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文檔簡介

商鋪出租簡單合同一、甲方和乙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲方：承租方：二、出租商鋪的基本信息商鋪地址：單位面積：性質：（例如，商鋪、倉庫等用途）。租金：三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年月日至______年月日止。四、租金繳納方式乙方每月應當在合同規(guī)定的日期前將租金______元，匯入甲方指定賬戶。甲方收到租金后應當及時開具收據。如果乙方未能按時交納租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，最高不得超過未支付租金的5%。五、保證金乙方應當在合同簽訂之日起______天內向甲方支付保證金______元，甲方應當在收到保證金后開具收據。如果乙方沒有違反本合同的規(guī)定，租期結束時，甲方應當將保證金全額退還給乙方。六、商鋪的使用和裝修乙方應當在商鋪內經營自己的業(yè)務，不得用于其他用途。乙方在商鋪內進行任何裝修前，必須獲得甲方的書面許可。任何裝修都必須符合國家相關法律法規(guī)以及甲方的規(guī)定，由乙方自行承擔裝修的一切費用，所有的裝修材料應當在租期結束后清除。七、商鋪的維護與管理在商鋪維護和管理過程中，甲方有權要求乙方配合完成統(tǒng)一安排、規(guī)劃的事項。乙方應當自覺地遵守法律、法規(guī)和政府有關部門或甲方的規(guī)定，保持商鋪及其周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美，不得在商鋪及其周邊環(huán)境內亂扔廢棄物品。若因乙方的原因導致商鋪損壞，乙方應當立即通知甲方，并在甲方指定維修單位的協(xié)助下迅速修繕并承擔維修費用。八、違約責任如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方立即搬出。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權向甲方索取違約金，最高不超過合同租金總額的5%。九、其他約定事項除非本合同另有規(guī)定，否則甲、乙雙方應當通過書面文件進行相應的函件和通信。在任何法律解釋關于本合同的問題上，中國法律均為唯一的解釋依據。十、合同變更與終止本合同經雙方當事人協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可作出任何修改。在合同期限屆滿前，甲、乙任一方要求終止合同的，應至少在合同期限屆滿前90日書面通知對方。在合同期限屆滿前，任何一方未書面通知對方要求續(xù)簽合同而搬

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