1、申購人必須填寫《團購商品房申請表2、申購人需繳納購房保證金。每套住宅購房保證金為5萬元。3、申購人繳納購房保證金后，根據(jù)搖號產(chǎn)生的選房順序依次選房。搖號、選房的具體時間地點將另行通知。4、選得房屋的申購人在選房現(xiàn)場和開發(fā)商簽訂《商品房認購協(xié)議其團購保證金作為房屋定金。5、沒有選得房屋的申購人，其保證金將在選房工作結(jié)束后十個工作日內(nèi)退還本人。6銀行按揭、公積金貸款等付款方式。7、申購人和開上簽署《商品房認購協(xié)議》后退房，將按照《商品房認購協(xié)議書》約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、團購價格、付款方式（一）團購價格按照《團購協(xié)議》確定的團購均價為：若團購滿100套以上（100套，均價為3440/平方米；若團購滿300套以上（含300套，均價為3310/平方米；若團購滿500套以上（含500套，均價優(yōu)惠3150/終成交價格。（二）付款方式及合同簽訂簽訂了《商品房認購協(xié)議書》的申購人，按照開發(fā)商的要求繳納房款及相關(guān)。九、團購工作實施步驟協(xié)調(diào)小組發(fā)布信息推介展示報名申請確認順序組織選房后期跟蹤（一）成立團購協(xié)調(diào)小組1、協(xié)調(diào)組機構(gòu)設(shè)置：組長1名：工會領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長2名成員4,名：由職工代表擔(dān)任2、協(xié)調(diào)小組主要工作職責(zé)☆與開發(fā)商協(xié)商團購相關(guān)事項，并簽訂團購協(xié)議。☆負責(zé)推介活動通知發(fā)布和活動組織，選房活動協(xié)調(diào)和組織的等?！钬撠?zé)職工團購定金收取保管和《團購商品房申請表》登記等工作?！钬撠?zé)與開發(fā)商在商品房建設(shè)過程中各種事件的協(xié)調(diào)。3、工作計劃安排☆715日與開發(fā)商簽訂團購協(xié)議；☆720日前發(fā)布團購信息，并對團購方案進行公示；☆728日舉辦開發(fā)商推介活動；☆81—810日職工團購報名、填寫《團購商品房申請表繳納團購保證金?！?18日舉辦搖號選房活動。（二）發(fā)布信息1、電業(yè)局一樓大廳及下屬單位辦公樓，制作公示宣傳欄對團購方案進行公示宣傳。215—725日3、公示內(nèi)容：團購方案由開發(fā)商提供項目相關(guān)資料，雙方共同制定。（三）推介展示1、目的的了解?！盥毠ご嬖趩栴}或疑慮，開發(fā)商進行現(xiàn)場解答。2、推介活動時間：20XX728地點：星級酒店會議廳參加人員：開發(fā)商團隊（規(guī)劃設(shè)計單位、開發(fā)商負責(zé)人等活動內(nèi)容：☆開發(fā)商邀請規(guī)劃設(shè)計單位對團購項目，規(guī)劃設(shè)計、建筑、景觀、配套等進行全面講解。☆職工現(xiàn)場參觀、提問，開發(fā)商現(xiàn)場解答；☆開發(fā)商設(shè)置咨詢臺，接收職工咨詢；活動物料：☆制作項目總體規(guī)劃圖、效果圖、戶型圖等宣傳展板（開發(fā)商負責(zé)制作）☆投影儀、電腦等現(xiàn)場講解使用?；顒优浜希骸顖F購工作協(xié)協(xié)調(diào)小組下發(fā)通知，組織團購職工；通知內(nèi)容：（建議稿）關(guān)于電業(yè)局職工團購“世紀城”商品住宅的推介展示介紹會的通知為讓廣大職工對團購的“世紀城”項目有一個全面、深入的了解，河南東方宇億置業(yè)有限公司特舉辦專場推介會。時間：728日（星期六）地點：歡迎廣大職工前往參加！電業(yè)局工會電業(yè)局住宅團購工作協(xié)調(diào)小組二〇一二年七月二十五日（四）申請報名1、報名原則及范圍☆本次報名遵循自愿購買的原則，謹慎評估、風(fēng)險自擔(dān)。休職工。2、報名方式申請攜帶身份證和工作相關(guān)證明到“世紀城”團購住宅協(xié)調(diào)小組，繳納5萬元保證金、填寫《世紀城花園商品房申請表3、報名時間：20XX81—20XX810日4、報名地點：5、報名流程☆發(fā)布報名通知（建議稿）關(guān)于電業(yè)局職工團購“世紀城”商品住宅報名的通知世紀城”20XX81日—20XX8月10日，參加團購廣大職工請攜帶身份證、5萬元保證金，到辦理團購報名手續(xù)，預(yù)期不在辦理。望參加團購的職工盡快辦理，特此通知電業(yè)局工會先后順序繳納繳納保證金、填寫《世紀城商品房團購申請表6、操作細則☆報名通知以文件和公告的方式下發(fā)到局屬各單位；☆報名工作由協(xié)調(diào)小組負責(zé)，收取職工保證金、開收據(jù)，并建立專門賬戶進行保證金管理；7。（五）確認順序1、搖號原則☆本次搖號活動本著公平、公正、公開的原則；☆本次選房活動以搖號產(chǎn)生的先后順序選房。2、選房時間：20XX8199點3、選房地點：酒店會議廳4、組織單位：協(xié)調(diào)小組團購活動執(zhí)行方案一、團購活動目的針對目標(biāo)客戶，聯(lián)系淮南大型廠礦企業(yè)，挖掘并聚集客戶，通過團購形式，推廣項目，達到最終銷售目的；主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費用投入；?同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應(yīng)。二、活動時間：20XX626820三、活動