大興國(guó)際商都招商文案

大興國(guó)際商都招商文案鄂爾多斯市介紹鄂爾多斯市(原稱(chēng)伊克昭盟，“伊克昭”漢意為“大廟”，伊克昭盟是由清朝鄂爾多斯六個(gè)旗在達(dá)拉特旗王愛(ài)召會(huì)盟而得名。)鄂爾多斯是蒙古語(yǔ)“眾多宮殿”的意思，鄂爾多斯東西長(zhǎng)約400公里，南北寬約340公里，總面積約86752平方公里。鄂爾多斯常住人口為151.5萬(wàn)人，市區(qū)人口46萬(wàn)。鄂爾多斯市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部，地處鄂爾多斯高原腹地，在黃河與萬(wàn)里長(zhǎng)城的環(huán)抱之中,東北西三面被黃河環(huán)繞，南與黃土高原相連，"三面黃河一面城"。東、西、北三面臨河,在河"幾"字形灣內(nèi)，南接長(zhǎng)城，東、南、西與晉、陜、寧接壤，北及東北與草原鋼城包頭以及自治區(qū)首府呼和浩特隔河相望構(gòu)成“金三角”。呼包鄂三市各有自己的資源和特色，其各自的發(fā)展也就有所差異，但又相互滲透相互影響，形成了密不可分的整體。近年來(lái)，呼包鄂三市正加強(qiáng)合作與互動(dòng)，以期發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，力求形成規(guī)模效應(yīng)、集聚效應(yīng)和疊加效應(yīng)，加快構(gòu)筑三市產(chǎn)業(yè)群和城市群，推進(jìn)三市區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程。呼包鄂區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化格局的建立，對(duì)于鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)發(fā)展將是個(gè)巨大的機(jī)遇。呼包鄂區(qū)域是內(nèi)蒙古自然和人文旅游資源較豐富的地區(qū)，旅游業(yè)的“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六要素配套比較完善，是內(nèi)蒙古旅游業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)。無(wú)論是旅游人數(shù)還是旅游收入，均占全區(qū)一半左右，支撐著自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的半壁江山。2008年鄂爾多斯市從長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光看待城市的整體發(fā)展，將鄂爾多斯市的組建成了一個(gè)“黃金三角”，那就是：東勝老城區(qū)、鐵西新城區(qū)和康巴什政府所在地。揚(yáng)眉吐氣篇（羊、煤、土、氣）2008年，鄂爾多斯市超額完成1100億元地區(qū)生產(chǎn)總值指標(biāo)，達(dá)到1150.9億元,同比增長(zhǎng)25.8％，總量躍居全區(qū)第二位。人均GDP達(dá)到1萬(wàn)美元。從2001年至今的6年時(shí)間里，鄂爾多斯市累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資2337.2億元，年均增長(zhǎng)56.1%。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力持續(xù)快速增長(zhǎng)，躍居全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第28位。2008年，鄂爾多斯市財(cái)政總收入突破200億元，總量穩(wěn)居全區(qū)第一位，旗區(qū)財(cái)政收入全部過(guò)億元。2008年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到1.7萬(wàn)元，農(nóng)牧民人均純收入增加到6500元。鄂爾多斯自然資源極其豐富，被贊譽(yù)為“揚(yáng)（羊）眉（煤）吐（土）氣”羊溫暖全世界的有“纖維寶石”和“軟黃金”之稱(chēng)的阿爾巴斯白山羊絨就產(chǎn)自這里，鄂爾多斯羊絨制品產(chǎn)量約占全國(guó)的三分之一，世界的四分之一，鄂爾多斯被譽(yù)為中國(guó)絨城，世界羊絨產(chǎn)業(yè)中心。煤總儲(chǔ)量7630億噸的煤炭，已探明儲(chǔ)量1496億噸，占全國(guó)的六分之一。土50多種各類(lèi)礦藏，天然堿、食鹽、芒硝、石膏、石灰石、高嶺土等資源也極為豐富。氣探明儲(chǔ)量8000多億立方米，占全國(guó)的三分之的一天然氣，全國(guó)最大的世界級(jí)整裝氣田——蘇里格氣田位于境內(nèi)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)支出構(gòu)成更加優(yōu)化從政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，鄂爾多斯城鎮(zhèn)居民食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重（恩格爾系數(shù)）為25%，農(nóng)牧民為30%，交通、通訊、教育、文化、衣著等各項(xiàng)所占比重均處于較高水平，說(shuō)明鄂爾多斯已進(jìn)入富裕型社會(huì)。2008年，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額218.14億元，同比增長(zhǎng)19.4%，其中批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)完成175.69億元，同比增長(zhǎng)19%；餐飲住宿業(yè)完成36.63億元，同比增長(zhǎng)21.7%；其他行業(yè)完成5.82億元，同比增長(zhǎng)17%。2009年一季度東勝區(qū)城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出同比增長(zhǎng)27%

今年以來(lái)我區(qū)城鎮(zhèn)居民收入逐年增加，物質(zhì)供應(yīng)日益充足，居民生活水平逐年改善和提高，反映在消費(fèi)生活上，已不再主要體現(xiàn)在吃和穿的數(shù)量變化上，而是越來(lái)越注重消費(fèi)的質(zhì)量，總體消費(fèi)水平逐步提高。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2009年一季度我區(qū)城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出6603.71元，同比增長(zhǎng)27%，八大類(lèi)消費(fèi)支出呈上升態(tài)勢(shì)，反映在生活消費(fèi)方面。（一）吃、穿比重上升，生活質(zhì)量有所提高

09年一季度，我區(qū)城鎮(zhèn)居民人均食品類(lèi)支出1492.93元，同比增長(zhǎng)15%，衣著類(lèi)支出1279.91元，同比增長(zhǎng)23%；我區(qū)居民用于吃、穿方面的支出在消費(fèi)支出中所占比重均呈上升趨勢(shì)。正是這種變化，使人們的消費(fèi)觀念發(fā)生了根本變化，消費(fèi)心理日趨成熟穩(wěn)定。

飲食方面由吃飽、吃好轉(zhuǎn)變?yōu)橹v究營(yíng)養(yǎng)、保健、新鮮、方便，由經(jīng)常在家里做飯請(qǐng)客轉(zhuǎn)向飯店消費(fèi)娛樂(lè)。居民食品消費(fèi)的特征是：消費(fèi)水平提高后，在家飲食支出比重下降，在外飲食比重提高；消費(fèi)食品質(zhì)量改善，肉、蛋、奶、水產(chǎn)品等高品質(zhì)食品消費(fèi)量增多，膳食結(jié)構(gòu)向營(yíng)養(yǎng)、保健、科學(xué)型發(fā)展。據(jù)抽樣調(diào)查資料顯示，2009年一季度我區(qū)居民人均在外飲食支出465.87元，同比增長(zhǎng)33%。

（二）“一衣多季”變?yōu)椤耙患径嘁隆?/p>

人們的穿著更加注重質(zhì)地、品牌，追求個(gè)性化、時(shí)裝化。裘皮、高檔時(shí)裝、名牌服裝已成為人們衣著消費(fèi)的目標(biāo)。2009年一季度東勝區(qū)城鎮(zhèn)居民人均衣著消費(fèi)1279.91元，同比增長(zhǎng)23%。

（三）居住類(lèi)支出大幅增長(zhǎng)

2009年一季度，東勝區(qū)城鎮(zhèn)居民人均居住類(lèi)支出為647.96元，同比增長(zhǎng)48%，其中住房裝潢支出為431.97元，同比增長(zhǎng)70%，增幅較大。

（四）家庭設(shè)備用品及服務(wù)類(lèi)消費(fèi)繼續(xù)增長(zhǎng)

數(shù)據(jù)顯示，2009年一季度，我區(qū)居民人均家庭設(shè)備用品及服務(wù)類(lèi)消費(fèi)支出338.32元，同比增長(zhǎng)30%，其中每百戶擁有洗家用汽車(chē)32輛，洗衣機(jī)112臺(tái)，電冰箱121臺(tái)，彩色電視機(jī)130臺(tái)，家用電腦52臺(tái)，空調(diào)4臺(tái)，微波爐43臺(tái)。

（五）醫(yī)療保健支出

隨著我區(qū)社會(huì)保障體系的不斷完善，城鎮(zhèn)居民醫(yī)保范圍的不斷擴(kuò)大，較好地解決了老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)的問(wèn)題，加之藥品價(jià)格管理更加規(guī)范，居民醫(yī)療保健支出的明顯增加，切實(shí)保障了老百姓的切身利益。據(jù)我區(qū)資料顯示，今年一季度我區(qū)居民人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出276.2元，同比增長(zhǎng)26%。

（六）交通和通訊支出大幅上升

2009年一季度，我區(qū)城鎮(zhèn)居民人均交通和通訊消費(fèi)支出1282.24元，同比增長(zhǎng)41%。其中交通類(lèi)支出1104.16元，同比增長(zhǎng)56%；

（七）教育文化娛樂(lè)服務(wù)類(lèi)支出增長(zhǎng)較快

2009年一季度，東勝區(qū)城鎮(zhèn)居民人均教育文化娛樂(lè)服務(wù)類(lèi)消費(fèi)支出976.05元，比上年增長(zhǎng)29%，其中：用于文化娛樂(lè)服務(wù)方面的支出增長(zhǎng)較快，人均支出額為375.13元，比上年同期增長(zhǎng)了178%，主要是我區(qū)城鎮(zhèn)居民越來(lái)越重視注重強(qiáng)身健體，花錢(qián)買(mǎi)健康成為人們追求的新時(shí)尚，用于健身方面的支出大幅增長(zhǎng)，另外隨著居民收入的增加人們?cè)絹?lái)越注重親近自然、享受自然、開(kāi)闊視野成為時(shí)尚，2009年一季度團(tuán)體旅游人均支出達(dá)320.27元，比上年同期增長(zhǎng)209%。

（八）其它商品與服務(wù)類(lèi)支出繼續(xù)增長(zhǎng)

2009年一季度，東勝區(qū)城鎮(zhèn)居民用于其它商品與服務(wù)類(lèi)的支出人均為310.11元，同比增長(zhǎng)17.2%，其中，購(gòu)買(mǎi)金銀珠寶飾品的支出為75.16元，同比增長(zhǎng)27%；購(gòu)買(mǎi)化妝品的支出達(dá)117.5元，同比增長(zhǎng)89%。二、項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地處鄂爾多斯市東勝區(qū)政府辦公大樓前側(cè)廣場(chǎng)——青銅器廣場(chǎng)的西側(cè)，所處的鐵西一區(qū)，是鄂爾多斯市東勝區(qū)政府所在地，是鄂爾多斯市未來(lái)新都市核心商業(yè)中心區(qū)的絕佳位置。同時(shí)，依托鄂爾多斯公園的鼎沸人氣，誓將打破東勝區(qū)的財(cái)富格局。------交通鐵西新區(qū)是于2003年5月開(kāi)工建設(shè)，總規(guī)劃面積20平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃投資40億元。新區(qū)規(guī)劃道路37條70余公里，現(xiàn)已建成鄂爾多斯街、鄂托克西街、迎賓路等城市主干道路20條40多公里，已形成橫穿縱貫、四通八達(dá)的路網(wǎng)體系。這里距機(jī)場(chǎng)58公里，距火車(chē)站1.5公里，長(zhǎng)途客運(yùn)中心僅1公里，項(xiàng)目地西側(cè)有5、8、10路城市公交站點(diǎn)?？?，其中5、8路為終點(diǎn)站。三、東勝區(qū)投資環(huán)境東勝區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西南部，地處鄂爾多斯高原中東部，攬于九曲黃河“幾”字彎懷抱之中，居內(nèi)蒙古自治區(qū)呼（和浩特）包（頭）鄂（爾多斯）“金三角”之一角?？偯娣e2530平方公里，總?cè)丝诮?0萬(wàn)人。圍繞打造鄂爾多斯市城市核心區(qū)的目標(biāo)，東勝區(qū)從政策環(huán)境、政務(wù)環(huán)境、法制環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境、社會(huì)治安環(huán)境、人文環(huán)境、輿論環(huán)境等方面入手，推進(jìn)投資環(huán)境建設(shè)，進(jìn)一步改善和優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，建立公平、規(guī)范、透明、創(chuàng)業(yè)成本低、市場(chǎng)秩序好、社會(huì)信用高、安全保障的現(xiàn)代投資環(huán)境，增強(qiáng)對(duì)外開(kāi)放和招商引資的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。切實(shí)轉(zhuǎn)變政府職能，提高服務(wù)水平，城建、土地、規(guī)劃、環(huán)保、工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等窗口服務(wù)單位都簡(jiǎn)化和規(guī)范了辦事程序，提高辦事效率，通過(guò)優(yōu)化環(huán)境，打造“親商、安商、富商”的招商引資平臺(tái)。

東勝區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，交通便捷。北鄰包頭、東靠晉冀、南連陜甘、西接寧夏。城區(qū)距包頭機(jī)場(chǎng)96公里，距呼和浩特市248公里，距北京市800公里，距西安800公里，距蘭州850公里，距太原585公里，距寧夏437公里，距鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)僅15公里。109、210國(guó)道、包（頭）東（勝）高速公路縱橫貫穿全境，包（頭）神（木）、準(zhǔn)東鐵路穿城而過(guò)。便利的交通為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了有力的支持。

東勝是我國(guó)蒙元文化保留較好的地區(qū)之一，境內(nèi)旅游資源豐富，名勝古跡眾多，民族風(fēng)情古樸，生物奇特，物產(chǎn)豐富，風(fēng)味飲食別具特色。歷史悠久的秦直道遺址，直指秦漢文化的源頭。境內(nèi)有漢、北魏時(shí)期城郭遺跡多處，出土的戰(zhàn)國(guó)、漢代、元代文物有1000多件。最大的內(nèi)陸湖泊—泊江海子，是國(guó)家一級(jí)保護(hù)珍禽—遺鷗的棲息地，屬?lài)?guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。美麗的風(fēng)景和獨(dú)特的文化吸引著眾多國(guó)內(nèi)外游客。

東勝不僅有豐富的人文資源還有豐富的自然資源。境內(nèi)已探明礦種30多種，尤以?xún)?yōu)質(zhì)煤聞名遐邇，東勝煤田已探明儲(chǔ)量727億噸，與神府煤田聯(lián)袂，為世界八大煤田之一，被稱(chēng)為“烏金之?！薄Ｌ胀撂矫鲀?chǔ)量4.33億噸，高嶺土65億噸，石英砂4226萬(wàn)噸，石灰?guī)r、白云巖、建筑粘土等建材資源儲(chǔ)量驚人。農(nóng)畜產(chǎn)品、林果山珍、中藥材久負(fù)盛名。盛產(chǎn)有“纖維鉆石”之稱(chēng)的阿爾巴斯白山羊絨，世界最大的羊絨加工企業(yè)--鄂爾多斯羊絨集團(tuán)總部就設(shè)在東勝，“鄂爾多斯”羊絨服飾品牌享譽(yù)海內(nèi)外，“溫暖全世界”。

東勝區(qū)政府除了積極發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)吸引投資，還狠抓城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)建“平安東勝”，為來(lái)自全國(guó)各地的有識(shí)之士積極營(yíng)造宜商宜居的城市環(huán)境。---------鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)落戶東勝區(qū)

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是為適應(yīng)鄂爾多斯市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整和東勝區(qū)實(shí)際發(fā)展需要，按照市委、市政府對(duì)東勝打造"服務(wù)自治區(qū)、連接晉陜寧"區(qū)域性中心城市的定位，啟動(dòng)建設(shè)的大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。園區(qū)位于鄂爾多斯市東勝區(qū)哈巴格希街道辦事處達(dá)爾汗壕四社、考考什納水庫(kù)附近，該地塊景觀獨(dú)特，是一塊如半島般的獨(dú)立區(qū)域，東南西三面環(huán)水，南面與康巴什新區(qū)隔水相望；總規(guī)劃面積200公頃，規(guī)劃總建筑面積146萬(wàn)平方米。

園區(qū)有著良好的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。位于東勝區(qū)與阿鎮(zhèn)之間，距東勝25公里、阿鎮(zhèn)僅3公里，距機(jī)場(chǎng)僅15公里，鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)已經(jīng)了開(kāi)通鄂爾多斯至北京（每日兩班），鄂爾多斯-西安-深圳，鄂爾多斯-鄭州-上海航線。形成了包西和東烏鐵路、210和109高速公路、東康一級(jí)快速通道縱橫交匯的立體交通優(yōu)勢(shì)。

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所在區(qū)域內(nèi)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，工程地質(zhì)條件較好，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，基本上與康巴什新區(qū)相同，適合產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園"以建筑創(chuàng)意帶動(dòng)文化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動(dòng)鄂爾多斯文化經(jīng)濟(jì)建設(shè)，構(gòu)筑鄂爾多斯文化新地標(biāo)"為定位，立足高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)，與國(guó)內(nèi)、國(guó)際著名建設(shè)師事務(wù)所合作，聘請(qǐng)國(guó)際著名大師及專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，計(jì)劃建設(shè)成為一個(gè)以創(chuàng)意建筑藝術(shù)為載體，集創(chuàng)意企業(yè)孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、文化人才培養(yǎng)、文化產(chǎn)品展示、交易、服務(wù)及文化旅游為一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。目前，已有來(lái)自美國(guó)、德國(guó)、瑞士等多個(gè)國(guó)家的優(yōu)秀建筑事務(wù)所為鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)獻(xiàn)上了他們優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)作品，而邀請(qǐng)100位優(yōu)秀國(guó)際建筑師在產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行創(chuàng)意建筑設(shè)計(jì)的計(jì)劃也已進(jìn)入實(shí)施階段。

產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃面積200公頃，規(guī)劃總建筑面積146萬(wàn)平方米。由鄂爾多斯市江源水務(wù)工程有限責(zé)任公司投資建設(shè)，總投資約45億元，計(jì)劃分三期建設(shè)。一期開(kāi)發(fā)面積為57公頃，建筑面積約40萬(wàn)平米，計(jì)劃投資約15億元，主要建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)、音樂(lè)廳及露天音樂(lè)廣場(chǎng)，建筑藝術(shù)博物館及企業(yè)商住建筑等，一期已于2006年7月份開(kāi)工，園區(qū)主干道路已經(jīng)建成通車(chē)，鄂爾多斯美術(shù)館已于2007年8月投入使用，近萬(wàn)平米的藝術(shù)家工作室已建成，國(guó)畫(huà)院、音樂(lè)廳、藝術(shù)酒店、園區(qū)辦公樓及景觀綠化工程等已進(jìn)入開(kāi)工籌備階段，計(jì)劃2009年建成完工。二期開(kāi)發(fā)面積約46公頃，建筑面積65萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約20億元，主要建設(shè)創(chuàng)意企業(yè)孵化區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)教育基地、配套公寓及商住建筑等，計(jì)劃2009年開(kāi)工，2011年建成。三期開(kāi)發(fā)面積約45公頃，建筑面積約41萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約10億元，主要建設(shè)配套公寓、學(xué)校、幼兒園、大型停車(chē)場(chǎng)、水岸公園、游樂(lè)場(chǎng)及商住建筑等，計(jì)劃在2012前全部建成。根據(jù)多方位的考證和分析，結(jié)合城市總體規(guī)劃，鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以創(chuàng)意建筑為核心產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，衍生出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)意SOHO辦公、現(xiàn)代藝術(shù)基地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)教育、創(chuàng)意休閑旅游等九種形態(tài)。建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是整個(gè)園區(qū)的發(fā)展主線，九種形態(tài)為其衍生模式，主次分明，網(wǎng)絡(luò)連接互動(dòng)性強(qiáng)，共同營(yíng)造一個(gè)合理高效的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由鄂爾多斯市東勝區(qū)政府與鄂爾多斯市江源水務(wù)工程有限公司合作開(kāi)發(fā)。采用"管委會(huì)+開(kāi)發(fā)公司"的開(kāi)發(fā)管理體制，建立鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)，由江源水務(wù)工程有限公司作為發(fā)起人成立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)公司。管委會(huì)作為管理鄂爾多斯文化創(chuàng)意園的行政機(jī)構(gòu)，開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和招商工作。

鄂爾多斯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)公司作為土地開(kāi)發(fā)的主體，也是融資主體，并承擔(dān)最終的損益。--------高品質(zhì)陶瓷生產(chǎn)項(xiàng)目落地東勝?gòu)V東佛山興輝陶瓷有限公司與市、區(qū)兩級(jí)政府共同簽訂陶瓷生產(chǎn)合作框架協(xié)議，同意在東勝投資30億元新建陶瓷生產(chǎn)線20條，日產(chǎn)陶瓷20萬(wàn)平方米，五年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。

廣東佛山興輝陶瓷有限公司總部設(shè)在廣東佛山西樵科技工業(yè)園，該企業(yè)以其高品質(zhì)的陶瓷生產(chǎn)工藝，迅速發(fā)展為佛山陶瓷產(chǎn)區(qū)的標(biāo)志性品牌，此次入駐東勝主要生產(chǎn)無(wú)廢水、無(wú)粉塵、無(wú)煙綠色環(huán)保磚，達(dá)產(chǎn)后銷(xiāo)售收入預(yù)計(jì)達(dá)80億元，可解決5000余人就業(yè)。興輝陶瓷落戶東勝，將填補(bǔ)我市高品位陶瓷產(chǎn)品生產(chǎn)的空白，對(duì)于發(fā)展陶瓷產(chǎn)業(yè)，改善工業(yè)結(jié)構(gòu)，提高資源利用水平具有十分重要的意義。

四、商圈分析本項(xiàng)目目標(biāo)區(qū)域包括以鐵西區(qū)為商業(yè)核心的核心商圈（即日常性和政府公務(wù)、公關(guān)消費(fèi)商圈）；以東勝整個(gè)地區(qū)為半徑的次核心商圈（即常規(guī)性消費(fèi)商圈），有效市場(chǎng)消費(fèi)力預(yù)測(cè)為4億元。在擁有42萬(wàn)人口的鄂爾多斯市市政府所在地東勝區(qū)，2008年全市汽車(chē)保有量達(dá)到40.1萬(wàn)輛，城鎮(zhèn)居民每百戶擁有汽車(chē)16輛，農(nóng)牧民每百戶擁有生活用汽車(chē)8輛，平均每百戶擁有汽車(chē)12輛，與北京市百戶家庭轎車(chē)擁有量相當(dāng)，而內(nèi)蒙古每百人擁有私家車(chē)僅1.8輛。主體商業(yè)除賣(mài)場(chǎng)內(nèi)園林化布局以外，還特設(shè)四個(gè)空中花園，東側(cè)為16萬(wàn)平方米的中心市民廣場(chǎng)——青銅器廣場(chǎng)（地下一、二層設(shè)有大型超市化的購(gòu)物廣場(chǎng)），南側(cè)經(jīng)經(jīng)典住宅區(qū)過(guò)渡，是38萬(wàn)平方米的鄂爾多斯公園。風(fēng)景如畫(huà)的生態(tài)園林廣場(chǎng)環(huán)境，一站式購(gòu)物中心，使得項(xiàng)目所在地成為新都市商業(yè)中心的理想消費(fèi)天堂。每當(dāng)傍晚和節(jié)假日，這里都聚集了數(shù)萬(wàn)人流。。。。。。鄂爾多斯大街、鄂托克大街、團(tuán)結(jié)路等城市主干道路20條40多公里，已形成橫穿縱貫、四通八達(dá)的路網(wǎng)體系；東勝區(qū)演藝廣場(chǎng)、鄂爾多斯公園、青銅器廣場(chǎng)等大規(guī)模的市政工程的建設(shè)；新長(zhǎng)途汽車(chē)總站的投入運(yùn)營(yíng)；農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、移動(dòng)聯(lián)通等金融配套一應(yīng)俱全；萬(wàn)正廣場(chǎng)、大興國(guó)際商都等大規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目如雨后春筍般蓬勃興起，鐵西新區(qū)經(jīng)歷了翻天覆地的變化！項(xiàng)目的西側(cè)和北側(cè)群集分布著大面積多個(gè)大型中高檔次的現(xiàn)代生活住宅小區(qū)，每天都能看到市民喬遷的喜慶場(chǎng)面；項(xiàng)目西側(cè)的更大規(guī)模住宅小區(qū)建設(shè)——鐵西二期正在如火如荼的進(jìn)行中，一個(gè)十萬(wàn)之眾的新都市已初見(jiàn)端倪。每一個(gè)來(lái)到這里的人們都不難感覺(jué)到，作為東升區(qū)政府所在地，這里無(wú)疑是未來(lái)鄂爾多斯主城區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化中心。一個(gè)現(xiàn)代化的大都市風(fēng)貌已經(jīng)清晰地展現(xiàn)在人們面前，充分展示了“羊、煤、土、氣”的新型能源城市強(qiáng)有力的綜合實(shí)力。草原風(fēng)光和現(xiàn)代化都市交相輝映，這里將成為能源城市和宜居都市的高原代表。五、項(xiàng)目總體功能定位1、鄂爾多斯檔次最高、規(guī)模最大、集客能力最強(qiáng)的商業(yè)綜合體。2、以星座精品百貨、超級(jí)賣(mài)場(chǎng)及活力運(yùn)動(dòng)為軸心，以金座高檔整合型餐飲與銀座高檔休閑娛樂(lè)聚集型為兩翼，形成一座明顯領(lǐng)先鄂爾多斯商業(yè)現(xiàn)狀水平與高層次消費(fèi)水平的現(xiàn)代大都市綜合商業(yè)旗艦；----------強(qiáng)大的地產(chǎn)背景支持與商業(yè)資深的管理團(tuán)隊(duì)，打造強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的高層次商業(yè)聚集體；----------凸現(xiàn)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與強(qiáng)調(diào)需求的品類(lèi)設(shè)置有機(jī)結(jié)合，引領(lǐng)本地時(shí)尚、高檔次生活概念高檔次商業(yè)綜合體；----------特色化主題空間配合概念性消費(fèi)引導(dǎo)，輔以快速、永遠(yuǎn)追求時(shí)尚、前衛(wèi)、優(yōu)雅、休閑、締造全新理念的都市生活體驗(yàn)感受；規(guī)劃特點(diǎn)-------------突出：規(guī)?；?、品牌化、特色化、專(zhuān)業(yè)化、系列化、層次化；規(guī)劃目標(biāo)-------------體現(xiàn)：引領(lǐng)時(shí)尚，突出主題；品質(zhì)優(yōu)良，價(jià)格實(shí)惠；兼顧整體，良好效益。3、項(xiàng)目運(yùn)作戰(zhàn)略思想：創(chuàng)新理念：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，科學(xué)擬定商業(yè)定位；結(jié)合本案立地條件特點(diǎn)、消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境、商業(yè)發(fā)展前景和經(jīng)營(yíng)主題的定位需求，以科學(xué)化、合理化、效益化為宗旨，從結(jié)構(gòu)布局、服務(wù)功能、商品營(yíng)銷(xiāo)等多方面突出創(chuàng)新、創(chuàng)意的經(jīng)營(yíng)理念，為本案在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境中打造出主題消費(fèi)的引力核心效應(yīng)。前瞻規(guī)劃：立足現(xiàn)實(shí)，放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，充分考慮未來(lái)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)變化特點(diǎn)，堅(jiān)持以可持續(xù)發(fā)展為主線的方針，用多元化視野，比照同類(lèi)商業(yè)先進(jìn)水平進(jìn)行規(guī)劃。協(xié)調(diào)發(fā)展：綜合考量項(xiàng)目自身各項(xiàng)條件及與周邊社會(huì)環(huán)境、同類(lèi)行業(yè)共存、競(jìng)爭(zhēng)因素，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，同時(shí)結(jié)合一定周期內(nèi)的市場(chǎng)領(lǐng)先性訴求，合理配比商業(yè)構(gòu)成及經(jīng)營(yíng)模式，達(dá)到既能協(xié)調(diào)整體市場(chǎng)需求，同時(shí)更重要能保證未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的目的；真正做到生活服務(wù)與功能服務(wù)完美結(jié)合，各類(lèi)消費(fèi)訴求得到滿足，同時(shí)各商業(yè)載體互補(bǔ)互利，協(xié)調(diào)發(fā)展經(jīng)營(yíng)。大興國(guó)際商都坐落于鄂爾多斯市東勝區(qū)政府斜對(duì)面，鐵西公園西北側(cè)。占地3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積逾19萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等功能于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目主體自西向東，分別由銀座（15層）、星座（11層）和金座（15層）三座主題樓及地下的三層組合而成。銀座以?shī)蕵?lè)休閑為主；星座以休閑購(gòu)物為主；金座以餐飲住宿為主。4、規(guī)劃理念HOPSCA是一種源于歐美的造城理念，現(xiàn)代地產(chǎn)最高形態(tài)。其最先于1986年誕生在法國(guó)巴黎的拉德芳斯，后興于少數(shù)幾個(gè)世界超級(jí)城市。其最大的優(yōu)勢(shì)在于資源共生、聚合增值。是由傳統(tǒng)的“純居住生活區(qū)”向“高級(jí)酒店－甲級(jí)寫(xiě)字樓－生態(tài)公園－商業(yè)－會(huì)務(wù)－公寓”的綜合區(qū)模式的演變，是現(xiàn)代城市服務(wù)功能的新高地、新載體。大興國(guó)際商都正是源于HOPSCA理念在美麗的草原城市鄂爾多斯鐵西區(qū)所構(gòu)建的新都市核心商圈典范。大興國(guó)際商都，將國(guó)際先進(jìn)的商業(yè)模式——HOPSCA首次帶入鄂爾多斯，并輔以互補(bǔ)互利的業(yè)態(tài)布局,以體驗(yàn)式購(gòu)物改變鄂爾多斯傳統(tǒng)的生活模式，使得項(xiàng)目所在地成為新都市核心商業(yè)中心理想的購(gòu)物天堂！六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1、位置優(yōu)勢(shì)：地處以鐵西區(qū)為商業(yè)核心的核心商圈；以東勝整個(gè)地區(qū)為半徑的次核心商圈，處于鄂爾多斯政府全力打造的大型商圈的中心，周邊商業(yè)氛圍濃厚，經(jīng)營(yíng)主題突出市場(chǎng)認(rèn)知度較高。2、人文優(yōu)勢(shì)：近年來(lái)鄂爾多斯整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，隨著人民收入的提高，對(duì)生活品質(zhì)有了更高的追求，而伴著城市建設(shè)不斷高速發(fā)展，本地經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)空間絕對(duì)不容忽視。3、硬件優(yōu)勢(shì)：世界最先進(jìn)的大型中央空調(diào)制冷系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、程控系統(tǒng)；智能化的自動(dòng)消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)各式觀光梯、自動(dòng)扶梯、客梯、貨梯共46部；停車(chē)1094輛（其中地上365輛、地下729輛）中央702㎡多功能景觀大廳，中空采光開(kāi)井可容觀500人同時(shí)就餐的美食廣場(chǎng)國(guó)際連鎖快餐店、自助銀行、洗衣店、數(shù)碼沖印中心、醫(yī)藥商店、女子沙龍、美容美發(fā)、書(shū)店、鞋藝維修中心、金店售后服務(wù)中心、鐘表眼鏡維修養(yǎng)護(hù)中心、鮮花禮品店、醫(yī)學(xué)配鏡中心等服務(wù)中心；IC電話、殘疾人綠色專(zhuān)用通道、顧客休息區(qū)、貴賓咨詢(xún)電話、小件寄存、尋人尋物、禮品包裝、意見(jiàn)征詢(xún)、缺貨登記等一系列超值服務(wù)舉措，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，解決您的后顧之憂，為您帶來(lái)極大的便利。精心打造的“會(huì)員中心”及“VIP會(huì)員俱樂(lè)部”，尊貴的身份在此處處彰顯，購(gòu)物的舒適、個(gè)性的滿足，精神的愜意、成功的愉悅……。成為大興國(guó)際會(huì)員是一種榮耀，大興VIP貴賓，集萬(wàn)千尊榮于一身。4、管理優(yōu)勢(shì)：由資深管理顧問(wèn)公司--瑞爾特房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)入駐本案，吸納國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)營(yíng)模式負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理；-------六大優(yōu)勢(shì)保障，為您的財(cái)富保駕護(hù)航統(tǒng)一規(guī)劃：對(duì)商圈進(jìn)行有效的宏觀調(diào)控，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行合理布局和調(diào)整，使商家經(jīng)營(yíng)形成強(qiáng)大的整合力；統(tǒng)一招商：保證進(jìn)駐商家的最優(yōu)組合，形成互補(bǔ)和互利的良性競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；統(tǒng)一管理：保障廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃的高度實(shí)施，為商家和消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)時(shí)尚的，最佳的商業(yè)氛圍使您更加全心全意的投入到生意之中；統(tǒng)一形象：統(tǒng)一的VI系統(tǒng)，進(jìn)行對(duì)外推廣，優(yōu)化宣傳步驟，提高運(yùn)作效率。保障商家的長(zhǎng)久利益；統(tǒng)一服務(wù)：對(duì)所有商家進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范服務(wù)，用服務(wù)吸引顧客，維護(hù)廣場(chǎng)形象，吸引更多的消費(fèi)者；統(tǒng)一推廣：不定期進(jìn)行廣告宣傳，吸引更多的人流，為商家創(chuàng)造各種穩(wěn)定而有利的經(jīng)營(yíng)氛圍，達(dá)到共贏。5、政策優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目投資商為內(nèi)蒙古大興集團(tuán)，市重點(diǎn)扶持項(xiàng)目；6、品牌優(yōu)勢(shì)：國(guó)內(nèi)外知名大型商家強(qiáng)大號(hào)召力，強(qiáng)大的后期廣告推廣，發(fā)展商的雄厚實(shí)力保障。7、營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)：強(qiáng)有力的專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)推廣是市場(chǎng)未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)興旺的保證，發(fā)展商憑借雄厚實(shí)力，斥巨資作為市場(chǎng)的推廣基金，展開(kāi)全方位的推廣攻勢(shì)，以增強(qiáng)客戶的經(jīng)營(yíng)信心，保證做旺市場(chǎng)，確保經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)利益！廣告攻勢(shì)強(qiáng)力經(jīng)營(yíng)支撐電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、期刊、戶外路牌、POP廣告形成立體的廣告攻勢(shì)文化營(yíng)銷(xiāo)永不落幕的購(gòu)物狂歡節(jié)節(jié)日統(tǒng)一組織的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售、購(gòu)物抽獎(jiǎng)等活動(dòng)；定期舉辦品牌專(zhuān)題服裝發(fā)布會(huì)、流行時(shí)尚新品發(fā)布會(huì)等；經(jīng)常舉辦文化、藝術(shù)及社會(huì)公益活動(dòng)等；靈活自主，分工明細(xì)的供應(yīng)商制度大興國(guó)際商都摒棄了過(guò)去傳統(tǒng)百貨一貫堅(jiān)持的單品管理制度，轉(zhuǎn)而將主要力量放在商場(chǎng)物業(yè)管理、整體品牌塑造、公關(guān)推廣、營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī)監(jiān)控、賣(mài)場(chǎng)和商家調(diào)整等更有利于整體的利益點(diǎn)上，最終將成為鄂爾多斯新商業(yè)時(shí)代的主導(dǎo)者。富于創(chuàng)意，科學(xué)細(xì)致的硬件設(shè)計(jì)和商業(yè)空間營(yíng)造從建筑外形到內(nèi)部空間都充分考慮商業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)和消費(fèi)者的購(gòu)物心理、甚至還借鑒了一些風(fēng)水學(xué)的精髓。精心打造情景式購(gòu)物樂(lè)園，讓顧客在購(gòu)物中休閑，在休閑中購(gòu)物。多樣化，一站式的商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合我們?cè)趫?jiān)持主營(yíng)業(yè)種的同時(shí)，增加其它多樣化的商業(yè)元素，集休閑、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種功能于一體，以面對(duì)更為廣泛和多樣的消費(fèi)群體，延長(zhǎng)顧客在商場(chǎng)的逗留時(shí)間。對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位的研究更加細(xì)化在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熾化的今天，一個(gè)新的商場(chǎng)誕生之初就必須認(rèn)真面對(duì)“差異化經(jīng)營(yíng)”這個(gè)問(wèn)題。大興國(guó)際商都從商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位上入手，細(xì)分自己的目標(biāo)客戶群，以“人無(wú)我有，人有我精”的特色，制定最佳的經(jīng)營(yíng)定位。人性化的服務(wù)提供與現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理大興國(guó)際商都提出“人性化服務(wù)”理念，在實(shí)踐中以人性化的賣(mài)場(chǎng)空間設(shè)計(jì)、人性的制度設(shè)計(jì)、人性化的員工管理、人性化的現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)，形成了更具中國(guó)特色的商業(yè)服務(wù)模式標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造出一流的商場(chǎng)軟環(huán)境。七、實(shí)力開(kāi)發(fā)商打造商業(yè)帝國(guó)內(nèi)蒙古大興投資集團(tuán)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、水務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集建筑、施工、安裝、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、供熱、物業(yè)、商貿(mào)、餐飲、生態(tài)旅游為一體的跨行業(yè)、多元化經(jīng)營(yíng)的綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)公司注冊(cè)資本2.64億元，總資產(chǎn)15.64億元。鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，給大興集團(tuán)帶來(lái)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，2000年集團(tuán)憑借自身優(yōu)勢(shì)，大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域，并成了以房地產(chǎn)、物管、集中供熱為一條龍服務(wù)的產(chǎn)業(yè)框架?？茖W(xué)的管理與良好的信譽(yù)使大興集團(tuán)具備了大規(guī)模發(fā)展房地產(chǎn)事業(yè)的能力，為全力推進(jìn)房地產(chǎn)事業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，集團(tuán)公司先后進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，加大了以高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的力度，引進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)和不斷積累，使集團(tuán)具備了雄厚的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力，同時(shí)取得國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)企業(yè)資質(zhì)。公司設(shè)立以來(lái)，始終以推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人居環(huán)境，提高城市品位，建設(shè)和諧文明的鄂爾多斯為己任，虛心學(xué)習(xí)外省市兄弟企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本公司具體實(shí)際，從而形成大興集團(tuán)獨(dú)特的企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念。近年來(lái)，累計(jì)開(kāi)發(fā)商住小區(qū)581175平方米，竣工面積511811平方米，銷(xiāo)售面積478125平方米，竣工率88%，銷(xiāo)售率82%。幾大標(biāo)志型建筑，大興花園、東方花園、生態(tài)小區(qū)、銀鑫苑、神華佳苑、嵐馨苑、家和苑等建筑相繼交付使用。經(jīng)過(guò)不懈努力，在短短的幾年中，大興集團(tuán)憑借自己的真誠(chéng)和實(shí)力，取得一系列令人矚目的業(yè)績(jī)，幾年間集團(tuán)先后榮獲“內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”、“鄂爾多斯市資信企業(yè)最具資金實(shí)力企業(yè)”、“鄂爾多斯市房地產(chǎn)資信企業(yè)”、“年度誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”、“房屋價(jià)格統(tǒng)計(jì)先進(jìn)單位”、榮獲“2007-2008年度中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”等榮譽(yù)。同時(shí)集團(tuán)積極贊助社會(huì)公益活動(dòng)，被譽(yù)為“十五期間文化強(qiáng)區(qū)建設(shè)支持文化工作先進(jìn)單位”、“一會(huì)兩節(jié)突出貢獻(xiàn)企業(yè)”、“抗非典捐贈(zèng)先進(jìn)單位”等。集團(tuán)總裁郭利忠先后榮獲“中國(guó)環(huán)境報(bào)理事會(huì)會(huì)員”、“鄂爾多斯市青年企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)”等殊榮。七、招商范圍：47000㎡大型購(gòu)物中心：17000㎡綜合超市：?jiǎn)螌?700-3300㎡商務(wù)酒樓：?jiǎn)螌?700㎡商務(wù)賓館：5600㎡休閑娛樂(lè)KTV迪廳：6800㎡休閑洗?。?200㎡國(guó)際星級(jí)影城：12000㎡室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館：（C）金座（A）銀座F16商務(wù)賓館（B）星座私人會(huì)所(酒吧、客房、休閑室、會(huì)客廳)F16F15商務(wù)賓館私人會(huì)所(酒吧、客房、休閑室、會(huì)客廳)F15F14商務(wù)賓館私人會(huì)所(酒吧、客房、休閑室、會(huì)客廳)F14F13商務(wù)賓館私人會(huì)所(酒吧、客房、休閑室、會(huì)客廳)F13F12E商務(wù)酒樓（大廳和包間）F12影城+休閑酒吧私人會(huì)所(酒吧、客房、休閑室、會(huì)客廳)F12F11E商務(wù)酒樓（大廳和包間）F11寫(xiě)字樓快捷酒店F11F10D商務(wù)酒樓（包間）F10寫(xiě)字樓快捷酒店F10F9D商務(wù)酒樓（大廳）F9--康體中心（健身館、健身中心配套商店、室內(nèi)保齡球、乒乓球）快捷酒店F9F8多功能會(huì)議中心F8--康體中心（網(wǎng)吧、室內(nèi)射擊、旱冰場(chǎng)、健身中心配套商店、游戲廳）快捷酒店F8F7棋牌沙龍臺(tái)球俱樂(lè)部F7餐飲美食廣場(chǎng)、洗浴城（商務(wù)包間）F7F6B商務(wù)酒樓（包間）F6家電、數(shù)碼、書(shū)城、洗浴城（自助餐廳、商務(wù)包間）F6F5B商務(wù)酒樓（大廳）F5運(yùn)動(dòng)、休閑、體育用品、戶外；洗浴城（桑拿、足療、更衣室、淋浴場(chǎng)、公共浴池）F5F4A商務(wù)酒樓（包間）F4內(nèi)衣、兒童、家紡家飾、工藝品、兒童樂(lè)園豪華KTVF4F3A商務(wù)酒樓（大廳）F3少女裝、少淑裝、SPA、飾品配飾、美容美發(fā)廳豪華KTV+特色迪廳F3F2酒店配套休閑（咖啡、茶聊、奶茶）F2名流紳士廣場(chǎng)——男士服飾、箱包皮具躍層一托二)時(shí)尚流行品牌服飾旗艦店F2F1國(guó)際名品旗艦店和共用大廳F1名仕精品廣場(chǎng)——黃金珠寶、化妝品、皮鞋躍層一托二)時(shí)尚流行品牌服飾旗艦店和共用大廳F1B1B1大型綜合超市及家居飾品廣場(chǎng)B1B2B2智能停車(chē)場(chǎng)（159個(gè)車(chē)位）+倉(cāng)庫(kù)B2B3B3智能停車(chē)場(chǎng)（267個(gè)車(chē)位）B3--------金座樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃：F1：國(guó)際名品旗艦店、金座展示大堂（2906㎡）·招商范圍：黃金珠寶、奢侈品、品牌服裝店、名車(chē)vip；F2：酒店配套休閑（咖啡茶聊、奶茶）；（3128㎡）·招商范圍：咖啡、休閑茶座、西餐廳、pizza；F3---F6：商務(wù)酒樓（每層建筑面積3351㎡）·招商范圍：火鍋類(lèi)、海鮮類(lèi)、小肥羊、上海菜、粵菜、川菜、；F7：棋牌沙龍、臺(tái)球俱樂(lè)部（3254㎡）；·招商范圍：臺(tái)球廳、麻將俱樂(lè)部、象棋沙龍