農(nóng)村合伙建房協(xié)議書(shū)

農(nóng)村合伙建房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是由以下幾位合伙人于yyyy年mm月dd日在xx村簽訂的一份協(xié)議書(shū)，旨在共同合作建設(shè)一座農(nóng)村新居，以保障合伙人們的居住需求。一、合伙人介紹合伙人A姓名：xx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出資金額：xxxx元職業(yè)：xx聯(lián)系方式：xxxx-xxxxxxx合伙人B姓名：xx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出資金額：xxxx元職業(yè)：xx聯(lián)系方式：xxxx-xxxxxxx合伙人C姓名：xx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出資金額：xxxx元職業(yè)：xx聯(lián)系方式：xxxx-xxxxxxx合伙人D姓名：xx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出資金額：xxxx元職業(yè)：xx聯(lián)系方式：xxxx-xxxxxxx二、合作建房計(jì)劃投資總額本次合作建房計(jì)劃的投資總額為xxxx元。各合伙人根據(jù)出資金額的比例來(lái)確定其出資額份額。建房位置建房位置位于xx村xx組。建房?jī)?nèi)容本次建房計(jì)劃的內(nèi)容包括：建設(shè)一棟xx單位的xx風(fēng)格的新房，包括房屋建筑及相關(guān)設(shè)施。建房工期建房工期為xxx天，具體時(shí)間安排由各合伙人協(xié)商確定。工程款支付方式（1）合伙人們?cè)谕瓿山ǚ抗こ痰母鱾€(gè)階段后，根據(jù)其出資份額向合同規(guī)定的收款人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（2）如發(fā)生工期延誤，造成損失的，由延誤方承擔(dān)。合伙人權(quán)益保護(hù)（1）合伙人們?cè)诮M建合伙建房小組后，按出資份額向合同規(guī)定的收款人支付其出資金額，并獲得相應(yīng)份額的合伙建房小組權(quán)益份額證明。（2）合伙人們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照前述權(quán)益份額證明的比例分享本項(xiàng)目的收益和負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的損失。三、土地征用及房屋使用權(quán)土地征用和房屋使用權(quán)，屬于集體所有。合伙人建房的房屋使用權(quán)，租賃權(quán)有合法建房人優(yōu)先。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合伙人們?cè)诤献鹘ǚ康倪^(guò)程中，應(yīng)保證相關(guān)手續(xù)的合法性，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。建房中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，損失均由合作雙方承擔(dān)，若因一方原因造成損失，由造成損失方承擔(dān)全部責(zé)任。建房過(guò)程中出現(xiàn)的自然災(zāi)害，例如地震、洪水等，損失由合作雙方按比例分擔(dān)。項(xiàng)目結(jié)束前發(fā)生的人身安全事故，各自按照其出資份額，承擔(dān)相應(yīng)的后果。五、協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章啟動(dòng)，具有法律效力。合作過(guò)程中，若一方出現(xiàn)以下幾種情況之一，另一方有權(quán)單方面終止該協(xié)議：（1）逾期未支付出資款項(xiàng)；（2）故意損毀合作建房項(xiàng)目；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)以及合作方約定的義務(wù)和責(zé)任。六、附則本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的原則予以處理。若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的，由xx法院訴訟處理。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效日期為yyyy年mm月dd日，雙方簽字