其它貿(mào)易合同北京市產(chǎn)權(quán)交易合同

其它貿(mào)易合同-北京市產(chǎn)權(quán)交易合同一、前言本合同為北京市產(chǎn)權(quán)交易合同，下文將簡稱本合同。本合同的出臺旨在保障市場公平、規(guī)范交易，加速產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展，提高交易效率和透明度。請雙方認(rèn)真閱讀并遵守本合同所規(guī)定內(nèi)容。二、定義產(chǎn)權(quán)：指出賣方所有的房屋產(chǎn)權(quán)，包括商品房、二手房、商業(yè)鋪面等。產(chǎn)權(quán)交易：指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或其他形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，該交易的雙方必須為合法的房屋、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)收益享有人。公證申報：指交易雙方均已確認(rèn)資料真實無誤，申請公證處公證歸檔。維護費用：指維護產(chǎn)權(quán)的費用（如物業(yè)費用、稅費、服務(wù)費等）由買賣雙方按照實際產(chǎn)權(quán)比例比例分擔(dān)。三、交易內(nèi)容產(chǎn)權(quán)交易申請（1）出售方需提交房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同（最新的一份）、房屋所有人身份證等有效證件，并提供相關(guān)的房屋交易信息，如房屋面積、樓層、裝修等，由購房方予以認(rèn)可，確認(rèn)房屋信息無誤后，進行正式交易。（2）購房方需提交個人身份證明、產(chǎn)權(quán)交易資金證明、購房資質(zhì)證明（如結(jié)婚證、身份證等），由出賣方予以認(rèn)可，確認(rèn)購房者資質(zhì)、資金來源無誤后，進行正式交易。交易價格（1）產(chǎn)權(quán)交易價格為買賣雙方人民幣（RMB）價款總和。在本合同成立前，買賣各方已經(jīng)履行了本合同中約定的義務(wù)，買賣各方金額到位并互相確認(rèn)后，產(chǎn)權(quán)交易正式成立。（2）產(chǎn)權(quán)交易的居民房地產(chǎn)與非居民房地產(chǎn)的交易價款分別繳納印花稅，印花稅稅率按照國家規(guī)定執(zhí)行。交易流程（1）公證與備案：雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易約定書見證人的指導(dǎo)下，依法申請公證并備案，保證交易資金再次公證，直至產(chǎn)權(quán)變更。（2）交款及過戶：買賣雙方按照合同約定，在指定公證處辦理產(chǎn)權(quán)交易支付相關(guān)費用或代收代付手續(xù)等，保證交易資金安全、到賬迅速、手續(xù)簡便。買賣雙方在指定時間內(nèi)辦理交款與交割手續(xù)等，完成資金與產(chǎn)權(quán)的過戶。其他（1）產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時，由買賣雙方自行解決，若無法解決，可通過法律、仲裁等途徑解決。（2）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后一致確定。（3）本合同自公證開始生效，至交割完成止。（4）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。四、法律適用、爭議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋、爭議的解決和其它有關(guān)事項，均適用中華人民共和國的