廣州市住宅樓房屋租賃合同

廣州市住宅樓房屋租賃合同合同雙方甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[出租人住所地]乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[承租人住所地]住房基本情況租賃房屋位于廣州市[區(qū)域]，地址為[詳細(xì)地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，目前的狀態(tài)為[房屋狀態(tài)]。租賃期限本合同租賃期為租賃期限，從[起始日期]起至[終止日期]止，屆時(shí)不再續(xù)約。租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照[租金支付方式]支付租金，租金為[租金金額]元/月，共計(jì)[租期總額]元，其中第一個(gè)月的租金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付[首月租金]元。押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付[押金金額]元的押金。租賃期滿，若乙方認(rèn)真履行本合同義務(wù)，無(wú)拖欠租金、損壞房屋等情形，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金如數(shù)歸還。水、電、燃?xì)赓M(fèi)本房屋配有獨(dú)立水、電、燃?xì)獗?，水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按照實(shí)際用量繳納。房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋、設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方使用房屋期間，須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備、電器、維修等，并按照甲方要求進(jìn)行使用和保養(yǎng)。房屋交接甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前15日，將房屋及有關(guān)物品交付乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋及有關(guān)物品歸還甲方，一并清理房屋。如未清理干凈，甲方有權(quán)收取乙方清理費(fèi)用。違約責(zé)任1.甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法居住的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠償因此造成的損失；2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方規(guī)定的方式支付違約金；3.乙方違反本合同的其他規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院訴訟解決。合同變更及終止適用于本合同變更或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字且蓋章后生效。甲方：____________乙方：______