房屋租賃及居間合同協(xié)議書

房屋租賃及居間合同協(xié)議書房屋租賃及居間合同協(xié)議書甲方（出租人）：______；乙方（承租人）：______；丙方（居間人）：______。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋地址：______；2.租賃房屋面積：______平方米；3.房屋用途：______；4.租賃房屋建筑年代：______；5.租賃期限：從______起至______止。第二條租賃標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：1.月租金：______元；2.租金支付方式：每月______日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行卡賬號；3.租賃期內(nèi)，房屋水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第三條租賃居間費用：乙方同意支付丙方代理甲方促成合同簽訂所產(chǎn)生的居間費用，居間費用為租金的______%。第四條租賃期限和解除：租賃期限為______年，租賃期滿后，雙方可以根據(jù)當(dāng)時房屋市場行情決定是否續(xù)約。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租期的月租金費用。如甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)向乙方支付雙倍租金作為違約金。第五條履行義務(wù)：1.甲方的義務(wù)：（1）及時將房屋交付乙方，并保證房屋的合法性、完好性；（2）保證乙方安全居??；（3）維修房屋存在的問題，包括水電和房屋本身的問題；（4）如租賃房屋存在爭議，協(xié)商處理并按照法律程序解決。2.乙方的義務(wù)：（1）按時交納租金；（2）妥善保管房屋設(shè)施和用品；（3）不進(jìn)行違法、違規(guī)行為；（4）如租賃房屋存在爭議，協(xié)商處理并按照法律程序解決。第六條擔(dān)保：乙方同意向甲方提供一項不控制房產(chǎn)的穩(wěn)定收入或其他可解決違約金的擔(dān)保方式。第七條保密條款：甲乙雙方及丙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及租賃房屋相關(guān)信息保密，不得向第三方透露。第八條違約責(zé)任：若雙方之一未履行本合同約定的各項義務(wù)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失和費用，并支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用及爭議解決：本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同變更及解釋：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，并加蓋公章后生效。本協(xié)議的任何修改或變更，需經(jīng)過甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并納入本協(xié)議附件生效。本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。