合資購(gòu)房合同

合資購(gòu)房合同【合資購(gòu)房合同】甲方：張三；乙方：李四根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下《合資購(gòu)房合同》：一、合作目的甲、乙雙方為購(gòu)買房產(chǎn)，共同出資購(gòu)買以下標(biāo)的物：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：合同總價(jià)款：二、合作方式1.甲方出資人民幣_(tái)___元，占合同總價(jià)款的____%；2.乙方出資人民幣_(tái)___元，占合同總價(jià)款的____%；3.甲、乙雙方共同購(gòu)買以上標(biāo)的物。三、交易流程1.甲、乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心或相關(guān)單位辦理房屋買賣手續(xù)，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書上標(biāo)注各自所占份額；2.甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)各自出資比例，分別繳納房屋買賣稅、契稅、公證費(fèi)等費(fèi)用；3.甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.合同總價(jià)款的支付方式為（選中一種或多種）：（1）甲、乙雙方共同出資，在一次性交付后，房產(chǎn)所有權(quán)直接被登記到各自名下；（2）甲、乙雙方共同申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款金額為合同總價(jià)款，貸款比例和條件由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，貸款所得按出資比例分配；（3）其他方式（請(qǐng)注明）：四、權(quán)利和義務(wù)1.各方參與合資購(gòu)房的，應(yīng)按照預(yù)定的出資比例共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，但物業(yè)管理、出租收益等權(quán)益的分配可以由各方協(xié)商分配，協(xié)商不成，按照出資比例分配；2.甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋的使用、管理、修繕等事務(wù)，并共擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.在合作期內(nèi)，一方欲變賣其份額，應(yīng)提前告知另一方，并按出資比例優(yōu)先權(quán)購(gòu)買；4.在合作期內(nèi)，如因各種原因?qū)е潞献麝P(guān)系終止，甲、乙雙方應(yīng)按出資比例共同協(xié)商處理房產(chǎn)所有權(quán)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。五、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限至房屋買賣合同簽訂之日止。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同所列內(nèi)容合同雙方已經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，屬于完整的協(xié)議，不存在其他附加條件及未約定內(nèi)容，除非雙方另有就本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并構(gòu)成本合同的有效組成部分。甲方（簽名）：_____________________日期：______________________乙方（簽