廠房出售買賣合同

廠房出售買賣合同1.合同的設(shè)立與效力本合同由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定共同制定，經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿、平等、協(xié)商一致，簽訂并生效。2.買賣方信息2.1出賣方信息公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：2.2購買方信息公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：3.廠房信息3.1廠房地址所在地：地址：3.2廠房規(guī)格廠房占地面積：廠房總建筑面積：廠房層數(shù)：3.3權(quán)屬證明出賣方應(yīng)向購買方提供合法的廠房權(quán)屬證明，包括但不限于商品房預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證等。4.交易價格與結(jié)算方式4.1交易價格本次交易的銷售價格為X元，價格含稅。4.2結(jié)算方式購買方在簽訂本合同時向出賣方支付定金X元。同時購買方應(yīng)承諾在X個工作日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。4.3流程本次交易的具體流程如下：雙方簽訂本合同并在X天內(nèi)完成交款；出賣方向購買方提供房屋權(quán)屬證明，購買方負(fù)責(zé)查驗(yàn)；購買方辦理廠房房產(chǎn)證過戶手續(xù)，出賣方負(fù)責(zé)配合辦理。5.廠房的交付與驗(yàn)收5.1交付時間出賣方應(yīng)在X天內(nèi)將廠房無條件交付給購買方。5.2廠房交付方式開放式交付：出賣方將廠房的鑰匙以及所有必須的開關(guān)、管道、配電盤、綠化等設(shè)施全部交付給購買方；關(guān)閉式交付：出賣方將廠房的鑰匙交付給購買方，但是出賣方應(yīng)保留控制廠房主要設(shè)施的鑰匙。5.3廠房驗(yàn)收購買方應(yīng)在X天內(nèi)進(jìn)行廠房的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，購買方應(yīng)向出賣方出具書面的《廠房交易驗(yàn)收報告》。6.保證與承諾6.1保證出賣方保證所出售的廠房為合法擁有，并不存在所有權(quán)、使用權(quán)、債權(quán)、官司、扣押、查封等權(quán)利上的爭議；出賣方保證所出售的廠房沒有被抵押或者質(zhì)押；出賣方保證良好的房屋適用性，不受破損和舊化等質(zhì)量問題影響。6.2承諾出賣方承諾在本合同生效后，不得就所售廠房再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如有需要，應(yīng)事先向購買方書面明確通知，取得其同意。7.違約責(zé)任7.1逾期未支付如購買方未能在約定期限內(nèi)支付廠房的剩余款項(xiàng)，每日應(yīng)按X%的逾期利率支付滯納金。如逾期超過X天，出賣方有權(quán)解除本合同。7.2其他違約如一方因自己的原因未能履行本合同的任何一個條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向另一方承擔(dān)違約金X元。8.其他本合同自雙方簽字、蓋