婚前購房協(xié)議簡單常用版（五篇）

第1頁共1頁婚前購房協(xié)議簡單常用版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日婚前購房協(xié)議簡單常用版（二）甲方：_____，男，身份證號碼：_____乙方：_____，女，身份證號碼：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn);二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩余的元向借款。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日婚前購房協(xié)議簡單常用版（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日婚前購房協(xié)議簡單常用版（四）甲方：男，身份證號乙方：女，身份證號甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元。二、出資金額、出資比例首付款元，其中由甲方出資_____元，占60%.乙方出資_____元，占40%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限____年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日婚前購房協(xié)議簡單常用版（五）男方：_____身份證號碼：_____女方：_____身份證號碼：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資購買_____住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn);一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于_____.房產(chǎn)總價款人民幣_____元整（_____元）;房屋總面積為____平方米，其中按揭貸款_____元整。三、出資金額（首付_____元+相應(yīng)手續(xù)費_____元）其中，男方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。女方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。本次出資中男方借款_____元，女方借款_____元;雙方借款為婚后共同償還。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)。六，男方應(yīng)當在____年____月____日將應(yīng)出資款項交付至處，女方應(yīng)當在____年____月____日將應(yīng)出資款項交付至處。七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。八、雙方應(yīng)當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣_____元的經(jīng)濟損失。九，本合同自簽字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不