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商鋪租賃終止合同協(xié)議商鋪租賃終止合同協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就在甲方所擁有的商鋪進行租賃合作，達成了以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其所擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃標的為：__________________（具體商鋪名稱或門牌號），租賃面積為______________平方米。1.3乙方承諾，其租用甲方商鋪的目的為_________________，不得違反我國有關法律法規(guī)，也不得進行違法違規(guī)經營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為：_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，甲方與乙方雙方協(xié)商一致并經雙方簽字蓋章確認，可重新續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1乙方應在簽署本合同后的第_______天內，向甲方支付租賃保證金為_______元（小寫：_______元），3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：每月_______日，支付租金為_______元（小寫：_______元）。第四條維護與保養(yǎng)4.1甲方有義務確保租賃物的基本設施及設備常常保持正常的狀態(tài)，提供必要的服務，使租賃物在租賃期限內一直處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應當妥善保管和使用甲方提供的商鋪，不得損壞甲方的財產，不得損害商鋪的使用功能和價值。第五條租賃終止5.1租賃期限屆滿，若雙方未達成協(xié)議續(xù)租，則租賃合同自動終止。5.2租賃期間內，出現(xiàn)以下情形之一，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）發(fā)生房屋嚴重設備損壞，無法正常使用的，經修繕無效的；（2）乙方未按照協(xié)議支付租金，逾期超過三個月的；（3）乙方提前退租，并通過與甲方協(xié)商結束租賃的；（4）其他在協(xié)議中明確規(guī)定的情形。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署及蓋章之日起生效。6.2如本合同所發(fā)生的爭議，應協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。6.3本合同所列內容完整真實，無任何附加條件。6.4本合同終止后，應將租賃物交付甲方，租金應結清。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月

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