外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（6篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度為明確承租單位的安全管理責(zé)任，加強(qiáng)承租單位的安全管理，貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》，保障經(jīng)營(yíng)管理人員安全和健康，防止事故發(fā)生，維護(hù)共同利益，根據(jù)《____安全生產(chǎn)法》，制定本制度。1、本制度適用于公司外來(lái)承租場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)單位、團(tuán)體和個(gè)人(以下稱“承租人”)，本制度作為對(duì)承租單位經(jīng)營(yíng)，對(duì)承租單位分析事故、追究責(zé)任的依據(jù)。2、承租人應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)，金融城資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，本著“誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)“企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國(guó)家監(jiān)察、群眾監(jiān)督、勞動(dòng)者遵章守紀(jì)”的安全管理工作體制。3、承租人承租經(jīng)營(yíng)，實(shí)行安全經(jīng)營(yíng)管理合同化，明確承租方與出租方雙方安全經(jīng)營(yíng)職責(zé)以及應(yīng)當(dāng)享有的安全經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)密界定各自的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、承租人應(yīng)為具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)的法人單位，與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施符合安全要求，并提供相關(guān)合法的證明材料。5、承租人必須定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育，建立員工檔案，做好登記臺(tái)帳，____開展安全學(xué)習(xí)活動(dòng)。6、承租人雇傭的特種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)，考核合1格，取得操作資格證書，方可上崗操作。7、承租人法定代表人或委托代理人、駐地代表人依法對(duì)承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全管理工作全面負(fù)責(zé)。同時(shí)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，保證安全經(jīng)營(yíng)所需資金的投入，配備安全管理人員，并定期或不定期進(jìn)行安全檢查，同時(shí)做好安全檢查記錄。8、承租人專(兼)職安全管理人員負(fù)責(zé)承租區(qū)域的安全檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)違章操作，違章指揮的，必須立即制止。9、承租人必須嚴(yán)格遵守《安全協(xié)議》要求，落實(shí)責(zé)任和安全措施，接受物業(yè)公司安全檢查人員的監(jiān)督、檢查，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)涉及重大安全隱患或可能危及整體安全的隱患，物業(yè)公司有權(quán)令其停止?fàn)I業(yè)或作業(yè)，直至整改驗(yàn)收合格方能進(jìn)行營(yíng)業(yè)。10、承租人安全管理不到位，或其員工嚴(yán)重違章，造成各種事故，給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，按合同規(guī)定原價(jià)賠償。11、承租人員工故意破壞公共設(shè)施、安全設(shè)施、通訊設(shè)施，按原價(jià)賠償，若數(shù)額巨大，觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。12、承租人法人應(yīng)當(dāng)履行的安全管理職責(zé)：(1)對(duì)承租經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全管理負(fù)總責(zé)，保證員工的安全權(quán)利;(2)服從出租單位的安全管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、出租單位的安全管理制度，對(duì)所用員工實(shí)施安全管理;(3)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)當(dāng)具備的安全條件負(fù)責(zé)，保證資金投入，及時(shí)整改隱患;(4)____所用員工實(shí)施的全員安全教育培訓(xùn)、取證，保證所用員工2持有三級(jí)安全教育合格證或特殊工種操作證;(5)對(duì)員工實(shí)行日常安全教育。13、承租人不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)化學(xué)品和____化學(xué)品。14、物業(yè)公司應(yīng)與承租人簽訂《房屋租賃安全協(xié)議書》，明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并認(rèn)真執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容。____金融城物業(yè)管理有限公司____年____月外租機(jī)械管理制度1.對(duì)外租機(jī)械合同管理，審核，嚴(yán)格把關(guān)1.1成立機(jī)械考核鑒定小組，對(duì)外租機(jī)械的狀況、機(jī)械手操作水平等情況進(jìn)行考核，優(yōu)選機(jī)械，填寫設(shè)備能力認(rèn)可書，外租設(shè)備能力簽定操作人員考核情況表。1.2嚴(yán)格按照公司的要求簽訂外租合同，對(duì)有異議部分請(qǐng)示公司決定，審核，保證公司的合法利益。2.對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行培訓(xùn)2.1對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)在調(diào)查的基礎(chǔ)之上，考察對(duì)所做工作的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的理解情況，綜合各方面因素從中選優(yōu)。由管理人員介紹工作性質(zhì)及項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度，聽取機(jī)械手的意見和建議，簽定崗位責(zé)任制，建立機(jī)械手獎(jiǎng)罰制度。對(duì)人員素質(zhì)較低、或責(zé)任心不強(qiáng)者進(jìn)行強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，再不合格者清退不用。2.2對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全培訓(xùn)開工前，由經(jīng)理部專職安全員對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全教育，簽訂安全合同；施工過(guò)程中，工長(zhǎng)(拌和站站長(zhǎng))每日必須做崗前安全教育，確保施工安全。并填寫安全生產(chǎn)日志。2.3車輛管理要定人定車，專人駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車、無(wú)證駕駛或私自將車輛交與他人或?qū)W習(xí)駕駛。2.4機(jī)械手應(yīng)嚴(yán)格自律，發(fā)生違法亂紀(jì)行為，后果自負(fù)。3.施工管理3.1與外租機(jī)械車主簽訂法律上生效的保證書，保證聽從項(xiàng)目部對(duì)外租機(jī)械的管理，保證外租機(jī)械按質(zhì)量、工期要求施工，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮。3.2獎(jiǎng)罰掛鉤。外租機(jī)械超額完成任務(wù)，對(duì)項(xiàng)目做出突出貢獻(xiàn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)不負(fù)責(zé)任，完不成定額給工程造成滯后局面或有質(zhì)量、安全事故發(fā)生，給項(xiàng)目造成負(fù)效益的，給予罰款處理。3.3對(duì)外租機(jī)械的管理進(jìn)行必要的指導(dǎo)，提出建議，幫助其提高工作效率，做到熱情合作，嚴(yán)格管理。3.4對(duì)設(shè)備狀況不佳，油耗嚴(yán)重的機(jī)械設(shè)備，按合同油耗扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.5嚴(yán)禁用工程機(jī)械作通勤工具，嚴(yán)禁干私活、出私車、辦私事，如發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，予以處罰。3.6外租設(shè)備的保養(yǎng)必須提前與項(xiàng)目部機(jī)務(wù)管理負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并注明時(shí)間。如需外出修車或外出施工，機(jī)械手必須通知油料管理員，確認(rèn)油箱內(nèi)燃油數(shù)量，避免丟油或賣油現(xiàn)象發(fā)生。3.7施工中，外租機(jī)械不能夠保質(zhì)保量完成項(xiàng)目下達(dá)的任務(wù)，經(jīng)項(xiàng)目部幫助仍沒(méi)有改進(jìn)，依外租機(jī)械合同勒令機(jī)械手甚至外租機(jī)械退場(chǎng)。3.8中途退場(chǎng)的外租機(jī)械必須及時(shí)辦理清賬手續(xù)。3.9單機(jī)成本核算。嚴(yán)格控制單機(jī)成本核算，使外租設(shè)備不能超出公司的最高油耗定額。如有人為因素造成單機(jī)油耗增加的，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。3.10每月____日為設(shè)備查賬日，外租設(shè)備車主與內(nèi)業(yè)人員核對(duì)發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用，確認(rèn)無(wú)疑后，由主車司機(jī)簽字，過(guò)后概不負(fù)責(zé)。外租機(jī)械設(shè)備管理制度為了規(guī)范項(xiàng)目部外租機(jī)械設(shè)備的管理，控制設(shè)備數(shù)量，做到優(yōu)化配置，合理使用、安全運(yùn)行、規(guī)范管理，依據(jù)公司資產(chǎn)部管理制度的要求，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際，制定以下管理制度。一、外租機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須驗(yàn)收合格，且牌證、保險(xiǎn)等多項(xiàng)費(fèi)用的手續(xù)齊全，年度檢驗(yàn)合格，確保機(jī)械設(shè)備狀態(tài)性能良好，方可進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁帶病機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，保證設(shè)備運(yùn)行安全。二、外租機(jī)械設(shè)備須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理，遵守項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度。機(jī)械設(shè)備操作手須嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕違章作業(yè)，否則發(fā)生一切安全事故均由出租方承擔(dān)。三、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須簽訂租賃協(xié)議，約定租賃時(shí)間、租金等事項(xiàng)，并遵照履行。四、外租機(jī)械設(shè)備須由出租方自行聘用有操作證的操作手，操作手的工資由出租方負(fù)擔(dān)。五、機(jī)械設(shè)備須定期按規(guī)定機(jī)械維修、保養(yǎng)，且發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。六、項(xiàng)目部按照機(jī)械設(shè)備的實(shí)際耗油量預(yù)付出租方燃油費(fèi)，待結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)扣除預(yù)付款以及各項(xiàng)稅金按實(shí)際余款支付。七、資產(chǎn)設(shè)備部對(duì)外租機(jī)械設(shè)備建立檔案管理，定期檢驗(yàn)，抓好日常自檢自查工作，抓好年度檢驗(yàn)工作。公司外租宿舍管理制度第一條目的和原則公司為本廠在職員工在外租憑宿舍提供免費(fèi)住宿。為了營(yíng)造一個(gè)整潔衛(wèi)生、安全和諧的宿舍居住環(huán)境，特制定本制度，所有宿舍人員必須嚴(yán)格遵守。第二條安全制度1、各員工必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)治理規(guī)定。不得藏匿、觀看、傳播不健康的或反動(dòng)的報(bào)刊、書籍、言論、碟片及其他聲像制品，不得從事?lián)p害公司榮譽(yù)或利益的行為、活動(dòng)，不得從事危害國(guó)家安全的行為、活動(dòng)。如有觸犯法律行為，公司可予以無(wú)償開除并交相關(guān)部門處理。2、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行____、搞封建____、吸毒、____等不良活動(dòng)。對(duì)違反制度的員工，公司將及時(shí)批評(píng)教育、提出警告；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，公司可予以無(wú)償開除并送交相關(guān)部門處理。3、不結(jié)交社會(huì)上的閑雜人員、不把閑雜人員帶入宿舍，對(duì)因此所發(fā)生的一切后果由行為人自己承擔(dān)。4、員工私下不得調(diào)換房間、床位。員工個(gè)人珍貴物品、現(xiàn)金財(cái)物及證件等要妥善保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。5、員工離開宿舍必須檢查是否關(guān)好門窗、鎖好房門、切斷電源。6、無(wú)特別原因，男性員工不得隨意進(jìn)入女性員工宿舍。7、禁止在宿舍內(nèi)存放和使用爆炸、____、易燃、放射性等危險(xiǎn)物品，如有此行為造成不良后果，責(zé)任由本人承擔(dān)，公司將送交相關(guān)部門進(jìn)行處理。8、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放和使用匕首、三棱刀、____等管制刀具。9、宿舍員工不得侵犯他人人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)毆打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，不得公然欺侮他人或者捏造事實(shí)誹謗他人；不得恐嚇或者威脅他人安全，干擾他人正常的生活；不得窩藏贓物，偷竊和故意損壞公私財(cái)物。如有違反者，公司將送交相關(guān)部門按國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。10、宿舍員工應(yīng)時(shí)刻預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁另起小灶、燒廢紙、點(diǎn)焟燭，嚴(yán)禁將點(diǎn)燃的廢紙、雜物扔向窗外；嚴(yán)禁使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐等明火；嚴(yán)禁使用電爐、取暖器等加熱、取暖設(shè)備；嚴(yán)禁躺在床鋪上吸煙；嚴(yán)禁亂扔煙頭和把煙頭扔向窗外。第三條衛(wèi)生制度1、住宿員工必須注意宿舍內(nèi)的文明衛(wèi)生，要保持室內(nèi)整潔美觀，不得在宿舍內(nèi)隨地吐痰、亂丟垃圾、亂放東西，不得隨便移動(dòng)拆卸室內(nèi)設(shè)施。一切日常用具擺放要做到干凈、整潔、有序。2、員工宿舍內(nèi)的走道、活動(dòng)室等公共場(chǎng)所，禁止堆放個(gè)人雜物。3、禁止向窗外亂扔雜物。4、禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5、各寢室內(nèi)衛(wèi)生由住宿員工自行打掃并保持整潔干凈。廠部將每半個(gè)月不定期進(jìn)行檢查。第四條作息制度1、24。00以后住宿員工應(yīng)自覺(jué)保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得以任何借口大聲說(shuō)話、爭(zhēng)吵、放音樂(lè)、酗酒等影響他人休息。2、員工宿舍內(nèi)不得私自留宿非本宿舍人員；員工家屬、親友來(lái)訪，若要住宿，應(yīng)通知公司廠部備案方可入住。3、辭職人員一經(jīng)公司簽字確認(rèn)后，就視為非本公司員工，嚴(yán)禁在員工宿舍內(nèi)住宿。自離職之日起三天內(nèi)，必須搬出所有私人物品。第五條設(shè)施管理1、宿舍不得私牽線路、使用大功率電器。2、員工宿舍一切設(shè)施、設(shè)備，不得人為損壞或遺失，若人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。3、入住宿舍人員水電費(fèi)按人頭均攤，另外在宿舍內(nèi)使用電器的電費(fèi)，水費(fèi)，其他費(fèi)用等依據(jù)住宿人員按實(shí)際情況處理。第六條獎(jiǎng)懲制度1.服從管理與安排；2.住宿人員必須自備鋪蓋行李。3.每一位入住的人員，必須到廠部文員處登記注冊(cè)，填寫入住宿舍相關(guān)表單，留下____復(fù)印件和聯(lián)系電話，再按制度安排入住房間及床位。____室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器，室內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜、寵物，違者罰款____元/次。____室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品，違者第一次罰款____元，仍有違反，一律開除。6.住宿人員應(yīng)潔身自好，不得偷竊公司物品、他人物品，如發(fā)生失竊事件，應(yīng)及時(shí)上報(bào)行政部或領(lǐng)導(dǎo)，并維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)查出盜竊者為公司人員，一律無(wú)償開除出公司。17.住宿人員之間要互幫互助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)，不得打架吵罵，不得在宿舍區(qū)酗酒或有其它不良行為，違者罰款____元/次，也不得結(jié)派或____，違者將無(wú)償開除出公司。8.不服從安排私自調(diào)換宿舍房間者，予以通報(bào)批評(píng)，并勒令搬回原處；再次違反規(guī)定罰款____元/次。____室內(nèi)不能私接電源，違者罰款____元/次，由于私接電源而造成短路甚至造成個(gè)人及公司財(cái)產(chǎn)損失，私接電源者賠償一切損失。10、發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)等災(zāi)難事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取報(bào)警、撤離現(xiàn)場(chǎng)、滅火等有效措施，將損失降到最低；發(fā)現(xiàn)刑事、治安等案件時(shí)，在場(chǎng)員工應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。11、行政人事部將每半個(gè)月不定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，對(duì)檢查不合格的宿舍，進(jìn)行處罰，給予宿舍____元處罰，12、如因違反本制度規(guī)定造成人身和財(cái)產(chǎn)損失者，公司概不負(fù)責(zé)，后果由本人承擔(dān)。有下例行為者取消住宿資格并酌情處理1.被證實(shí)有偷竊行為的；送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。2.一個(gè)月內(nèi)三次違反規(guī)章制度的；3.被查沒(méi)有得到審批入住者；4.被查有傳染病者；5.故意破壞公共財(cái)產(chǎn)；賠償損失，并無(wú)償開除。6.存放危險(xiǎn)物品及違禁物品；7.在宿舍打架斗毆的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。8.在宿舍做違法違紀(jì)活動(dòng)的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。9、除公司批準(zhǔn)是夫妻關(guān)系的，其它男女混居，立即取消資格，清除出宿舍。第八條特別說(shuō)明因本公司是免費(fèi)為員工提供住宿，所以本公司員工可以自愿選擇是否入住公司宿舍。公司聲明：1、員工入住宿舍期間所發(fā)生的安全問(wèn)題由入住者本人自行承擔(dān)。2、員工自下班離開工廠廠區(qū)起，員工個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)安全與公司無(wú)任何關(guān)聯(lián)，員工在工廠外(含宿舍內(nèi))發(fā)生的任何人身財(cái)產(chǎn)及其它事故，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。入住員工從入住之日起，視為同意和支持本制度，并有嚴(yán)格遵守本制度的義務(wù)。第九條實(shí)施本制度如遇實(shí)際情況不能處理的問(wèn)題，解釋權(quán)歸行政人事部。本制度自發(fā)布之日起實(shí)施員工宿舍管理制度為保證本公司員工宿舍的安全、整潔、衛(wèi)生，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、休息場(chǎng)所，確保住宿人員在工作之余能夠得到充分的休息，建設(shè)一個(gè)良好的____生活環(huán)境，特制定本制度：1、住宿員工不得隨意改造或變更房?jī)?nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施，不得在墻壁上打鐵釘、拉繩子、亂涂亂畫等，如造成損壞，須自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)用。2、注意用電安全，不得私拉電線。3、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用水，用水后及時(shí)關(guān)閉水龍頭。不要把食物殘?jiān)b物、雜物等各類垃圾丟在宿舍內(nèi)，不得從窗戶往外扔?xùn)|西；不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)令當(dāng)事人整改，如有不服從者可責(zé)令其搬出宿舍。每月不定期進(jìn)行宿舍大掃除，對(duì)達(dá)不到要求的一律搬出宿舍。4、自覺(jué)維護(hù)宿舍秩序，不得在宿舍、樓道內(nèi)大聲喧嘩、追逐嬉鬧等，以免影響他人休息。5、院子里的水井用完之后一定要把井蓋蓋好，以免他人不小心掉進(jìn)井里。6、每晚____點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)鎖門，超時(shí)者不準(zhǔn)進(jìn)入，違者后果自負(fù)。外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（二）為了規(guī)范項(xiàng)目部外租機(jī)械設(shè)備的管理，控制設(shè)備數(shù)量，做到優(yōu)化配置，合理使用、安全運(yùn)行、規(guī)范管理，依據(jù)公司資產(chǎn)部管理制度的要求，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際，制定以下管理制度。一、外租機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須驗(yàn)收合格，且牌證、保險(xiǎn)等多項(xiàng)費(fèi)用的手續(xù)齊全，年度檢驗(yàn)合格，確保機(jī)械設(shè)備狀態(tài)性能良好，方可進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁帶病機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，保證設(shè)備運(yùn)行安全。二、外租機(jī)械設(shè)備須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理，遵守項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度。機(jī)械設(shè)備操作手須嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕違章作業(yè)，否則發(fā)生一切安全事故均由出租方承擔(dān)。三、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須簽訂租賃協(xié)議，約定租賃時(shí)間、租金等事項(xiàng)，并遵照履行。四、外租機(jī)械設(shè)備須由出租方自行聘用有操作證的操作手，操作手的工資由出租方負(fù)擔(dān)。五、機(jī)械設(shè)備須定期按規(guī)定機(jī)械維修、保養(yǎng)，且發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。六、項(xiàng)目部按照機(jī)械設(shè)備的實(shí)際耗油量預(yù)付出租方燃油費(fèi)，待結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)扣除預(yù)付款以及各項(xiàng)稅金按實(shí)際余款支付。七、資產(chǎn)設(shè)備部對(duì)外租機(jī)械設(shè)備建立檔案管理，定期檢驗(yàn)，抓好日常自檢自查工作，抓好年度檢驗(yàn)工作。外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（三）1.對(duì)外租機(jī)械合同管理，審核，嚴(yán)格把關(guān)1.1成立機(jī)械考核鑒定小組，對(duì)外租機(jī)械的狀況、機(jī)械手操作水平等情況進(jìn)行考核，優(yōu)選機(jī)械，填寫設(shè)備能力認(rèn)可書，外租設(shè)備能力簽定操作人員考核情況表。1.2嚴(yán)格按照公司的要求簽訂外租合同，對(duì)有異議部分請(qǐng)示公司決定，審核，保證公司的合法利益。2.對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行培訓(xùn)2.1對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)在調(diào)查的基礎(chǔ)之上，考察對(duì)所做工作的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的理解情況，綜合各方面因素從中選優(yōu)。由管理人員介紹工作性質(zhì)及項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度，聽取機(jī)械手的意見和建議，簽定崗位責(zé)任制，建立機(jī)械手獎(jiǎng)罰制度。對(duì)人員素質(zhì)較低、或責(zé)任心不強(qiáng)者進(jìn)行強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，再不合格者清退不用。2.2對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全培訓(xùn)開工前，由經(jīng)理部專職安全員對(duì)外租機(jī)械操作手進(jìn)行安全教育，簽訂安全合同；施工過(guò)程中，工長(zhǎng)(拌和站站長(zhǎng))每日必須做崗前安全教育，確保施工安全。并填寫安全生產(chǎn)日志。2.3車輛管理要定人定車，專人駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車、無(wú)證駕駛或私自將車輛交與他人或?qū)W習(xí)駕駛。2.4機(jī)械手應(yīng)嚴(yán)格自律，發(fā)生違法亂紀(jì)行為，后果自負(fù)。3.施工管理3.1與外租機(jī)械車主簽訂法律上生效的保證書，保證聽從項(xiàng)目部對(duì)外租機(jī)械的管理，保證外租機(jī)械按質(zhì)量、工期要求施工，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮。3.2獎(jiǎng)罰掛鉤。外租機(jī)械超額完成任務(wù)，對(duì)項(xiàng)目做出突出貢獻(xiàn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)不負(fù)責(zé)任，完不成定額給工程造成滯后局面或有質(zhì)量、安全事故發(fā)生，給項(xiàng)目造成負(fù)效益的，給予罰款處理。3.3對(duì)外租機(jī)械的管理進(jìn)行必要的指導(dǎo)，提出建議，幫助其提高工作效率，做到熱情合作，嚴(yán)格管理。3.4對(duì)設(shè)備狀況不佳，油耗嚴(yán)重的機(jī)械設(shè)備，按合同油耗扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.5嚴(yán)禁用工程機(jī)械作通勤工具，嚴(yán)禁干私活、出私車、辦私事，如發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，予以處罰。3.6外租設(shè)備的保養(yǎng)必須提前與項(xiàng)目部機(jī)務(wù)管理負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并注明時(shí)間。如需外出修車或外出施工，機(jī)械手必須通知油料管理員，確認(rèn)油箱內(nèi)燃油數(shù)量，避免丟油或賣油現(xiàn)象發(fā)生。3.7施工中，外租機(jī)械不能夠保質(zhì)保量完成項(xiàng)目下達(dá)的任務(wù)，經(jīng)項(xiàng)目部幫助仍沒(méi)有改進(jìn)，依外租機(jī)械合同勒令機(jī)械手甚至外租機(jī)械退場(chǎng)。3.8中途退場(chǎng)的外租機(jī)械必須及時(shí)辦理清賬手續(xù)。3.9單機(jī)成本核算。嚴(yán)格控制單機(jī)成本核算，使外租設(shè)備不能超出公司的最高油耗定額。如有人為因素造成單機(jī)油耗增加的，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。3.10每月____日為設(shè)備查賬日，外租設(shè)備車主與內(nèi)業(yè)人員核對(duì)發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用，確認(rèn)無(wú)疑后，由主車司機(jī)簽字，過(guò)后概不負(fù)責(zé)。外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（四）為保證本公司員工宿舍的安全、整潔、衛(wèi)生，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、休息場(chǎng)所，確保住宿人員在工作之余能夠得到充分的休息，建設(shè)一個(gè)良好的集體生活環(huán)境，特制定本制度：1、住宿員工不得隨意改造或變更房?jī)?nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施，不得在墻壁上打鐵釘、拉繩子、亂涂亂畫等，如造成損壞，須自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)用。2、注意用電安全，不得私拉電線。3、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用水，用水后及時(shí)關(guān)閉水龍頭。不要把食物殘?jiān)?、包裝物、雜物等各類垃圾丟在宿舍內(nèi)，不得從窗戶往外扔?xùn)|西；不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)令當(dāng)事人整改，如有不服從者可責(zé)令其搬出宿舍。每月不定期進(jìn)行宿舍大掃除，對(duì)達(dá)不到要求的一律搬出宿舍。4、自覺(jué)維護(hù)宿舍秩序，不得在宿舍、樓道內(nèi)大聲喧嘩、追逐嬉鬧等，以免影響他人休息。5、院子里的水井用完之后一定要把井蓋蓋好，以免他人不小心掉進(jìn)井里。6、每晚____點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)鎖門，超時(shí)者不準(zhǔn)進(jìn)入，違者后果自負(fù)。外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（五）第一條目的和原則公司為本廠在職員工在外租憑宿舍提供免費(fèi)住宿。為了營(yíng)造一個(gè)整潔衛(wèi)生、安全和諧的宿舍居住環(huán)境，特制定本制度，所有宿舍人員必須嚴(yán)格遵守。第二條安全制度1、各員工必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)治理規(guī)定。不得藏匿、觀看、傳播不健康的或反動(dòng)的報(bào)刊、書籍、言論、碟片及其他聲像制品，不得從事?lián)p害公司榮譽(yù)或利益的行為、活動(dòng)，不得從事危害國(guó)家安全的行為、活動(dòng)。如有觸犯法律行為，公司可予以無(wú)償開除并交相關(guān)部門處理。2、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、搞封建迷信、吸毒、____等不良活動(dòng)。對(duì)違反制度的員工，公司將及時(shí)批評(píng)教育、提出警告；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，公司可予以無(wú)償開除并送交相關(guān)部門處理。3、不結(jié)交社會(huì)上的閑雜人員、不把閑雜人員帶入宿舍，對(duì)因此所發(fā)生的一切后果由行為人自己承擔(dān)。4、員工私下不得調(diào)換房間、床位。員工個(gè)人珍貴物品、現(xiàn)金財(cái)物及證件等要妥善保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動(dòng)用他人物品。5、員工離開宿舍必須檢查是否關(guān)好門窗、鎖好房門、切斷電源。6、無(wú)特別原因，男性員工不得隨意進(jìn)入女性員工宿舍。7、禁止在宿舍內(nèi)存放和使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)物品，如有此行為造成不良后果，責(zé)任由本人承擔(dān)，公司將送交相關(guān)部門進(jìn)行處理。8、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)存放和使用匕首、三棱刀、彈簧刀等管制刀具。9、宿舍員工不得侵犯他人人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)毆打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，不得公然欺侮他人或者捏造事實(shí)誹謗他人；不得恐嚇或者威脅他人安全，干擾他人正常的生活；不得窩藏贓物，偷竊和故意損壞公私財(cái)物。如有違反者，公司將送交相關(guān)部門按國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。10、宿舍員工應(yīng)時(shí)刻預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁另起小灶、燒廢紙、點(diǎn)焟燭，嚴(yán)禁將點(diǎn)燃的廢紙、雜物扔向窗外；嚴(yán)禁使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐等明火；嚴(yán)禁使用電爐、取暖器等加熱、取暖設(shè)備；嚴(yán)禁躺在床鋪上吸煙；嚴(yán)禁亂扔煙頭和把煙頭扔向窗外。第三條衛(wèi)生制度1、住宿員工必須注意宿舍內(nèi)的文明衛(wèi)生，要保持室內(nèi)整潔美觀，不得在宿舍內(nèi)隨地吐痰、亂丟垃圾、亂放東西，不得隨便移動(dòng)拆卸室內(nèi)設(shè)施。一切日常用具擺放要做到干凈、整潔、有序。2、員工宿舍內(nèi)的走道、活動(dòng)室等公共場(chǎng)所，禁止堆放個(gè)人雜物。3、禁止向窗外亂扔雜物。4、禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5、各寢室內(nèi)衛(wèi)生由住宿員工自行打掃并保持整潔干凈。廠部將每半個(gè)月不定期進(jìn)行檢查。第四條作息制度1、24。00以后住宿員工應(yīng)自覺(jué)保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得以任何借口大聲說(shuō)話、爭(zhēng)吵、放音樂(lè)、酗酒等影響他人休息。2、員工宿舍內(nèi)不得私自留宿非本宿舍人員；員工家屬、親友來(lái)訪，若要住宿，應(yīng)通知公司廠部備案方可入住。3、辭職人員一經(jīng)公司簽字確認(rèn)后，就視為非本公司員工，嚴(yán)禁在員工宿舍內(nèi)住宿。自離職之日起三天內(nèi)，必須搬出所有私人物品。第五條設(shè)施管理1、宿舍不得私牽線路、使用大功率電器。2、員工宿舍一切設(shè)施、設(shè)備，不得人為損壞或遺失，若人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。3、入住宿舍人員水電費(fèi)按人頭均攤，另外在宿舍內(nèi)使用電器的電費(fèi)，水費(fèi)，其他費(fèi)用等依據(jù)住宿人員按實(shí)際情況處理。第六條獎(jiǎng)懲制度1.服從管理與安排；2.住宿人員必須自備鋪蓋行李。3.每一位入住的人員，必須到廠部文員處登記注冊(cè)，填寫入住宿舍相關(guān)表單，留下身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話，再按制度安排入住房間及床位。____室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器，室內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜、寵物，違者罰款____元/次。____室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品，違者第一次罰款____元，仍有違反，一律開除。6.住宿人員應(yīng)潔身自好，不得偷竊公司物品、他人物品，如發(fā)生失竊事件，應(yīng)及時(shí)上報(bào)行政部或領(lǐng)導(dǎo)，并維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)查出盜竊者為公司人員，一律無(wú)償開除出公司。17.住宿人員之間要互幫互助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)，不得打架吵罵，不得在宿舍區(qū)酗酒或有其它不良行為，違者罰款____元/次，也不得結(jié)派或賭博，違者將無(wú)償開除出公司。8.不服從安排私自調(diào)換宿舍房間者，予以通報(bào)批評(píng)，并勒令搬回原處；再次違反規(guī)定罰款____元/次。____室內(nèi)不能私接電源，違者罰款____元/次，由于私接電源而造成短路甚至造成個(gè)人及公司財(cái)產(chǎn)損失，私接電源者賠償一切損失。10、發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)等災(zāi)難事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取報(bào)警、撤離現(xiàn)場(chǎng)、滅火等有效措施，將損失降到最低；發(fā)現(xiàn)刑事、治安等案件時(shí)，在場(chǎng)員工應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。11、行政人事部將每半個(gè)月不定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，對(duì)檢查不合格的宿舍，進(jìn)行處罰，給予宿舍____元處罰，12、如因違反本制度規(guī)定造成人身和財(cái)產(chǎn)損失者，公司概不負(fù)責(zé)，后果由本人承擔(dān)。有下例行為者取消住宿資格并酌情處理1.被證實(shí)有偷竊行為的；送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。2.一個(gè)月內(nèi)三次違反規(guī)章制度的；3.被查沒(méi)有得到審批入住者；4.被查有傳染病者；5.故意破壞公共財(cái)產(chǎn)；賠償損失，并無(wú)償開除。6.存放危險(xiǎn)物品及違禁物品；7.在宿舍打架斗毆的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。8.在宿舍做違法違紀(jì)活動(dòng)的，送法律機(jī)關(guān)，并無(wú)償開除。9、除公司批準(zhǔn)是夫妻關(guān)系的，其它男女混居，立即取消資格，清除出宿舍。第八條特別說(shuō)明因本公司是免費(fèi)為員工提供住宿，所以本公司員工可以自愿選擇是否入住公司宿舍。公司聲明：1、員工入住宿舍期間所發(fā)生的安全問(wèn)題由入住者本人自行承擔(dān)。2、員工自下班離開工廠廠區(qū)起，員工個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)安全與公司無(wú)任何關(guān)聯(lián)，員工在工廠外(含宿舍內(nèi))發(fā)生的任何人身財(cái)產(chǎn)及其它事故，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。入住員工從入住之日起，視為同意和支持本制度，并有嚴(yán)格遵守本制度的義務(wù)。第九條實(shí)施本制度如遇實(shí)際情況不能處理的問(wèn)題，解釋權(quán)歸行政人事部。本制度自發(fā)布之日起實(shí)施外租經(jīng)營(yíng)安全管理制度（六）為明確承租單位的安全管理責(zé)任，加強(qiáng)承租單位的安全管理，貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》，保障經(jīng)營(yíng)管理人員安全和健康，防止事故發(fā)生，維護(hù)共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，制定本制度。1、本制度適用于公司外來(lái)承租場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)單位、團(tuán)體和個(gè)人(以下稱“承租人”)，本制度作為對(duì)承租單位經(jīng)營(yíng)，對(duì)承租單