必備柜臺出租合同

必備柜臺出租合同日期：_______年_______月_______日甲方：______________________________（出租方）地址：__________________________________________________________電話：__________________電子郵件：_____________________________乙方：______________________________（承租方）地址：__________________________________________________________電話：__________________電子郵件：_____________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將位于上述地址的柜臺出租給乙方使用，雙方本著相互尊重、公平合理的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃期限本合同約定的租賃期限為（______）個月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。二、租金甲方同意將上述柜臺以每月人民幣（RMB）___________元的價格出租給乙方使用。租金須于每月的第五個工作日前支付至甲方指定賬戶。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)變更租金。但變更租金的通知應(yīng)提前一個月通知乙方，并且應(yīng)直接通知乙方。如乙方未接到書面通知而未支付新的租金，則按照原租金支付。三、押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（RMB）___________元的押金作為租賃期間使用柜臺的保證金。租賃期結(jié)束并且乙方未違反合同條款，甲方將押金原數(shù)退還給乙方。如乙方違反合同規(guī)定，甲方將有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違章款項。如押金不足以扣除違章款項，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。四、使用規(guī)定乙方在租賃期間必須合法使用柜臺，不得將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并且可以解除合同并沒收押金。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守以下協(xié)議：保護柜臺的完好性和物品安全；不得掛懸非法宣傳品、標(biāo)牌或進行違法活動；不得干擾其他商家的正常經(jīng)營活動，并且不得對別人的利益造成損失；不得在柜臺上進行不正當(dāng)行為，損害甲方的聲譽和利益。五、違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，違反規(guī)定使用柜臺或者不遵守本合同其他規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，也有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方支付違約金。如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。六、變更和解除合同在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可以通過協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力等原因?qū)е伦赓U無法履行；乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成租賃。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式解除本合同，并按照協(xié)議處理押金和違約金。七、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項本合同未約定的，由雙方協(xié)商解決。本合同一式雙份，具有同等效力，各方各執(zhí)一份。本合同從甲方、乙方簽字蓋章后