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文檔簡介

存量房居間買賣合同引言存量房買賣是指已經(jīng)建成且有人居住的房屋之間的買賣交易。在進(jìn)行存量房買賣的過程中，簽訂買賣合同是必不可少的一步，買賣合同是房屋買賣交易的核心文件之一，具有約束雙方權(quán)利義務(wù)的法律效力。本文將介紹存量房居間買賣合同的主要內(nèi)容和要點(diǎn)。合同內(nèi)容1.合同雙方信息存量房買賣合同需要明確買賣雙方的基本信息，包括合同雙方的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址、聯(lián)系電話等基本信息，以便雙方在交易過程中及后期維權(quán)時(shí)聯(lián)系。2.房屋基本信息合同應(yīng)明確所出售房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、權(quán)屬證明等信息。3.報(bào)價(jià)及交易方式合同需要包含房屋交易的價(jià)格及支付方式，以確保雙方在確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容后對(duì)交易的條件及費(fèi)用心中有數(shù)。4.交付期限合同應(yīng)明確交付時(shí)間及交付方式，以保障合法權(quán)益。5.環(huán)境保護(hù)限制合同應(yīng)考慮居住環(huán)境的保護(hù)，制定相應(yīng)約定，如嚴(yán)厲禁止避稅，違反者由雙方共同義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任等。6.交割流程及日期存量房買賣交易通常需要在交割時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，合同應(yīng)做出具體約定，確保資金安全及清晰。7.合同終止條款合同條款應(yīng)做出退款義務(wù)，對(duì)交易的法律效力作出明確約定，以便解決可能出現(xiàn)的糾紛。引用條款及注意事項(xiàng)1.有關(guān)權(quán)益的約定在合同中需要寫明全部權(quán)益及相關(guān)利益分配的約定，以保障雙方權(quán)益。2.關(guān)于物業(yè)及維權(quán)問題需要在合同中明確房屋應(yīng)有的維護(hù)及保護(hù)條款，交待合同終止及后續(xù)爭議解決方式。3.其他事項(xiàng)合同應(yīng)明確買賣雙方約定的其他事項(xiàng)，如支付方式、合同維持期限、其他協(xié)議條款等?？偨Y(jié)存量房居間買賣合同是有法律效力的重要文書。它規(guī)定了買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)、約定了交易流程及方式，并對(duì)可能發(fā)生的糾紛進(jìn)行了預(yù)警及預(yù)先處理。在合理設(shè)計(jì)及撰

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