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文檔簡介

農(nóng)村二手房轉(zhuǎn)讓合同一、甲方和乙方的基本信息1.甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：2.乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：二、房屋基本信息1.房屋位置：地址：面積：2.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證編號：發(fā)證機(jī)關(guān)：3.房屋狀況：房屋使用狀況：房屋結(jié)構(gòu)狀況：房屋裝修情況：三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓房屋總價款：房屋交易的中介費(fèi)和稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2.付款方式：甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)提供所有房產(chǎn)證明文件。乙方自簽署本合同之日起，一次性付清轉(zhuǎn)讓房屋總價款。3.過戶手續(xù)：房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)，并將有關(guān)手續(xù)辦理的有關(guān)證明文件（如過戶證明，稅費(fèi)發(fā)票等）交付甲方。4.租賃問題：對于已取得出租資格的房屋，甲乙另行達(dá)成具體協(xié)議。對于未取得出租資格的房屋，乙方自房屋交付之日起負(fù)責(zé)居住、維修等事項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：對于無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，甲方應(yīng)退還全部已收到的轉(zhuǎn)讓房屋總價款，并承擔(dān)違約金。對于因虛假信息導(dǎo)致的轉(zhuǎn)讓終止，甲方應(yīng)退還全部已收到的轉(zhuǎn)讓房屋總價款并承擔(dān)違約金。2.乙方違約責(zé)任：對于未如期完成付款或沒有如期辦理房屋過戶手續(xù)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。五、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.爭議解決：本合同的履行及爭議的解決，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)解決。3.附件：甲方房屋所有權(quán)證明和相關(guān)

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