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房屋借款抵押合同合同編號(hào)：【XXXX】甲方（出借人）：【姓名/名稱】乙方（借款人）：【姓名/名稱】為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本合同：第一條貸款情況1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣【XXX】元。1.2借款用途為【XXX】。1.3本合同項(xiàng)下的利率為【XX】%。1.4借款期限為【XX】個(gè)月，自【XX】年【XX】月【XX】日起至【XX】年【XX】月【XX】日止。1.5償還本息的方式為一次性還清。第二條抵押物情況2.1乙方將其位于【地址】的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，貸款金額為【XXX】元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日提交有關(guān)部門的有關(guān)證明文件和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、貸款前貸款余額明細(xì)、稅務(wù)部門確認(rèn)的無不良紀(jì)錄等。2.3如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4如乙方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.5如因任何原因抵押物的價(jià)值低于貸款金額，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足差額。第三條利息等款項(xiàng)的支付3.1乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按約定利率支付利息。3.2借款到期一次性償還的方式為，乙方應(yīng)在借款到期之日（包括法定節(jié)假日、休息日）前將借款本金及利息一次性償還至甲方指定收款賬戶。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，并有權(quán)將拍賣或變賣所得優(yōu)先于其他費(fèi)用用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.2若因乙方原因?qū)е屡馁u或變賣未能實(shí)現(xiàn)合理價(jià)值，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不能達(dá)成一致，甲、乙雙方同意提交至【XX】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額償還甲方所借款項(xiàng)及所有利息和違約金之日止。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3

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