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個人房屋預購合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（預購人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（開發(fā)商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：預購房屋情況甲方預購乙方正在建設的項目中的一處房屋，具體情況如下：建筑物名稱：房屋位置：房屋類型：房屋面積：建筑品質標準：房屋總價款：首期款：預計交房時間：基本條款本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。甲方憑借真實身份證明和購房資金，簽訂本合同后，成為了乙方的顧客。甲方代表自己與乙方簽訂合同，甲方需對其行為承擔法律責任。乙方向甲方提供驗資服務，其中甲方需提供如下資料：個人身份證明、資產(chǎn)證明、銀行水單等。甲方與乙方約定全款或分期付款方式，如分期付款，須按照約定的次數(shù)和金額及期限，按時足額繳納，逾期須按合同約定支付滯納金。合同簽約后，乙方保證按照本合同約定的時間交付商品房，并且商品房為甲方完全所有。甲方按照本合同約定足額支付全部房款后，乙方應向甲方出具商品房產(chǎn)權證書等法律文件。退款條款甲方繳納首期款后，可以在簽約兩日內(nèi)無條件退款。甲方繳納的余款，在合同履行期內(nèi)因乙方原因未按期供房，或所供房屋與原有規(guī)定不符，導致甲方不能按約定入住且甲方要求解除合同時，乙方應償還此前已收取的全額款項及補償甲方違約金。其他退款條款詳見合同退款條款約定。違約責任甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權按照約定收取違約金，并有權解除本合同，甲方按照約定應支付違約金。乙方違反本合同規(guī)定的，應按照相關法律法規(guī)承擔相應法律責任，并承擔因此給甲方造成的直接損失。合同爭議解決對于合同中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。雙方在履行合同過程中如有爭議需要起訴解決的，應起訴在合同簽訂地的當?shù)厝嗣穹ㄔ骸：贤行诒竞贤约滓译p方簽訂并蓋章后立即生效，至全部房款支付完畢并交付商品房后終止。其他約定本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜由雙方在誠信原則及國家法律法規(guī)的前提下另行約定。本合同是獨立的法律文件，不能因與其他合同相同而作同等效力處理。合同簽署甲方：_______________（簽字）乙方：

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