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文檔簡介

城市房屋拆遷安置補償合同一、定義城市房屋拆遷安置補償合同是指城市房屋（包括住宅、商鋪、廠房等）被拆遷時，拆遷單位與被拆遷人簽訂的補償合同，內容包括被拆遷人應享有的各項補償、安置等條款。二、適用范圍城市房屋拆遷安置補償合同適用于城市拆遷中的各種房屋類型，包括住宅、商鋪、廠房等。三、補償方式及標準被拆遷人在拆遷前已經(jīng)購買了新房的，拆遷單位應按購買房屋的實際支付款項進行補償。被拆遷人在拆遷前已經(jīng)購買了房屋并裝修的，拆遷單位應按購房款及實際裝修費用進行合理補償。被拆遷人在拆遷前未購買新房的，拆遷單位應按照當?shù)厥袌龇績r及相關政策，進行公積金和資金補貼等多種方式進行相應的補償。被拆遷人在拆遷前租賃了房屋的，拆遷單位應按照租賃合同約定的時間和租金，進行相應的補償。被拆遷人在拆遷前沒有固定住所或未能提供相關證明的，拆遷單位應根據(jù)被拆遷人的實際情況進行合理補償。四、安置方式及標準對于被拆遷人，在簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷單位應該在規(guī)定的時間內按照相關規(guī)定，為其提供符合規(guī)定的安置房或者經(jīng)濟補償?shù)劝仓么胧τ诒徊疬w人已經(jīng)購買新房且落戶當?shù)氐模疬w單位應該為其提供優(yōu)惠的準入條件，加強社區(qū)化管理等措施。五、違約責任被拆遷人在簽訂補償合同后，不執(zhí)行或者延遲執(zhí)行其在合同中規(guī)定的義務或者要求，拆遷單位可以要求其履行或采取其他補救措施。拆遷單位在簽訂合同后，不履行或者延遲履行在合同中規(guī)定的義務或者要求，應承擔相應的賠償責任。六、其他本合同不得違反國家法律法規(guī)及有關政策。七、簽署本合同在雙方甲乙雙方共同確認無誤后，雙方在各自的合同文本上簽字確認，并各持一份有效。綜上所述，城市房屋拆遷安置補

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