辦公用房房屋租賃合同

辦公用房房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX乙方（承租人）：公司名稱：XXX法定代表人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX在甲乙雙方自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方同意將其所有的辦公用房出租給乙方，乙方同意承租甲方所有的辦公用房，根據(jù)以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用途本合同的租賃房屋用途為辦公用房，不得改變租賃用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租或分配，否則甲方有權(quán)立即解除本合同并扣除乙方全部押金。乙方應(yīng)當(dāng)按照劃定的用途使用房屋，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)院規(guī)定。第二條租賃期限本次租賃期為XXX年月日至XXX年月日，合計(jì)XXX個(gè)月，租賃期屆滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XXX個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可以續(xù)簽合同。第三條租金和押金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式，通知甲方支付租金和押金，具體租金和押金金額為（具體金額此處省略，但應(yīng)在合法合規(guī)范圍內(nèi)），若未在約定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方全部押金。除非有甲方書面同意，乙方不得隨意拖欠或減少應(yīng)付的租金。如有逾期未支付的，甲方有權(quán)立即解除本合同并扣除乙方全部押金。乙方履行本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還相應(yīng)的押金。第四條房屋維修租賃期內(nèi)，因自然損耗或非人為原因造成的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。因乙方人為或過(guò)失原因損壞的房屋設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)按時(shí)維修租賃房屋和冷水、熱水、電力、燃?xì)獾裙艿兰霸O(shè)備，保證辦公用房得到良好的維護(hù)，乙方有義務(wù)保持租賃房屋內(nèi)部環(huán)境整潔。第五條變更和解決糾紛因合同事項(xiàng)需要變更的，應(yīng)當(dāng)由雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備與本合同相同的法律效力。如因本合同引起任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)本著平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用、友好的原則協(xié)商解決，如協(xié)商仍不成，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的人民法院處理。第六條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效，并送達(dá)乙方；本合同不可撤銷。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法