豬廠租賃合同

豬廠租賃合同豬廠租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：為了規(guī)范雙方的租賃關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品甲方同意將其所有豬場(chǎng)出租給乙方，乙方同意承租甲方所有的豬場(chǎng)。豬場(chǎng)的地點(diǎn)、面積等詳見附件《豬場(chǎng)明細(xì)表》。二、租金和押金1.租金：乙方每個(gè)月的租金為人民幣***元整。2.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同前，一次性向甲方支付人民幣***元整作為押金。3.支付方式：乙方每月按照約定的租金付款日，將租金匯款或直接付給甲方指定的賬戶。三、使用和管理1.乙方不得將租賃的豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.乙方負(fù)責(zé)租用豬場(chǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保使用豬場(chǎng)的設(shè)備和設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.乙方不得擅自改動(dòng)豬場(chǎng)內(nèi)部的布局、設(shè)施和設(shè)備設(shè)置等，如有需要，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。4.如乙方發(fā)現(xiàn)豬場(chǎng)內(nèi)設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞等狀況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行修理或更換。5.甲方應(yīng)當(dāng)保障豬場(chǎng)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，以及定期對(duì)設(shè)備和豬場(chǎng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。四、承諾和保證1.甲方保證豬場(chǎng)的物業(yè)權(quán)是正當(dāng)?shù)膿碛?，出租的房屋及其附屬設(shè)備為公共或集體所有，沒有產(chǎn)權(quán)或界址糾紛等問題，并承諾租賃期間不會(huì)以任何形式要求乙方遷離。2.乙方保證交納合同約定的租金和押金，并按照合同約定規(guī)定的使用方法和范圍使用租賃物，不得在租賃期間擅自拆毀、改變結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)等。3.乙方承諾使用租賃物或經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)的法律問題與責(zé)任均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，無論本合同期滿與否。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付租賃物，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為租賃物維修、維護(hù)、保養(yǎng)等，乙方有權(quán)要求減租或解除合同。2.乙方未按照約定時(shí)間交納租金的，甲方有權(quán)催促乙方按時(shí)交納，若逾期十天不付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的違約金，違約金按照乙方未付款金額0.5%收取。六、合同的變更和終止1.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用指定租賃物，可以在扣除押金的前提下與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。2.在合同期間，如甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)合同存在問題，應(yīng)及時(shí)溝通并提出變更意見，經(jīng)過協(xié)商并簽訂變更協(xié)議后，方可生效。3.若一方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響甲乙雙方的利益，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。被解除合同方應(yīng)支付違約金，違約金按月收取總租金的30%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決合同解釋及履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未