北京公寓租賃合同書

北京公寓租賃合同書本合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)和相關規(guī)定，由甲方與乙方共同訂立，以明確各方權利義務，促進雙方合作，保障雙方的利益。甲方信息姓名/名稱：（甲方）證件類型：（身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）證件號碼：（甲方證件號碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方信息姓名/名稱：（乙方）證件類型：（身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）證件號碼：（乙方證件號碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）房屋信息房屋地址：（房屋詳細地址）房屋建筑面積：（以平方米為單位）房屋用途：（住宅/商鋪/廠房等）房屋配置：（室內(nèi)設施和配套設備列表）租期與租金租期：自yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日，共計n個月。租金：每月租金為RMBn元整（大寫），合計為RMBn元整（大寫）。租金包括物業(yè)費、水費、燃氣費，但不包括電費。如乙方預繳的租金未足以扣除截至乙方搬離日的全部電費，則乙方應當按照實際電費繳納電費。支付時間：乙方應每月于xx日前將當月租金匯入甲方指定賬戶。押金：押金為RMBn元整（大寫），用于保障租賃期間的履約，乙方應當在租賃期開始日前將押金一次性支付。租賃關系終止后，甲方應當在yyyy年mm月dd日將押金歸還乙方，押金中扣除因乙方違約而應承擔的責任所引起的費用后，余額應予退還。其他約定事項房屋使用：乙方承諾將房屋用于居住、辦公、生產(chǎn)或經(jīng)營等合法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得違法用房，不得從事危險、有害、妨害人民健康和重大污染的活動。對房屋的保養(yǎng)和維修：乙方應當妥善保存房屋及其設施，并按照國家及當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)要求進行日常保潔、消毒、通風、防火等公共衛(wèi)生工作，保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得損壞房屋內(nèi)部及外部設施，發(fā)現(xiàn)設備故障、漏水等情況應及時通知甲方，并積極配合處理。如有違反，應當承擔相應維修費用。安全防范：乙方應加強對房屋的保安，采取必要的防盜措施，避免房屋被盜或損壞。如乙方因故障而無法使用鎖（鑰匙）造成損失的，由乙方自行承擔責任。租賃期間的續(xù)期與解除：租賃期滿前30日，雙方若需調(diào)整租期、租金等事項，應書面協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。如乙方需解除合同，應提前30日書面通知甲方，并按照合同約定及相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。法律適用與爭議解決：本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生本合同履行和解釋的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成,應向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效與變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同的任何增、刪、修、改均須經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議后生效。甲方（簽名/