個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲、乙雙方于本合同簽訂之日起，就乙方購買甲方個人房屋進(jìn)行以下合同約定：第一條房屋基本情況甲方有權(quán)出售其合法擁有的位于[地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)本房屋的產(chǎn)權(quán)基本情況如下：房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]總建筑面積：[總建筑面積]房屋所在樓層：[樓層信息]房屋所有人：甲方第二條轉(zhuǎn)讓房款及支付方式該房屋的轉(zhuǎn)讓總價為[總價]元，詳見下表：名稱金額房屋總價[總價]（請根據(jù)本合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓的支付）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[到手天數(shù)]日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價的[首付比例]%（[首付金額]元）給甲方作為房款首付。乙方應(yīng)當(dāng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢日起[尾款天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余的費(fèi)用[尾款金額]元。第三條過戶手續(xù)辦理房屋過戶的手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，包括但不限于簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理房屋過戶手續(xù)等。因房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與使用房屋所有權(quán)交付：本合同約定的房屋過戶手續(xù)完成后，本房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該房屋享有所有權(quán)。房屋物權(quán)交付：本合同約定的房屋過戶手續(xù)完成后，房屋使用中存在的所有物品歸乙方所有。房屋交付日期：房屋交付日期為本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日。第五條附屬文件本合同包括但不限于下列相關(guān)附件：單位公證書；購房發(fā)票；房屋證件以及相關(guān)單據(jù)；發(fā)票原件以及加蓋公章的收據(jù)。附件中的所有文書與本合同一同具備法律效力。第六條法律適用和爭議解決方式本合同的訂立、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。本合同中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；無法協(xié)商解決時，提交有管轄權(quán)的人民法院。相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款本合同自本合同簽訂之日起生效，有效期至該房屋的權(quán)屬發(fā)生變更之日。本合同內(nèi)容一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：_______