公司辦公樓承包合同

公司辦公樓承包合同1.合同背景該合同是由甲方和乙方簽訂的，涉及甲方位于城市中心的辦公樓承包事宜。該辦公樓有10層，總面積為5000平方米，用于甲方的業(yè)務(wù)辦公和會(huì)議活動(dòng)。為了確保辦公樓的安全管理和維護(hù)，甲方?jīng)Q定將該辦公樓承包給乙方。雙方根據(jù)法律法規(guī)和承包監(jiān)管要求，制定了該合同。2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)提供辦公樓的使用權(quán)，并保證辦公樓的安全、衛(wèi)生和維護(hù)。協(xié)調(diào)與乙方的工作，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。支付按期支付承包費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。安排辦公樓的設(shè)計(jì)和裝修，并遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。提供必要設(shè)施和服務(wù)，如水、電、氣和網(wǎng)絡(luò)等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)維護(hù)和管理辦公樓，確保辦公樓處于良好狀態(tài)并對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行維修。安排并負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的日常服務(wù)人員，如保潔、保安等。按照合同規(guī)定收取承包費(fèi)用，并及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)事宜。保護(hù)甲方辦公樓及其內(nèi)部財(cái)物的安全。遵守承包監(jiān)管要求和法律法規(guī)，并確保與辦公樓內(nèi)其他租戶的和諧共處。3.承包費(fèi)用和支付甲方承諾支付給乙方的承包費(fèi)用為每平方米200元，每月支付一次。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定收取承包費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供支付憑證。4.合同期限本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。5.違約責(zé)任如果甲方違反本合同的規(guī)定未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)中止或終止本合同，并向甲方追究違約責(zé)任。如果乙方未能按照本合同規(guī)定進(jìn)行管理和維護(hù)，甲方有權(quán)提出合理的維權(quán)要求，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.合同解除除本合同約定的情況外，如甲、乙雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上予以執(zhí)行。7.爭端處理對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭端，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)向所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。8.生效和備案本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，備案后執(zhí)行。合同甲方（蓋章）：_____________日期：__