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文檔簡介

豬廠租賃合同豬廠租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：為了規(guī)范雙方的租賃關系，經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其所有豬場出租給乙方，乙方同意承租甲方所有的豬場。豬場的地點、面積等詳見附件《豬場明細表》。二、租金和押金1.租金：乙方每個月的租金為人民幣***元整。2.押金：乙方應在簽署本合同前，一次性向甲方支付人民幣***元整作為押金。3.支付方式：乙方每月按照約定的租金付款日，將租金匯款或直接付給甲方指定的賬戶。三、使用和管理1.乙方不得將租賃的豬場轉租或轉讓給第三方使用。2.乙方負責租用豬場的維護、保養(yǎng)和清潔，確保使用豬場的設備和設施處于正常使用狀態(tài)。3.乙方不得擅自改動豬場內部的布局、設施和設備設置等，如有需要，應向甲方提出申請并經甲方同意。4.如乙方發(fā)現(xiàn)豬場內設備和設施出現(xiàn)故障、損壞等狀況時，應及時通知甲方并在甲方的指導下進行修理或更換。5.甲方應當保障豬場設備的正常運轉，確保場內的環(huán)境衛(wèi)生，以及定期對設備和豬場進行檢查和維護。四、承諾和保證1.甲方保證豬場的物業(yè)權是正當?shù)膿碛校鲎獾姆课菁捌涓綄僭O備為公共或集體所有，沒有產權或界址糾紛等問題，并承諾租賃期間不會以任何形式要求乙方遷離。2.乙方保證交納合同約定的租金和押金，并按照合同約定規(guī)定的使用方法和范圍使用租賃物，不得在租賃期間擅自拆毀、改變結構和設計等。3.乙方承諾使用租賃物或經營出現(xiàn)的法律問題與責任均應由乙方自行承擔，無論本合同期滿與否。五、違約責任1.若甲方未按照約定交付租賃物，或未在規(guī)定時間內為租賃物維修、維護、保養(yǎng)等，乙方有權要求減租或解除合同。2.乙方未按照約定時間交納租金的，甲方有權催促乙方按時交納，若逾期十天不付款，甲方有權要求乙方支付每日逾期的違約金，違約金按照乙方未付款金額0.5%收取。六、合同的變更和終止1.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用指定租賃物，可以在扣除押金的前提下與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。2.在合同期間，如甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)合同存在問題，應及時溝通并提出變更意見，經過協(xié)商并簽訂變更協(xié)議后，方可生效。3.若一方違反本合同的規(guī)定，嚴重影響甲乙雙方的利益，對方有權單方面解除合同。被解除合同方應支付違約金，違約金按月收取總租金的30%計算。七、爭議解決合同解釋及履行中如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未

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