房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本售房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一，房屋具體情況：1.

位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號(hào)2，房屋類型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層_____，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：______________________________;土地證編號(hào)：__________________________________________;三，房屋四界：東：_____;西：_____;南：_____;北：_____。四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，協(xié)議簽定之后，首付____元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳____元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法。（1）.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2.）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九：甲方幫助乙方共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一：附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：

本協(xié)議壹式（

）份，甲方（

）份，乙方（

）份，甲方：（單位簽章）

_____乙方：（簽字簽章）_____代表：（簽字）_________年____月____日

____年____月____日房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于

，建筑面積為

平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;（2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

;（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條

保證第三條

房?jī)r(jià)款與付款方式2、支付方式、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣

萬(wàn)元整，（小寫：￥

元），作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款

萬(wàn)元（小寫：￥

元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條

交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由

甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條

違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條

其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式

份。其中甲方留執(zhí)

份，乙方留執(zhí)

份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____

簽約日期：_____房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____電話_____身份證號(hào)：_____現(xiàn)住址：_____買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____電話_____身份證號(hào)：_____現(xiàn)住址：_____見證方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn)）。第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證;2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費(fèi)）憑證;3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;4、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的承諾保證：1.甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分;2.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。5.甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在____日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后，甲方必須將購(gòu)買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。第六條付款方式;第一次付款：在____年____月____日甲方向乙方收取房屋定金____元，作為房款的一部分。第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過(guò)戶時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過(guò)戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過(guò)3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方，且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。第十四條本合同自三方簽字之日起生效。出賣人（簽字）：_____買受人（簽字）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（四）出賣人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份證號(hào)碼：_____。（以下簡(jiǎn)稱甲方）;買受人：_____，出生年月：____年____月____日出生，公民身份證號(hào)碼：_____。（以下簡(jiǎn)稱甲方）;根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，特制訂本合同如下：①甲方將自己所有的座落于，房屋建筑面積_____㎡，出賣轉(zhuǎn)讓給乙方所有。（附屬設(shè)施：自行車庫(kù)（_____）㎡一并予以轉(zhuǎn)讓）。②該房屋總價(jià)（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥元。（此價(jià)款已經(jīng)包含自行車庫(kù)及其他附屬設(shè)施）。③付款方式：分期付款如下④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫(kù)等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫(kù)等附屬設(shè)施與其他人沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權(quán)利瑕疵，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)理直并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權(quán)屬證書，符合過(guò)戶的條件。并有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，雙方約定甲方于____年____月____日前將該房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由方承擔(dān)。逾期未過(guò)戶，乙方可以解除合同，要求甲方返還購(gòu)房款并由甲方承擔(dān)違約金伍拾萬(wàn)元整。（其他附屬設(shè)施的過(guò)戶：如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視等過(guò)戶手續(xù)由乙方通知甲方過(guò)戶，甲方在收到通知后7天內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶，逾期由甲方承擔(dān)違約金壹萬(wàn)元整）。⑥甲方需結(jié)清過(guò)戶前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。過(guò)戶前如房屋有損壞及水電表、煤氣管道等有損壞均有甲方負(fù)責(zé)修理。⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息，如果有，甲方自愿無(wú)條件在過(guò)戶前將戶口遷出，并有義務(wù)協(xié)助乙方落戶。⑧本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時(shí)生效。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。甲方：（所有家庭成員簽字）乙方：時(shí)間：_____時(shí)間：_____房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（五）甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市

區(qū)

路

小區(qū)

號(hào)樓

單元

室（建筑面積

平方米，儲(chǔ)藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)

）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金

，即小寫

.四、乙方支付定金之日起

個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金