2023年二次裝修合同（份范本）

2023年二次裝修合同（份范本）

書目

第1篇店鋪室內(nèi)二次裝修合同

第2篇房屋室內(nèi)二次裝修合同

第3篇房屋二次裝修合同書

第4篇大樓二次裝修合同書

第5篇房屋二次裝修合同

第6篇商鋪二次裝修合同書

第7篇二次裝修平安合同

第8篇二次裝修管理合同書

第9篇賓館二次裝修合同

第10篇房屋二次裝修管理合同

第11篇二次室內(nèi)裝修合同書

第12篇二次裝修管理合同

第13篇二次裝修二手房買賣合同

第14篇二次裝修管理服務(wù)合同

店鋪室內(nèi)二次裝修合同

2023店鋪室內(nèi)二次裝修____________租戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1.乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)_______元，超過_______的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元，押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2.甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必復(fù)原者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3.甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5.乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。出入證押金每證____元，含工本費(fèi)___元(實(shí)退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。

7.無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得運(yùn)用客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8.乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以______-______元/次的違約罰金。

9.每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

10.乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

11.為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12.乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償運(yùn)用費(fèi)_______元)，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

13.施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以_______元/次違約罰金。

14.裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

15.乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16.裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

17.乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費(fèi)由客戶擔(dān)當(dāng))。

18.本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

代表：__________________

房屋室內(nèi)二次裝修合同

2023房屋室內(nèi)二次裝修租戶提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心珠海民營科技園批準(zhǔn)，在號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)元，超過的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)元，押金元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方日或直至年月日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣元，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3、甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)暢出入證押金每證元，含工本費(fèi)元梯。裝修材料只能選擇至次日之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以元/次的違約罰金。

9、每周一至周五，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚至次日或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以元的違約金。

11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以元/次違約罰金。

13、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以元/次違約罰金。

14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以元/人的違約罰金。

15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通。

18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方：乙方：

代表：代表：

房屋二次裝修合同書

____________租戶，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______2以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)_______元，超過_______2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元，押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3、甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。

6、出入證押金每證_______元，含工本費(fèi)_______元梯。

7、裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以_______-_______元/次的違約罰金。

9、每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚_______至次日_______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

13、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以_______元/次違約罰金。

14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通。

18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

大樓二次裝修合同書

甲方：____________________乙方：____________________

依據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂協(xié)議如下。

1.裝修請(qǐng)與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達(dá)100平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖剛好送消防等有關(guān)部門審批，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告、裝修安排及有關(guān)資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

2.裝修前必需將電工操作證、裝修負(fù)責(zé)人平安管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工。

3.乙方在裝修前交付施工押金及人民幣_(tái)____元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。

4.乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)_____元/天，在此基礎(chǔ)上，水、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水、電費(fèi)用。

5.裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu)，在保證建筑物平安的狀況下，可對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對(duì)拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備應(yīng)完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請(qǐng)先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。

6.全部裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并供應(yīng)有關(guān)的產(chǎn)品說明書交給工程部門，竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。

7.在現(xiàn)場(chǎng)施工中須要?jiǎng)佑妹骰痦毾蛭飿I(yè)管理部辦理書面申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)雙方簽證、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必需檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過3次檢查，的確牢靠平安，監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū)。特殊危急區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火。

8.在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必需配足夠數(shù)量的滅火機(jī)，施工人員吸煙必需在指定地點(diǎn)，并實(shí)施平安措施。

9.附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過程中須要更改的，乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖剛好送交區(qū)消防局審批。消防平安通道不的封閉，裝修后必需符合消防規(guī)范。

10.電氣方面：乙方須供應(yīng)完整的電氣施工圖紙。安裝必需在滿意用戶運(yùn)用的同時(shí)，要符合用電規(guī)定：一個(gè)回路容量不超過安排10，電線絕緣電阻必需大于0.5兆歐，插座安裝堅(jiān)固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡安排。如有電線必需穿管，管子必需安裝到位，強(qiáng)電和弱電必需分開。

11.空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必需符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)細(xì)微環(huán)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員看法。

12.為客戶裝修工程供應(yīng)便利，乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度，聽從有關(guān)部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13.施工期間，施工人員名單應(yīng)送安保部門備案，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無關(guān)的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。

14.裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯運(yùn)用手續(xù)。

15.如乙方因裝修工程時(shí)間驚慌、需延長(zhǎng)施工時(shí)間的，必需經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應(yīng)支配在下午18:00后施工。

16.施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室，不得隨意從配電間內(nèi)拖接任何線路。

17.現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)裝袋，由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過24小時(shí)。做到臨時(shí)堆放，即時(shí)清運(yùn)。如違反規(guī)定，罰款_____元/天。

18.甲方有權(quán)對(duì)施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工，有權(quán)停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)由乙方賠償損失。

19.從甲方交房起，該房的一切平安責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)。施工期間乙方要仔細(xì)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，并要落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。指定現(xiàn)場(chǎng)施工平安員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火平安教化。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

20.工程完工后，乙方應(yīng)向本大樓供應(yīng)一套完整的竣工圖紙，并供應(yīng)新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說明書，以便今后修理保養(yǎng)。

21.未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________

簽字：____________簽字：____________

房屋二次裝修合同

2023房屋二次裝修____________租戶，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)_______元，超過_______2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元，押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3、甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。出入證押金每證_______元，含工本費(fèi)_______元梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

6、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以_______-_______元/次的違約罰金。

7、每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚_______至次日_______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

8、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

9、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

10、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

11、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以_______元/次違約罰金。

12、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

13、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

14、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

15、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通。

16、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方：乙方：

代表：代表：

商鋪二次裝修合同書

甲方：__有限公司

乙方：，層號(hào)商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，依據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防平安管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場(chǎng)地位于_____________商鋪。

其次條裝修期限

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金

乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金2023元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必需在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必需要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并擔(dān)當(dāng)全部修理費(fèi)用。

5、乙方全部裝修改造工程必需在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金元，租期不順延。

6、乙方須要改造商鋪，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格根據(jù)《北京市地區(qū)電氣平安工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要復(fù)原原狀，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的運(yùn)用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)馬上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必需剛好清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上干脆安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必需符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

二次裝修平安合同

甲方：____________________

乙方：____________________

依據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂協(xié)議如下。

1．裝修請(qǐng)與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達(dá)100平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖剛好送消防等有關(guān)部門審批，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告、裝修安排及有關(guān)資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

2．裝修前必需將電工操作證、裝修負(fù)責(zé)人平安管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工。

3．乙方在裝修前交付施工押金及人民幣_(tái)____元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。

4．乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)_____元/天（在押金中扣除），在此基礎(chǔ)上，水、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水、電費(fèi)用。

5．裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu)，在保證建筑物平安的狀況下，可對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對(duì)拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備（包括分隔板、木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關(guān)、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請(qǐng)先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。

6．全部裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并供應(yīng)有關(guān)的產(chǎn)品說明書交給工程部門，竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。

7．在現(xiàn)場(chǎng)施工中須要?jiǎng)佑妹骰穑ㄈ珉姾?、氣割等）須向物業(yè)管理部辦理書面申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)雙方簽證、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必需檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過3次檢查，的確牢靠平安，監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū)。特殊危急區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火。

8．在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必需配足夠數(shù)量的滅火機(jī)，施工人員吸煙必需在指定地點(diǎn)，并實(shí)施平安措施。

9．附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過程中須要更改的，乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖剛好送交區(qū)消防局審批。消防平安通道不的封閉，裝修后必需符合消防規(guī)范。

10．電氣方面：乙方須供應(yīng)完整的電氣施工圖紙。安裝必需在滿意用戶運(yùn)用的同時(shí)，要符合用電規(guī)定：一個(gè)回路容量不超過安排10a，電線絕緣電阻必需大于0.5兆歐，插座安裝堅(jiān)固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡安排。如有電線必需穿管，管子必需安裝到位，強(qiáng)電和弱電必需分開。

11．空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必需符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)細(xì)微環(huán)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員看法。

12．為客戶裝修工程供應(yīng)便利，乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度，聽從有關(guān)部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13．施工期間，施工人員名單應(yīng)送安保部門備案，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無關(guān)的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。

14．裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯運(yùn)用手續(xù)（不得運(yùn)用客運(yùn)電梯）。

15．如乙方因裝修工程時(shí)間驚慌、需延長(zhǎng)施工時(shí)間的，必需經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應(yīng)支配在下午18:00后施工。

16．施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室，不得隨意從配電間內(nèi)拖接任何線路。

17．現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)裝袋，由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過24小時(shí)。做到臨時(shí)堆放，即時(shí)清運(yùn)。如違反規(guī)定，罰款_____元/天（罰款從押金中扣除）。

18．甲方有權(quán)對(duì)施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工，有權(quán)停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)由乙方賠償損失。

19．從甲方交房起，該房的一切平安責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)。施工期間乙方要仔細(xì)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，并要落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。指定現(xiàn)場(chǎng)施工平安員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火平安教化。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

20．工程完工后，乙方應(yīng)向本大樓供應(yīng)一套完整的竣工圖紙，并供應(yīng)新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說明書，以便今后修理保養(yǎng)。

21．未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________

簽字：____________簽字：____________

日期：____________日期：____________

二次裝修管理合同書

____________租戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。

為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。

裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。

所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______m2以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)________元，超過_______m2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。

同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。

因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元，押金_______元。

裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方_______日或直至_______年________月_______日為止的裝修期。

在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。

乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。

但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必復(fù)原者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3、甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。

協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。

出入證押金每證_______元，含工本費(fèi)_______元(實(shí)退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。

二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。

7、無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得運(yùn)用客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。

裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。

如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以_______-_______元/次的違約罰金。

9、每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。

以上操作必需在每晚_______至次日_______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。

違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。

裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

1、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償運(yùn)用費(fèi)_______元)，裝修竣工后退回。

若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。

施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。

違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

13、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。

如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。

若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以_______元/次違約罰金。

14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。

，違反上述狀況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費(fèi)由客戶擔(dān)當(dāng))。

18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。

如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

賓館二次裝修合同

2023賓館二次裝修發(fā)包人:_____________承包人:_____________

居處:_________________居處:_________________

托付代理人:________________營業(yè)執(zhí)照號(hào):________________

電話:_________________電話:_________________

本工程設(shè)計(jì)人:__________________電話:________________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________電話:_________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在同等,自愿,協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn):________________.

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:_________________家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:_________________家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式:_________________雙方商定實(shí)行下列第______種承包方式。

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:_________________承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人供應(yīng)部分材料(詳見附表4:_________________發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:_________________承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:_________________發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限__________天,開工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。

1.5合同價(jià)款:_________________本合同工程造價(jià)為(大寫):________________元(詳見附表3:_________________家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第______種方式供應(yīng):_________________

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:_________________家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:_________________家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前__________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)建條件。包括:_________________搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2供應(yīng)施工期間的水源,電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分運(yùn)用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一樣,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:_________________家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的供應(yīng)

7.1由發(fā)包人供應(yīng)的材料,設(shè)備(詳見附表4:_________________發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人供應(yīng)的材料,設(shè)備(詳見附表5:_________________承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下緣由造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:_________________

(1)工程量改變和設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng),工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng),工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________________.

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_____________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________________

(1)___________________;

(2)___________________;

(3)___________________.

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:_________________家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。

10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:_________________家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:_________________家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:_________________家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第__________種方式支付工程款:_________________

(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定干脆向承包人支付工程款:_________________

工程進(jìn)度過半指:_____________.

(2)其他支付方式:_____________.

11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料(material)送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料(material)后__________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:_________________家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3因一方緣由,造成合同無法接著履行時(shí),該方應(yīng)剛好通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4發(fā)包人未按期支付其次(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

12.5由于承包人緣由,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

12.6由于承包人緣由致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:_________________

(一)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條詳細(xì)規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙__________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖__________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付運(yùn)用。

14.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:_________________上午__________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

第十五條其他約定事項(xiàng):______________.

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,________________部門__________份。

16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人(簽字):_____________承包人(蓋章):_____________

法定代表人:_____________托付代理人:________________

鑒證看法:_________________

鑒證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人:_________________

簽訂日期:_____________

房屋二次裝修管理合同

2023房屋二次裝修管理____________租戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)批準(zhǔn)，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。

為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。

1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可起先裝修。

裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。

所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______2以內(nèi)，支付垃圾處理費(fèi)________元，超過_______2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。

同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。

因此乙方托付的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元，押金_______元。

裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。

2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方_______日或直至_______年________月_______日為止的裝修期。

在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)。

乙方因特別要求，需變更原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。

但乙方在運(yùn)用期滿遷出時(shí)，必需復(fù)原墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必復(fù)原者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并賠償損失。

3、甲方向乙方供應(yīng)的場(chǎng)地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)正確運(yùn)用并愛惜場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。

協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。

5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無證者拒絕進(jìn)場(chǎng)。

出入證押金每證_______元，含工本費(fèi)_______元(實(shí)退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。

二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。

7、無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得運(yùn)用客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。

裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。

8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛惜樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理運(yùn)用衛(wèi)生間。

如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以_______-_______元/次的違約罰金。

9、每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如運(yùn)用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。

以上操作必需在每晚_______至次日_______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。

違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。

10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。

裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。

12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償運(yùn)用費(fèi)_______元)，裝修竣工后退回。

若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。

施工如需動(dòng)火作業(yè)，必需向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。

違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。

13、施工用電時(shí)，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線干脆插接在插座上。

如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。

若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以_______元/次違約罰金。

14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。違反上述狀況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，剛好清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。

17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的運(yùn)用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費(fèi)由客戶擔(dān)當(dāng))。

18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。

如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能復(fù)原裝修施工。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

二次室內(nèi)裝修合同書

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方：_____________________________________________

乙方：_____________________________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公允、誠懇信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點(diǎn)：

施工內(nèi)容：

承包方式：

合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

合同總價(jià)款

其中：人工費(fèi)________元材料費(fèi)________元。

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1開工前，向乙方供應(yīng)裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

1.3向乙方供應(yīng)施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明運(yùn)用留意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方工作

2.1根據(jù)甲方的意圖和要求，向甲方供應(yīng)施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

2.2乙方指派________為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

三、工期

1.工期延誤

1.1因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

甲方不能按約定供應(yīng)開工條件。

設(shè)計(jì)變更和工程量改變。

甲方同意工期相應(yīng)順延的其它狀況。

1.2由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價(jià)款支付

開工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元

工程日期過半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元

驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計(jì)__________元。

五、材料供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)材料

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表，甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用的，由此造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)___日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并擔(dān)當(dāng)由此造成的損失。

2、乙方選購 的材料

乙方選購 的材料、設(shè)備，必需有材料設(shè)備表，注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方選購 的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得運(yùn)用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自運(yùn)用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。

2.竣工驗(yàn)收與保修

2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無正值理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2.2雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位：___________________________.

2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：______________________________.

八、平安和防火

1、甲方或乙方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能剛好給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方不能