出租屋出租合同

出租屋出租合同甲方：（出租人）姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：（承租人）姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其部分出租屋，以出租的方式提供給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況房屋地址：XXX房屋類型：XXX房屋面積：XXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXX二、租期和租金租期：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止（共XX個(gè)月），其中前三個(gè)月為試住期，試住期內(nèi)，乙方每月需支付的租金為XXX元/月。租金：試住期結(jié)束后，乙方需按月支付XXX元租金。三、押金押金：乙方需在合同簽訂之日繳納XXX元押金，用于保障甲方的權(quán)益。歸還：租期屆滿、合同終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除需要承擔(dān)的費(fèi)用后的合理期限內(nèi)歸還押金。四、其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣等費(fèi)用：乙方需按照實(shí)際使用情況支付。五、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用權(quán)處于合法狀態(tài)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；甲方應(yīng)當(dāng)為房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全，在租期內(nèi)維護(hù)房屋的基本狀態(tài)，不得損壞房屋；甲方應(yīng)當(dāng)保證出租屋的設(shè)施和服務(wù)按照相關(guān)規(guī)定提供。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方需要按照合同規(guī)定支付租金和押金；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的設(shè)施和設(shè)備，并妥善使用；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)公約，不得從事違法活動(dòng)。六、合同終止合同期滿，雙方當(dāng)事人自愿作出續(xù)約或不續(xù)約的決定；租賃合同期間，合同雙方均不得行使單方面解除合同的權(quán)利；本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原樣。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。在合同履行過(guò)程中，本合同未約定的事項(xiàng)，以雙方協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽字：________________________乙方（