個人鋪面出租合同

個人鋪面出租合同甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________在遵守各自權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就鋪面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、出租房屋甲方同意將其名下位于___________________的鋪面，出租給乙方使用。二、合同期限本合同自___________________起至___________________止，共計___________________個月，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及押金甲、乙雙方一致確定租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在入住前一次性支付租金________元，作為本合同期限內(nèi)的租金。乙方應(yīng)當(dāng)在入住前一次性支付押金________元（相當(dāng)于本合同一個月租金）。在租期滿后，乙方如未違約，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還租金和押金。四、使用方式與限制乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方相關(guān)規(guī)定使用鋪面，不得擅自更改室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)。乙方嚴(yán)禁將承租鋪面轉(zhuǎn)租或者用于其他非本合同約定的商業(yè)用途。乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)立即追回鋪面，并沒收押金和租金。五、維修及設(shè)備損壞鋪面設(shè)備的維修及更換由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)設(shè)備，防止損壞。乙方如發(fā)現(xiàn)鋪面內(nèi)的設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時反饋給甲方，并積極配合維修人員進(jìn)行檢修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修及更換費用，由乙方承擔(dān)。六、租賃稅費根據(jù)國家稅法有關(guān)規(guī)定，租賃鋪面的稅費由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任如因乙方違反本合同約定，致使甲方無法實現(xiàn)租賃收益，或承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繳納違約金、賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失等。若其違約行為情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還鋪面。八、解決爭議因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。解決不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。九、本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：___________________乙方簽字蓋章：_________________