委托管理租房合同

委托管理租房合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方指需委托管理租房合同的房屋所有人或代理人。甲方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息，如房屋所在地址、房屋面積、樓層等，以便乙方進(jìn)行租房管理與維護(hù)。1.2乙方乙方為甲方選擇的租房管理服務(wù)提供者。乙方提供管理房屋的服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、衛(wèi)生打掃、租金收取、追繳欠款等。二、委托范圍2.1基本服務(wù)乙方在本合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)管理甲方必須承擔(dān)的所有租房事宜，包括但不限于租金收取、維修與管理、租戶背景調(diào)查等。2.2其他服務(wù)如有乙方能夠通過力所能及的方式提供其他必要的服務(wù)，甲方可以與乙方達(dá)成書面協(xié)議以獲得補(bǔ)充服務(wù)，包括但不限于班房安全管理等。三、傭金及服務(wù)費(fèi)3.1服務(wù)傭金甲方需為乙方提供管理租房合同的服務(wù)付出必要的服務(wù)傭金，服務(wù)傭金不可退回。服務(wù)傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的5%。在甲方雇傭乙方實(shí)施管理時，甲方需向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)傭金。3.2服務(wù)費(fèi)如乙方執(zhí)行工作所需費(fèi)用，需由甲方另行支付。由于非主觀原因，如果延誤或未能從旺季的租賃中獲得利潤，還將會收取額外的傭金。四、合同期限本合同期為1年，在合同期間，雙方將合作進(jìn)行房屋租賃管理工作。如乙方在合同期間完成了工作，甲方有權(quán)期滿后選擇是否續(xù)簽合同。五、解約在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商，沒有任何一方有權(quán)解除該合同。但是，如果要解除合同，必須同意支付合同期全部費(fèi)用，并承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失、賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用。六、保密條款任何一方不應(yīng)向任何其他人或單位透露有關(guān)本合同或與本合同有關(guān)的任何商業(yè)機(jī)密和保密信息。任何一方在本合同期間或解約后撤回本合同概述的任何信息均構(gòu)成對知識產(chǎn)權(quán)的侵犯。七、爭議解決如本合同有爭議，雙方協(xié)商解決。如果無法迅速解決，任何一方都可以將爭議提交至所屬區(qū)級人民法院。八、附加條款甲方應(yīng)提供清晰明了的房屋信息，包括但不限于房屋所在區(qū)域、租賃價格、房屋布局和房屋內(nèi)部細(xì)節(jié)等。乙方應(yīng)確保對房屋的有效維修與管理。如果房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。雙方保證遵守國家有關(guān)法律和規(guī)定，不得從事非法活動。如果違反法律法規(guī)，應(yīng)由違規(guī)方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。本合同一經(jīng)簽署并生效，即雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守以上規(guī)定