商鋪租賃合同簡單實用版

商鋪租賃合同簡單實用版商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為了經(jīng)營自己的生意，需要租用甲方的商鋪，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的情況1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋面積：4、租金：5、保證金：6、租賃期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止。二、租賃條件1、租賃期間，嚴(yán)禁將房屋用于違法行為或超出合同約定用途之外的其他用途。2、乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間及方式支付租金和保證金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備運(yùn)行正常，如發(fā)生損壞應(yīng)當(dāng)及時修繕。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求定期進(jìn)行房屋維護(hù)和清潔，并保證房屋的公共設(shè)施和設(shè)備的安全、衛(wèi)生。5、甲方有權(quán)通過上門檢驗、監(jiān)督等方式對乙方履行合同的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時提醒乙方并協(xié)商解決。6、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)水、電、氣、暖等公用設(shè)施的費(fèi)用，確保正常使用，并按照甲方要求使用相關(guān)設(shè)施。7、甲方有權(quán)在合同約定期限屆滿時解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)于解除合同時將房屋交還甲方，并保持房屋及所屬設(shè)施的完好。三、保證金和租金1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時一次性支付保證金和首付租金，其中保證金應(yīng)當(dāng)存放于______銀行，由甲方代為保管，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，租金則按照合同約定的時間及方式支付。2、租金的支付方式為__________，如遇法定假日或者周末則順延至下一個工作日。四、違約責(zé)任1、如甲方未按照合同約定保障房屋，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商后進(jìn)行賠償。2、如乙方未按照合同約定支付租金或者違反其它合同約定的條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。五、爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請仲裁或者訴訟解決。六、合同生效與變更1、本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至約定租賃期限屆滿。2、任何一方欲對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)