房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版（5篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、寧波市當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況。第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，享有房屋它項(xiàng)權(quán)利。第2條房屋法律概況。1、房屋所有權(quán)證書登記人：_____，身份證號(hào)碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________________;3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________________________;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________;5、房屋的使用面積：____________________________________;6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：______。第3條出租房屋概況。1、甲方出租給乙方的房屋位于____省____市區(qū)，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：_____;2、出租用途：網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)。第二部分租賃期限。第4條房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的;2）甲方非正常原因逾期交付房屋的;3）非乙方原因致使房屋無法居住的;4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款。第5條租金每月人民幣_(tái)___元。第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方年的租金;以后應(yīng)在每年最后一個(gè)月的月底前付清下一年的租金。第7條租金支付地點(diǎn)：_____;第8條租金支付方式：第四部分相關(guān)費(fèi)用。第9條房屋在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第11條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格購(gòu)買你的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第五部分甲方權(quán)利與義務(wù)。第14條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第15條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___元。第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進(jìn)行網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)已先期投入的各類費(fèi)用。第17條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。第六部分乙方權(quán)利與義務(wù)。第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由并且出具書面通知拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第20條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租。第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第七部分不可抗力和例外。第22條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第23條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第24條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。第25條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。第八部分爭(zhēng)議解決。第26條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第九部分合同生效。第27條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第28條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)，保證乙方正常開展網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十部分違約責(zé)任。第29條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。第30條違約方應(yīng)一次性支付守約方違約金為人民幣_(tái)___元。第十一部分賠償。第31條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。第十二部分附則。第32條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。第33條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第34條本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字：時(shí)間：乙方簽字：時(shí)間：房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版（二）甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店，經(jīng)過競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方乙方日期：房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版（三）出租方：承租方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就室租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條基本狀況該底商，建筑面積為約____平方米，乙方承租的建筑面____平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修，乙方承租房屋作為商用。第二條交驗(yàn)身份及配合工作甲方向乙方出示該底商真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供身份證明。第三條合同期限及裝修免租條款房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年50天。其中免租期為50天，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。在不改變和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時(shí)對(duì)房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。當(dāng)合同期滿后，乙方添詈其設(shè)備自行收回，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)首年為人民幣_(tái)____、第二年_____、第三年_____。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。租金按年支付，乙方需于____年____月____日前支付首年租金，____年____月____日前支付第二年租金，____年____月____日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款賃證。協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調(diào)租金，如乙方不同意的，甲方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條費(fèi)用及保證金事宜乙方承擔(dān)：水費(fèi)/污水處理費(fèi)/電話費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/租賃稅費(fèi)/垃圾費(fèi)等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費(fèi)用，并且保證按時(shí)繳納。租賃期滿時(shí)，乙方保證所承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)全部結(jié)清。甲方承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)/供暖費(fèi)。乙方應(yīng)于支付租金的同時(shí)向甲方交納_____作為房屋保證金，當(dāng)合同期滿后，如無任何時(shí)違約責(zé)任，繳清所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方全部退還乙方。第六條交接合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納貳萬(wàn)元整押金，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃?xì)獗碜值怯浀群蠼桓锻瓿?。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無息返還乙方。甲方應(yīng)于____年____月____日之前與乙方進(jìn)行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。合同期滿后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于____年____月____日之前遷出，將房屋移交甲方。第七條房屋的附屬設(shè)施的維護(hù)應(yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。甲方對(duì)乙方的裝修和改善增加設(shè)備的部分不承擔(dān)維修義務(wù)。如在租期內(nèi)乙方不合理使用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。接改的部分面積如因國(guó)家有關(guān)部門要求拆改時(shí)所造成的相應(yīng)損失甲方不承擔(dān)。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)此房屋無轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。本合同租期期滿前60天雙方以書面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，在本合同租期期滿前30天續(xù)簽新合同。租期屆滿后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀(jì)錄。續(xù)租的`租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商確定。第九條合同的終止和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。有下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。1、該底商因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責(zé)任造成的情況除外。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。1、不按約定時(shí)間交付該底商達(dá)____日以上。2、交付房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用。3、未按合同條款履行其它應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。1、未按約定時(shí)間支付租金達(dá)____日以上，或未按時(shí)支付租金以外其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)達(dá)壹仟元整。2、擅自改變?cè)摰咨逃猛尽⒅率乖摰咨贪l(fā)生嚴(yán)重?fù)p毀的，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人、利用該底商從事違法活動(dòng)。3、未按合同條款履行其它應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。第十條違約責(zé)任在租賃期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付乙方首年月租金100%的違約金。如在租賃期內(nèi)乙方提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并支付甲方首年月租金100%的違約金。若乙方未能按照本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付的租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，除仍須履行上述支付義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項(xiàng)自應(yīng)付日起至實(shí)付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項(xiàng)每日3、5%計(jì)算。若乙方在租期期滿，或在租期內(nèi)出現(xiàn)本合同約定的第九條款情形及其他因嚴(yán)重違法使甲方權(quán)益受損，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實(shí)發(fā)生之日起，應(yīng)按每日壹千元整向甲方支付房屋占用費(fèi)用，直至乙方遷出為止。乙方在使用該底商時(shí)，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任和后果，包括給甲方造成的連帶責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決對(duì)本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。租方：承租方：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____簽字日期：_____簽字日期：_____房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版（四）出租方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。一、甲方將座落于_____租賃給乙方，建筑面積_____

m2，租賃期限為

____年，從____年

五____月____日起至____年

____月____日。二、租賃期間費(fèi)用的結(jié)算辦法：該房屋年租金6000.00元（不含稅金）,乙方應(yīng)向甲方一次交清壹年房租和保證金.00元，共計(jì)8000.00元。三、乙方應(yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān)。四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負(fù)責(zé)維修，由于不可抗力的自然災(zāi)害而導(dǎo)致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房，一切損失概不負(fù)責(zé)。六、租賃期間，乙方承擔(dān)采暖費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)等。七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復(fù)室內(nèi)原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán)。九、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決。十、注意事項(xiàng)：1、乙方不得自行改變房屋的平面結(jié)構(gòu)，移門、改窗、打洞，確保該建筑結(jié)構(gòu)不損壞。2、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護(hù)環(huán)境。服從甲方和社會(huì)有關(guān)方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負(fù)。十一、違約責(zé)任：1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前半年以書面形式通知對(duì)方。2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失。3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并具有與本合同同等權(quán)力。十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。十二、本合同從簽訂之日起生效。甲

方：乙

方：公證部門：____年____月____日房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同電子版（五）聯(lián)營(yíng)出租方（甲方）：聯(lián)營(yíng)承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟____號(hào)商業(yè)用房一間（兩層，面積147.15平方米）。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用。二，租賃期限為三年，（從____年____月____日）起至（____年____月____日止）。三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整，（從____年____月____日）起至（____年____月____日止）。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前____月一次性付清給甲方。四，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。