2023年電梯維保安全協(xié)議

2023年電梯維保安全協(xié)議電梯維保安全協(xié)議篇一

乙方：

⑴工程工程名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書

⑵工程范圍:電梯運(yùn)行、修理保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶工程地址：

為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察治理方法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

效勞內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、乙方的責(zé)任

1、要加強(qiáng)對操作人員、修理人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必需做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格根據(jù)安全操作規(guī)程進(jìn)展施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作消失的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。

2、施工工地必需配備必要的滅火器材，并由專人治理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必需設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避開發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生沖突和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生沖突和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。

4、施工單位和施工人員必需承受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建立單位的安全檢查治理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。

5、效勞時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)治理，定期對操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。

6、依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作工程單》進(jìn)展調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。

7、供應(yīng)全天候的效勞，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。

8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時馬上通知甲方。

9、當(dāng)發(fā)生人員被困時15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進(jìn)展拯救。

二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

(1)但凡上崗人員必需執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。

(2)電梯修理、保養(yǎng)、作業(yè)時必需掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

(3)電梯修理作業(yè)，只允許開檢修速度。

(4)飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。

(5)電梯在保養(yǎng)或修理時制止載客。

(6)一般不準(zhǔn)在機(jī)房掌握屏上強(qiáng)開門，防止傷人。

2、電梯修理保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

(1)在轎廂內(nèi)工作

a、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

b、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時，嚴(yán)禁將外廳門放開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)敏捷牢靠，急停開關(guān)是否起作用。

c、因故廳門不能關(guān)閉時，必需派專人監(jiān)護(hù)或裝好堅固牢靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

d、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

(2)在轎廂頂上工作

a、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層抱負(fù)的位置上，不行只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

b、電梯司機(jī)協(xié)作修理時要聽從修理工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

c、在任何狀況下，不行跨于轎廂與廳門之間進(jìn)展工作，更不行將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)展工作。如確需要必需有切實(shí)可行的安全措施。

(3)在機(jī)房內(nèi)工作

a、在機(jī)房內(nèi)經(jīng)行修理時，除因工作需要且有肯定把握外，必需將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看管。

b、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時，必需與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門放開的狀況下開動轎廂。

c、機(jī)房進(jìn)展走車時必需與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘翻開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做好剎車預(yù)備。

d、接近帶電體時，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

e、檢查掌握柜各器件時，肯定要斷電工作。

(4)在底坑工作

a、首先斷開急停開關(guān)再下究竟坑工作，如工作需要開車時，必需實(shí)行措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

b、在檢查換速和極限開關(guān)時，必需留意選好安全牢靠的位置。

c、在底坑工作需要開車時，肯定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

3、故障狀況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，實(shí)行安全措施將人放出。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時，肯定留意有隨時走車的可能，此時不準(zhǔn)載客，修理人員要留意電梯突然啟動，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

(4)電梯不開門：聽從修理人員的指揮，不要慌亂，然后再排解故障，轎廂停于擔(dān)心全位置，不要開門。

(5)在任何狀況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點(diǎn)開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時間排解故障，撤除短接線恢復(fù)正常。

三、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常治理，對乙方的效勞質(zhì)量和效勞工程進(jìn)展考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)修理時賜予乙方合理的充分時間。

3、仔細(xì)貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織詳細(xì)實(shí)施。

4、主持編制特種設(shè)備各種治理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查規(guī)劃并對執(zhí)行狀況進(jìn)展檢查。

5、檢查和訂正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。

6、治理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗(yàn)規(guī)劃并組織落實(shí)。

8、檢查電梯操作人員修理人員培訓(xùn)和復(fù)查狀況。

9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)覺電梯存在安全隱患需要停頓使用的，有權(quán)作出停頓使用的打算，并馬上報告本單位負(fù)責(zé)人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

電梯維保安全協(xié)議篇二

使用單位(甲方)__________________

維保單位(乙方)__________________

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》(tsgt5001-20__)等規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯供應(yīng)維保和緊急救援效勞。保養(yǎng)工程應(yīng)掩蓋《電梯使用治理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)工程，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特別保養(yǎng)工程，及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他工程。

其次條乙方供應(yīng)維保效勞的方式：

□清包：只供應(yīng)維保所需工具和勞務(wù)，不供應(yīng)任何免費(fèi)電梯零部件;

□半包：供應(yīng)維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)供應(yīng)單價在人民幣____元以下(含本數(shù))電梯零部件;

□全包：供應(yīng)維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)供應(yīng)大局部電梯零部件。

效勞方式為清包或半包的，乙方應(yīng)供應(yīng)本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和修理所需零部件的價格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件;全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和修理工作的費(fèi)用需甲方另行支付。

第三條維保期限

本合同商定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條維保費(fèi)用

共____臺電梯，合同期維保費(fèi)：總計人民幣_________元，大寫：_______________。

第五條結(jié)算

1.甲方按(□月□季□半年□年)支付維保費(fèi)，詳細(xì)支付時間和金額為：______

2.甲方需支付零部件費(fèi)用的，按(□月__□季__□半年__□年_)支付，支付時間為當(dāng)次維保完畢后的十個工作日之內(nèi)。

3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶

第六條甲方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)視檢查乙方依照合同商定實(shí)施維保規(guī)劃的狀況，監(jiān)視經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯供應(yīng)維保效勞人員的持證上崗狀況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒?。有權(quán)要求乙方人員聽從本單位現(xiàn)場安全治理，對不聽從現(xiàn)場安全治理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3.除國家規(guī)定的法定監(jiān)視檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)托付特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對乙方根據(jù)合同商定實(shí)施維保工作的狀況進(jìn)展評定。

(二)義務(wù)

1.建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)治理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。

2.根據(jù)合同商定按期支付維保和零部件款。

3.配備持有電梯安全治理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的.日常安全治理工作，并在更換電梯治理人員時準(zhǔn)時通知乙方。催促電梯安全治理人員根據(jù)電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格根據(jù)電梯鑰匙使用治理有關(guān)要求對電梯鑰匙進(jìn)展治理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4.催促電梯安全治理人員現(xiàn)場監(jiān)視檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和工作結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5.電梯發(fā)生故障或特別狀況時應(yīng)當(dāng)馬上停頓使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員牢靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，準(zhǔn)時通知乙方搶修，并具體記錄相關(guān)工作的詳細(xì)時間。

6.制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身損害等)。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。

7.保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全牢靠，滿意國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

8.為乙方供應(yīng)維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方供應(yīng)的安全防護(hù)措施到位，避開無關(guān)人員進(jìn)入。

9.實(shí)行有效措施監(jiān)控電梯使用狀況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，準(zhǔn)時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11.應(yīng)仔細(xì)審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。

12.在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

13.電梯因不行抗拒因素(如戰(zhàn)斗、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等)所造成設(shè)備損壞、喪失的，自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方供應(yīng)維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2.當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)實(shí)行停梯措施及阻擋冒險作業(yè)的權(quán)利。

3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

(二)義務(wù)

1.乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2.乙方供應(yīng)24小時的緊急救援效勞，乙方維保負(fù)責(zé)人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援效勞熱線電話：____________。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實(shí)施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施搶修。

3.依據(jù)電梯的使用狀況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，供應(yīng)全年保養(yǎng)規(guī)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)規(guī)劃的詳細(xì)實(shí)施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同商定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)規(guī)劃，應(yīng)提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意前方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日;

4.現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)規(guī)劃，乙方應(yīng)安排熟識所維保電梯原理、構(gòu)造、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并催促其嚴(yán)格根據(jù)產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展維保。

5.作業(yè)過程中應(yīng)聽從甲方現(xiàn)場安全治理，落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6.現(xiàn)場需實(shí)行停梯措施時，應(yīng)馬上通知甲方并準(zhǔn)時組織搶修。

7.依據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用治理的合理化建議。

8.幫助甲方建立健全安全治理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，協(xié)作甲方開展應(yīng)急救援演練。

9.不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。

第八條其他商定

1.乙方已于__年__月__日對本合同商定的電梯進(jìn)展了具體的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2.甲方要求乙方供應(yīng)本合同商定內(nèi)容以外效勞的，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)效勞、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行商定。

3.維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。修理與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。

4.依據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方商定非使用緣由導(dǎo)致的電梯困人故障次數(shù)每月每臺電梯不超過____次。

第九條違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按商定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2.一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)對方，并擔(dān)當(dāng)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方無正值理由未根據(jù)商定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無正值理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤局部費(fèi)用____的違約金。超過雙方商定的___日時，本合同自動終止，賠償依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方違反商定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5.除維保工作不到位外，因電梯使用治理緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、零部件喪失的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)當(dāng)更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.乙方違反商定，作業(yè)過程中未聽從甲方現(xiàn)場安全治理落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間缺乏，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。

8.乙方維保工作不符合合同商定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

9.在電梯維保作業(yè)過程中因維保緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、零部件喪失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部民事責(zé)任。

10.因維保緣由導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)不合格的，由乙方擔(dān)當(dāng)電梯復(fù)檢費(fèi)用，____________。

第十條合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除合同。

(二)任何一方違約導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，根據(jù)以下第____種方式解決(任選一種)：

(一)依法