合同公租房買賣合同

合同公租房買賣合同合同編號：_______甲方（出售方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《合同公租房買賣合同》（以下簡稱本合同）：一、買賣房屋基本情況1、房屋名稱：_______________2、所在地：_______________3、建筑面積：______________平方米4、房屋單價：_____________元/平方米5、房屋總價：_____________元（大寫：_____________元）6、交房時間：_____________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方是該房屋的合法所有人，具有該房屋的出售權(quán)，甲方同意出售該房屋。2、甲方應(yīng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件真實、合法、有效，并在履行本合同義務(wù)的過程中保證不會有任何權(quán)屬爭議。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交房時間，將房屋處于完好狀態(tài)，交付給乙方。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并已經(jīng)取得相應(yīng)的使用證明。4、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)日將房屋的物業(yè)費和公積金貸款余額清償完成，保證房屋的稅費和抵押情況清晰無疑，并出具相應(yīng)的證明材料。5、甲方同意在交房后立即與公租房配套機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照乙方的要求盡快配合完成相關(guān)事宜。同時，甲方應(yīng)妥善保存有關(guān)權(quán)屬證書等有關(guān)文件。6、乙方在購買房屋前已經(jīng)了解到公租房的相關(guān)規(guī)定和政策，甲方應(yīng)保證該房屋已經(jīng)取消公租房的管理。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方已經(jīng)了解并同意購買房屋，并已經(jīng)繳納了相應(yīng)的購房款項。2、乙方應(yīng)按照約定的時間，進(jìn)行房屋驗收。房屋驗收合格后，乙方應(yīng)在第一時間交付全款，并支付相應(yīng)稅費等費用。3、乙方應(yīng)按照合同約定時間搬遷入住，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)；對于自行改造或改建造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、乙方同意遵守有關(guān)房屋管理、使用、交費等相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改造，不得從事違法活動等；不得轉(zhuǎn)讓、出租房屋，不得擅自拆卸，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公租房相關(guān)規(guī)定。5、乙方應(yīng)在簽署本合同時提供本人身份證明，以及與本人購買房屋所需的其他證明材料。在交付房屋的同時，應(yīng)當(dāng)提供簽訂本合同時約定的全部稅費、抵押情況等資料。四、違約責(zé)任和爭議解決1、如乙方自行擅改房屋，將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除相應(yīng)違約金。2、因不可抗力因素（如火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震等），致使本合同的履行部分或全部無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理，如仍無法解決，應(yīng)報請有關(guān)部門仲裁或訴訟解決。五、法律適用和爭端解決本合同以中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)，雙方一致同意在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則提交有關(guān)部門解決或按法律規(guī)定訴訟解決。六、其他1、本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)妥密保管，以備查閱。2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：__________簽字：_______________乙方（購買方）：__