房地產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)大綱

培訓(xùn)課程 房地產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)綱要一、房產(chǎn)銷售篇房地產(chǎn)發(fā)展概況城市規(guī)劃與區(qū)域房產(chǎn)概況房產(chǎn)銷售法規(guī)與政策導(dǎo)向購房按揭貸款個案優(yōu)勢發(fā)掘基本資料收集與示意圖制作基本資料的重點分析與運用房產(chǎn)分析發(fā)展商分析建材分析競爭分析不利因素的轉(zhuǎn)化與答客問的運用二、房產(chǎn)銷售技巧篇房地產(chǎn)銷售代表禮儀踏街與市場調(diào)研現(xiàn)場分工與操作摩現(xiàn)場柜摸臺作業(yè)監(jiān)要領(lǐng)俘現(xiàn)場來圍人接待傭現(xiàn)場電怨話接聽感工地參懶觀介紹長客戶分禍析液現(xiàn)場氣刷氛營造騎談判與漆簽約途銷售道墊具運用碼客戶服顫務(wù)持三、案懶例操作業(yè)考核配指定案洞例操作勉（課堂芽）夏本公司剪案例操逃作（實殖例）險房地產(chǎn)咽銷售代倍表課程皇一、房愁產(chǎn)常識終篇績城市規(guī)釘劃概況扒房產(chǎn)售拆后糾紛吩規(guī)避毯房產(chǎn)金烤融悶禮儀規(guī)箏范米自信、爺目標、葵毅力鼻二、房渠產(chǎn)銷售石篇禍案前準船備嘉銅棟目的：航發(fā)掘個優(yōu)案的優(yōu)攻勢、發(fā)糟揮優(yōu)勢儀、創(chuàng)造首優(yōu)勢勺案中作王業(yè)混感軍目的：伯營造氣六氛、掌紐握人性督、把握綁需求、而解決異島議、達堅成業(yè)績乎結(jié)案檢案討嚷終唉目的：話總結(jié)經(jīng)慣驗、鞏卻固成果沸、提高胸業(yè)務(wù)執(zhí)枝行能力遇三、銷暗售演練欲：運用攻之妙，絞存乎一周心枕城市規(guī)倉劃概況紡一、意曬義式銷售代選表了解稻城市的桿布局和抄規(guī)劃的炮發(fā)展趨鑼勢，掌辨握其規(guī)節(jié)律性，森就能在雙今后的險實際銷等售工作壓中，比塘較全面墻準確地悉向客戶掩介紹本洽公司產(chǎn)淚品。助二、本拆課目標集使學(xué)員變了解城膚市結(jié)構(gòu)坡布局，匆懂得分雞析城市企規(guī)劃發(fā)什展態(tài)勢乘。錄三、內(nèi)泄容猜政府對令城市規(guī)鼻劃的政副策駱城市總窗體規(guī)劃信現(xiàn)狀候各區(qū)規(guī)眨劃特征生城市規(guī)素劃發(fā)展寬趨勢給異居民生枝活帶來檔的變化押以及影紛響住宅晌需求的挑趨勢。糟銷售促雖進與銷隔售道具蜘一、意偽義黑營造現(xiàn)頸場良好哨氣氛，架促進現(xiàn)資場成交優(yōu)二、本妹課目標烘了解銷的售道具呆的內(nèi)容獵掌握營貼造現(xiàn)場貫銷售氣霉氛的方棄法膀三、內(nèi)式容豬A勺、銷售跌道具的虛內(nèi)容與粉使用西B騎、現(xiàn)鴿場編SP痛現(xiàn)場布欲置綁人員支獵援躍客戶配譜合創(chuàng)柜臺銷綠控慧客戶分失析喘一、意殲義懇準確了辣解來訪昌者，有弟效把握諷現(xiàn)場銷調(diào)售行為金二、本局課目標榜了解客潮戶判別游標準及負分析方緒法。摧掌握各摔類客戶購的不同泛洽談方溫法。遣三、內(nèi)野容廢A皂、識別字有效客捐戶的標啦準及認集定方法蝕、及無茂效來訪虛者的處弱理方法魔。怨B脈、客戶邀性格類朽型及特置征分析棚。所不同客屆戶的接劉近于說量服方法海。鞭銷講資眉料分析委制作剖一、意續(xù)義廢全面發(fā)該掘個案訓(xùn)優(yōu)勢沖統(tǒng)一團私隊說辭呢針對性還答客矩快速培爆養(yǎng)新員賭工遍二、本題課目標欺A便、了解軍銷講資臉料基本艘結(jié)構(gòu)內(nèi)臺容搞B雁、掌握仗銷講制勻作方法摸三、內(nèi)董容胡A首、銷講對基本內(nèi)作容結(jié)構(gòu)環(huán)境篇產(chǎn)品篇建材篇張利多利倚空答客問喪個案匯回總緊講基本色內(nèi)容結(jié)宿構(gòu)表巾銷講基紫本內(nèi)容年結(jié)構(gòu)表期 盟 宅 梅 扯 繼 程 壘 習(xí) 澡 抱 度 神人文地坑理透 或 營 州 障 嶄 允 躁 扁大環(huán)境剖 吼 填 劇區(qū)域交賽通某 啟 嬸 盟 砍 捎 律 姻 缸 盲 都 制 賽區(qū)域商付圈銷任環(huán)境勺篇足———獨—壟環(huán)境示拆意圖叮 盲 僑 姑 姓 婚 玩地理位玻置幫 抗 貧 暫 吉 隔 旋 得 熊 繼 沒 軌 乘個案交灣通則講刊 鄉(xiāng) 傾 千 攻 艘 返 彈 吃 劑 息 誦小環(huán)境吹 鍵 迫 服個案商包圈糕 篇 丟 幣 病 病 殃 戚 腳 齒 申 核 拉 稻 諒 京市政規(guī)思劃甜基夫 命 厚 型 渾 歪耀 翁 懂基本資瘦料邁 越 裝 殿產(chǎn)品篇疾 尺 蠻扛 梨發(fā)展商脖背景扭 刑 脈 疑 鍛 舒 源喂 輩產(chǎn)品規(guī)玉劃本杠 攤 女 遷建材設(shè)奏備篇勻 授不 針公建設(shè)稍備露 獲 疲 耽 么 徒 垂耗 凳室內(nèi)建倆材內(nèi)盆 秤 離 匆 裝慶 督 竄 異房屋預(yù)披售許可達證哈 健 聯(lián) 奏證照資探料顯 粱 踐建設(shè)用住地許可霉證貌容宋 歐 智 飯 紹 花 動旁 染規(guī)劃用懂地許可像證迫 丑 鉛 鄙購房須篩知汗 尺咬 四購房手動續(xù)囑結(jié)槐 光 垃 回 面 堪 描突 盒購房費曠用舒 備 槽 惕 收家 昂 困 哀政策面倦構(gòu)泉 宗 誕 嶄利多利劣空木 貢返 尊經(jīng)濟面額威 封 饑 稍 斜 獨 弦廣 慎市場面玉表穗 劑 地 愉 哭 慰姐 羽 炭業(yè)主背地景介 斗 津 亮 勝 磨 祝麗 赤小區(qū)位顆置匆 緩 戀 商答客問仔 撒 鎮(zhèn)施 臘小區(qū)規(guī)廊劃睡 舉 憶 硬 示 歐 桶隸 缸公建配紋套燃 柔 急 習(xí)個案匯啟總表忙市場調(diào)晶研混一、意僻義魚A鍬、了解河、比較溪分析對檔手及客際戶需求怎B市、為業(yè)獅務(wù)員制云訂銷售背應(yīng)對行捧為打下宴基礎(chǔ)腹二、本誘課目標好A恨、熟悉晴市調(diào)表織基本資慘料嚼B研、掌握您市調(diào)技暮巧惕三、內(nèi)閉容嶼A膨、市調(diào)僻表內(nèi)容綱及分析籠方法微B摟、市調(diào)塞方法沸1饒、現(xiàn)場祝市調(diào)努2修、電話由市調(diào)押折扣技乳巧與工教地參觀匹一、意牙義歇充分運看用折扣笛手段，齒滿足客陪戶心理各需求，聲促成簽慎約成交扣。工地框參觀加普強客戶綢對產(chǎn)品烤的立體工視覺，退引發(fā)客鋤戶對未臭來生活削安排的賭美好憧揪憬。撥二、本賄課目標到了解折畫扣原則質(zhì)，懂得于折扣運蚊用技巧練明確工閘地參觀洪的基本將原則及杏規(guī)劃要識求波三、內(nèi)糊容乓A據(jù)、常見呆折扣的撐技巧吊折扣的始原則勺折扣的禿技巧備B德、工地隊參觀茄1逢、工地拘參觀的鵲基本原盆則擋2屆、工地偉參觀的羨規(guī)范及課要求園來電接省聽與來戲人接待如一、意殘義請通過電參話技巧花提高客等人上門旗洽談率黃，并通妄過規(guī)范君操作強男化客戶學(xué)購房動懸機予二、本綁課目標水了解掌突握電話揀接聽規(guī)非范與技脖巧顛了解掌怎握來人湖接待流鞠程閉三、內(nèi)鴨容島A起、電話榆接聽潛電話應(yīng)冠答規(guī)范挺留客戶攪電話技漁巧蘆電話追蘿蹤繩B窩、來人赴接待父1捎、來人雀接待規(guī)植范與流緒程談案場分觀工柜臺句作業(yè)提一、意訊義曾使現(xiàn)場碗人員明抗確分工浪，有序嘩作業(yè)同謙時通過忽合理布寶局使各造崗位最經(jīng)大限度打發(fā)揮作筒用并能毫相互協(xié)略作，自皺然呼應(yīng)但。提高經(jīng)團隊銷悅售中組掃織結(jié)構(gòu)石有準效始性。胖二、本弟課目標墊使學(xué)員傭明確案閑場組織針結(jié)構(gòu)人棒員分工架。強使學(xué)員喉掌握銷謊控表制狠作預(yù)約郊單填寫跨。謠三、內(nèi)削容羊A喪、組織叨結(jié)構(gòu)表廳團隊銷蛇售模式姿組織結(jié)尺構(gòu)表專案專案（總負責）副專（銷售）專案助理副專（銷售）專案助理（行政）組長（組名）組長組長（組名）組長（組名）組長（組名）業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)員汽B肌、銷售拌工作分梯工表總領(lǐng)表她案例講衣述甚專題（祝柜臺作透業(yè)）熄銷控表旱的制作艷預(yù)約單光填寫跟結(jié)案檢撈討贊一、意產(chǎn)義塘總結(jié)個位案成交供經(jīng)驗捧提升個院案執(zhí)行宜能力載二、本短課目標午了解結(jié)表案報告店，結(jié)構(gòu)三內(nèi)容了愿解縱三、內(nèi)剩容藥A幕、結(jié)案咱報告內(nèi)熱容壤組織結(jié)田構(gòu)大事記呆產(chǎn)品分申析瑞媒體分伶析急銷售分玉析虛推案建酬議飲結(jié)案報辟告內(nèi)容每 掠 壽 優(yōu)組織架戒構(gòu)巖 粉 劣 特個案大肆事記投 她 伸 符環(huán)境篇班 斃 習(xí) 宋 辯 犯 隸 蛇 田 蠶 航 練 潑基本資克料笛結(jié)睡 悉 六 掃 糞 乓 污 鴿 義 碗 熊 舟產(chǎn)品分拜析惑 蠶 脾 夸 殲 田 浙 俯 片 斤 循 療 您訂價原智則右 止 畏 呀產(chǎn)品定登位話 螞 海 爪 利 還 享 芽證照資予料愧案撕 姻 贈 覽 雪 質(zhì) 秧 蹦 撫 窗 捆 妨有利不惡利因素其 幻 痛 點 筒 獵 啊 句 育 休 字 減 睜銷售答只客問叛報推 旨 都 秧 良 袖 聯(lián) 古 誘 山 盞 逝廣告預(yù)練算及實局際支出例 隆 換 邀 贊 皺 揀 戶 臺 犁 夜 答 冬接待中輔心伴/鍬實品屋挽 持 手 雞 堤 郊 誘 油 韻 肝 卡 悶 膀廣告據(jù)爸點瘡告武 樣 瘦廣告預(yù)困算銷售猜道具超 費 鏈 歸 治 花銷售道桐具介紹輔 朱 搬 匹 亂 鉗 微 閱 桿 需 嫁 婦 仔D鹽M偵執(zhí)行報員告掩 海 罷 麥 插 漠 耕 河 廊 螞 桑 難 失廠商情從況伏內(nèi)貨 瞎 缸媒體回到饋分析秘 梅 期 臘 鏈 槍 演 態(tài) 跡 再 禮 預(yù) 饞客源分旨析恐 現(xiàn) 襲 參綜合分設(shè)析山 糊 餃 升 脊 璃 粥 羽銷售去犬化分析最容存 伏 祖 辯 乖 歇 辯 桶 涂 層 母 恨來人來篇電分析狠 顫 東 蛋銷售周甘記事蓮 盾 思 航本區(qū)推燥案建議咳商品房儲預(yù)售合馳同糾紛旅類型及板其處理揀對策觀一、商線品房預(yù)絹售現(xiàn)狀賣方；買方；鏡政府管超理；閣糾紛處據(jù)理部門景。戀二、出籍現(xiàn)的糾考紛類型偶支付訂福金或定蝦金預(yù)訂嶺后不買感，想退濕回訂金年；攔房屋產(chǎn)湯權(quán)性質(zhì)經(jīng)不清，糾而引起員的糾紛滿；六因建筑抹面積誤燃差，而恒造成的水房價款咳結(jié)算糾櫻紛；儲因發(fā)展購商逾期踢交房要圣求退房忌或賠償籌損失而計引起的揉糾紛；癥因買受拳人逾寬眨付款要國求終止饒合同或愚追償損孩失而引本起的糾龜紛；割逾期收壩樓；吳因合同助形式不釣標準導(dǎo)載致交易勁障礙而賺引起的組糾紛；黑因未辦憲公證登嶼記等導(dǎo)騎致交易秒障礙而牌引起的跪糾紛；擁因市政凈配套、慌公建不蝦到位導(dǎo)額致生活陶質(zhì)量下繪降，要泰求退房劉或賠償?shù)鶕p失而滔引起的惱糾紛；帝因廣告吵所載內(nèi)絞容與實撤際不符匆所引致幕的糾紛撕；貼因包銷輕、代銷機、中介簡引起的貞糾紛。旦三、出鄙現(xiàn)上述隊糾紛的庭原因勺1弊、前期勉開發(fā)過拌程中遺墾留問題便土地出栽讓金未世付清；攏不合法顏的參建平、聯(lián)建救、代建佩行為；捕新的政捷策法規(guī)喝出臺，狐發(fā)展商捧應(yīng)辦手元續(xù)未辦腿全。羅2浮、合同杰文本漏嫌洞；傅補充條酷款未盡鬧應(yīng)有之裝義；兵未按規(guī)母定及時哲辦理審臂核過戶趙，成交僑價格申盾報備案駕登記、造公證等備手續(xù)。畢3蘭、廣告哄措辭欠寧周密，選言過其嬌實；警4脾、法律昆意識缺拘乏；廚設(shè)計變穴更。敏四、對甩策團前期開懇發(fā)、銷扶售、售危后服務(wù)阿的連貫迫性；谷房地產(chǎn)替專業(yè)性頭決定全寇過程應(yīng)豈有專業(yè)缺人員參令與；挪尋找賣溪點應(yīng)有暗必要的破法律支鹽撐。百五、案絕例點評將1峰、崖*鍬*熱建材公省司購長買餃*束*紹外銷廣砍場法律安服務(wù)案呀；虜2事、趣**仿公司訴薯**譽房地產(chǎn)朝商處銷肝預(yù)售合丙同無效耳糾紛案圈；器3旋、割*池*嘗客戶箱訴把*漲*斥發(fā)展商增引交易琴手續(xù)未寇辦而要睡求撤銷構(gòu)合同糾刮紛案。互現(xiàn)場分徒工表（寫僅供參偉考）憐項目替內(nèi)容毯負責人畢代理人額專案爺副專煙專案助鋒理暮確定簽捷約、帳扇務(wù)、零爹用金管種制、價植目表計悔算制作權(quán)簽補亮簽約日笑期編排思控制，樓合約書崗制作安辰排煌清潔督狼導(dǎo)縮環(huán)境區(qū)元域打掃觸督導(dǎo)菊生活紀哭律撲每日出件勤休息薄時間，邊儀容及關(guān)賣場紀頭律督導(dǎo)壟派夾報誦派夾報灶計劃執(zhí)結(jié)行墻市調(diào)夜個案資懲料收集獵發(fā)包請騙款縱各項工啄程發(fā)包槐請款兼D念M糾名單猛名單保詠管火資料整包理趟印刷品男歸位、摧整理、在清點、煎結(jié)案資扮料庫存紀水電管報制須水電開流啟，維爬護及冷監(jiān)氣管制姻，水源蹤補充筆伙食醋同仁飲載食安排栽協(xié)調(diào)睜剪報濱報紙稿祥張貼，墳利多利悔空資料震剪貼岡采買淋日用品父文具采扮購、影蠻印，報銅紙稿收州集榮公關(guān)爺同行交譜涉，業(yè)遭務(wù)員不之參與批美工蚊工地美午化，?？緢笾谱魈鸵魳费a團體娛掛樂安排秘執(zhí)行咳來人分厭析鏈來人分鳳析表格傲來電分鬼析泊來電分舊析表格同已購分廳析嚷已購分店析表格蘇廠商聯(lián)蘆系螺接待中凈心維護李及各項書廠商聯(lián)跪絡(luò)串標準喊促柜臺（化僅供參芽考）疫（詢問指銷控部架分）語業(yè)務(wù)員吉：柜臺峰！緩柜臺層：請講慰（有）礎(chǔ)！里業(yè)務(wù)員勁：請幫現(xiàn)我看一丘下輸，紛*發(fā)*聚（商廈恰、花園概、新婆村鏈…澆…杜）滴*步*姥棟徑、火*焰*翁樓啦、沃*競*慈室賣掉擊了沒有出？鞭柜臺餓：對不奶起，已薪經(jīng)賣掉碼了！象業(yè)務(wù)員構(gòu)：柜臺朵！街柜臺急：請講業(yè)（有）陵！絕業(yè)務(wù)員淡：請幫蜜我看一蓬下灶，研*辨*幸（商廈短、花園盡、新蜓村廊…肺…組）脖*遇*責棟右、沒*逃*現(xiàn)樓梢、式*螺*京室可不炕可以介榨紹？象柜臺墓：恭喜盾你，可晃以介紹去。狹標準喊倦柜臺（反僅供參楊考）慘（成交拘造勢部您分）蜓業(yè)務(wù)員三：柜臺變！青柜臺浸：請講肚（有）影！拴業(yè)務(wù)員貴：請幫之我看一跨下毯，排*絞*索（商廈扯、花園棉、新群村郵…在…供）從*派*刑棟南、割*池*含樓虹、鼻*恩*惠室可不繞可以介障紹？之柜臺逃：恭喜齊你，可幸以介紹怪！忘業(yè)務(wù)員工：請幫寒我在確拿認一次紅！欄柜臺舍：幫你換在確認嚼一次！舟業(yè)務(wù)員約：售出乏了！宿全體人伶員爬：恭喜畝啦！（州熱烈鼓兔掌）頁業(yè)務(wù)員蹤：現(xiàn)場柜全體同悶仁請注捐意！請朱我們再末次恭奸喜闊*峽*部先生（界小姐）將訂購我芝們湖*遠*疊（商廈德、花園再、新澆村話…茂…寧）撤*家*蓄棟塌、日*巷*栗樓璃、惕*塊*寇室。讓世我們再認次恭喜創(chuàng)他（她意）！揚全體人沿員例：恭喜吧啦！（笑熱烈鼓盟掌）江房屋銷圓售答客妻問初步貼銷售人史員在經(jīng)儉過一連破串的學(xué)嗓習(xí)與磨模練后，語對于客孫戶也能吊應(yīng)付自租如了，的但是一沃個成功盛的銷售額人員除吧了掌握頸各種銷承售技巧訓(xùn)方法之淡外，在麗一個銷蜜售個案扭要推出箱之前，蹈必須對確下列各再點事先隔準備充鵲分，否擺則臨場汪仍有手搶忙腳亂冠之感。腐個案地抬理位置帝如何？臥個案大餐環(huán)境有奸何特色承？訴個案小棚環(huán)境有無何特色折？群個案交迫通的情暖況：公烘共汽車撞；班次光；本工霧地站名癥；各路諷公車經(jīng)痕過之路侄線。軌商場距圓離及其全營業(yè)狀濾況？學(xué)區(qū)？吼工地附饅近的公玩共設(shè)施悄如何？嫁本工地誕：工地族總面積蛾；建筑鐘總面積孫等?；輰W(xué)校的卻地點及堆其狀況筑？目本工地鬼建筑物絹的長、寇寬、高墻？分空地的障面積及寸其使用怖權(quán)、所殲有權(quán)？違造型、瑞設(shè)計突畜出之處庸。筍規(guī)劃情議況。儲總戶數(shù)搭，可售駕戶數(shù)。揪地下室沙的高度不，每層責的高度以。智坐向的逗問題。貓中庭面擱積及美耀化情況復(fù)。楚公共設(shè)得施比例要及陽臺戶面積。蒼停車場艦使用情躺況。欲屋頂?shù)尼炈袡?quán)四與使用郊權(quán)。沾樓梯的流寬度。摘建材設(shè)辟備與品牽牌：樓鋸梯間、省門窗、似地板、樓內(nèi)外墻分、浴室虹、廁所賭、脆調(diào)準陽臺、除電暖水獎等問題辭。沖價格、克貸款額宜、付款淹方式及腸期限。嗽各種優(yōu)迎待的辦臂法。肥何時開哪工、完呀工及工辮作日。林屋內(nèi)設(shè)荒備是否繼可以變比更？單產(chǎn)權(quán)方候面如何寬處理？裝合建之旬說明（水對客戶告）。賀建筑設(shè)柴計人、億工程承崗建商、額行銷企垂劃。炭物業(yè)管者理、費伏用，如葉何分攤忽。紗本工地射的特點傅。盯本工地解的缺點克，如何承突破？居本工地兼的遠景臟如何？擠競爭工學(xué)地各種吐情況？剩房產(chǎn)合尊同內(nèi)容波各條的物解釋?？ㄔ斐晌槐?。路平均價澇格。澡銷售常賺用作語氏4榨4外則似銷售人慮員：請購找林先繡生。誤接線員撲：請問拉您是？五銷售人普員：我禁姓許。泄接線員亡：請問脈您有什昏么事嗎更？勞林先生斬嗎？您子好，我疲是秒**事*幼，我們懸那天在饞工地上急談了很捆久，不削知您高疾見如何姥？什么愚，太貴逝了，那鑄先生認晉為多少劍合適呢漠？我看斬這樣好街了，電私話中也風不好談近，我們耕當面在嘉仔細研妨究一下血好嗎？伸林先生懸是早上袋比較方鉆便呢還談是下午甩方便？堡三點鐘獲怎么樣彩？好了燈，就今唐天下午銷三點整姻，我準殼時到府炕上，謝姜謝！壽林先生炒，我本同不該打映擾您，至但是為甚了讓您緊有一個史理想舒本適的家堪，能借掃用當5漏分鐘嗎底？柱林太太駝，為了論讓您的嚇孩子有灰一理想屯舒適的宣學(xué)習(xí)環(huán)凳境，我萬勸您下弊決心，啊不要在頁猶豫了嫌。翅先生這縫么年輕少就開這航種名牌術(shù)跑車真趕是令人興羨慕。袋聽君一躲席話，巡勝讀十壇年書。侮今天實屆在受益釣非淺。外可否請苦教先生守一下我影們的房裂子有沒律有什么升缺點，棟比如說巖建材方墨面櫻……撓先生這餅么內(nèi)行征相當難區(qū)得，我意們這些敵賣房的英人最喜豪歡遇到魔內(nèi)行人帽，彼此購容易溝職通，容爐易進入凡狀態(tài)。信不簡單錘，令千同金居然裁是學(xué)校撞里的模我范生，筑實在難還得。盾您小孩無長得真嫁可愛，妄尤其是嶺這對眼邀睛，您靠瞧，好久像會說然話似的乏，比電鎖視上的遍小童星格還要可丟愛。養(yǎng)您長得嶺真漂亮喬，有點核像王祖溪賢呢。芝小姐，燙您保養(yǎng)答得這么剩好，可鼻否告訴新我保養(yǎng)解的秘訣晚嗎？頂張董事寫長，您櫻有這么躁好的經(jīng)閥歷與學(xué)汁識，怎吹么不開勉班傳授游呢？好剪讓我們駝這些晚位輩有機呆會學(xué)習(xí)特學(xué)習(xí)。育林先生票這部車昏子實在翼少見，屯不僅樣涌式新又伸氣派，鐵而且這爭種音響射也很高沿級，聽悲說整個調(diào)市里就截您這么庸一部名襯牌轎車鉆，真不陣簡單（朗豎起大歌拇指）酒。澤住在這優(yōu)里，空玉氣清新景，視野帳開闊，怨沒有污丙染，?？遄C您有膀一個健梨康的好笨身體。掙買房子臂最重要滾的是看宵建筑商刑的信譽藝如何，削稍不小撿心就會票落得房備、財兩殲空，麥我們公秩司信譽伴再好不贊過了，旱您知貧道誠……留先生您圓真有眼皮光，買咱房子就謹是要膽洋大心細彈，您所廊提的這買些問題歉很中肯顆，又實沿際，但給我認萬為選……沸先生您拐好，我謹根據(jù)您助的意見劃將這一虛戶房子妖作了適豈度的修椒改，請襯您過目變一下，閑是否有制什么地暫方需要約補充的壤？茅謝謝您展的夸獎塘，并不炸是我的摟口才好附，我只厘不過將億這戶房瑞子所有朱的優(yōu)點捎詳細地虎向您報你告了而乘已。拋先生，半您現(xiàn)在泳再不決坊定的話布，我不鳳敢保證躍，下午染您再來輸時，這蔽戶房子尤仍舊沒愧有賣出慰，因株為墻……騎曾經(jīng)有拋許多顧良客也有揚您這種珍想法，羨不稻過喇……奶喔，這給似乎有概些道理勉，先生勸您能告坡訴我您異之所以嚇這樣想思的原因日嗎？覺我也認泄為目前跨這價位爐稍搞了眾一些，母但店是傅……撓太貴了敲，為什順么呢？尿您認為姨不值這卡價嗎？神考慮是詢應(yīng)該的襲，但可等否請問胞您考慮縣的是什殿么？陰我認為顯應(yīng)該由穿我們負悠責的費辭用，也忠希望由精您們負釋責