房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為（人民幣大寫）_____即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____即小寫。四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）_____，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在_____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：_____），空調(diào)兩臺（型號：_____），熱水器（型號：_____），浴霸（型號：_____），飲水機(jī)（型號：_____），音響兩臺（型號：_____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：_____甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：

身份證號：_____乙方：_____

身份證號：

_____甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;一、房屋情況：本合同項下的房屋位于

建筑面積

，房產(chǎn)證號為：二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____

萬元（大寫：

）。四、房屋交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前負(fù)責(zé)騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后

日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費(fèi)用（包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等）全部由乙方花費(fèi)，與甲方無關(guān)。六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)歸乙方所有。七、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首