家用房屋租賃合同

家用房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名（或單位名稱）：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名（或單位名稱）：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于XXX的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：XXX房屋用途：住宅房屋面積：XXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXX房屋裝修情況：XXX附屬設(shè)施：XXXXXX二、租賃期限本合同租賃期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限雙方協(xié)商確定。三、租金和押金租金：每月租金為XXXX元，應(yīng)在每月XX日前支付。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納XXXX元作為押金，押金與租金一并支付。在租賃期屆滿，乙方如沒有違反本合同或法律法規(guī)的規(guī)定，則押金原額退還；如乙方有違反本合同或法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，則甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)損失后將押金返還乙方。四、房屋的使用和維修乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變?cè)瓲睿_保房屋及其配套設(shè)施的完好與安全。如因乙方過錯(cuò)而造成房屋損壞或需要維修的，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。如因非乙方過錯(cuò)而造成房屋損壞或需要維修的，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)收回房屋并解除合同，甲方收回房屋的，乙方已交納的租金和押金不予以退回。若乙方未按照本合同使用房屋或乙方存有違反法律法規(guī)行為的，甲方有權(quán)刪除房屋租賃資格并解除合同，乙方有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同的變更、解除和終止雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。若因不可抗力因素，使本合同無法履行后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同訂立時(shí)雙方已確定租賃期限，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得提前解除合同。七、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同載明的其他內(nèi)容，雙方可另行約定，約定內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。甲方（出租方）簽署：簽字：__________________日期：__________________乙