廣州市房屋出租合同

廣州市房屋出租合同合同當(dāng)事人出租方：_______（出租方名稱或個人姓名）

承租方：_______（承租方名稱或個人姓名）出租房屋情況出租房屋坐落于廣州市_______（出租房屋地址），為_______（房屋類型）類型房屋，房屋面積為_______（房屋面積），本出租合同所指的房屋為該出租房屋。租賃期限本次出租合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。如承租方需要繼續(xù)續(xù)租，則需在租賃期滿前給予出租方_______（續(xù)租提前期）的通知。定金和租金定金：承租方應(yīng)在本次出租合同簽訂后的_______日內(nèi)，向出租方支付_______元定金。租金：承租方應(yīng)在每個月的_______日（或約定的收租日期）前，向出租方支付租金，租金金額為_______元/月。承租方應(yīng)將租金支付至出租方所指定的銀行賬戶。使用及修繕承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，使用過程中應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行使用，不得損壞或變更房屋及內(nèi)部設(shè)施。若因承租方原因造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用；若因出租方原因造成損壞，則由出租方負責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。若承租方需要進行裝修或改造，應(yīng)提前征得出租方的同意，且應(yīng)按照出租方的要求進行施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。承租方在租賃期滿時，如無出租方的要求，應(yīng)將裝修或改造前房屋恢復(fù)至原狀。違約責(zé)任若承租方未按照本次出租合同約定支付租金，則視為違約，應(yīng)按照出租方規(guī)定的滯納金支付相應(yīng)費用。若承租方違反相關(guān)規(guī)定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，出租方有權(quán)解除本次出租合同并要求承租方在_______日內(nèi)對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行修繕或更換。如承租方未按出租方要求修繕或更換，則出租方有權(quán)自行進行維修，并由承租方承擔(dān)維修費用。若承租方將本出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，則視為違約，出租方有權(quán)解除本次出租合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。法律適用與爭議解決本次出租合同適用中華人民共和國的法律。如雙方因本次出租合同引起爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他條款本次出租合同一式_______份，出租方和承租方均持有_______份。本次出租合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本次出租合同內(nèi)容以中文為準。其他未盡事宜，由雙方