房屋租賃承包合同簡(jiǎn)單版

房屋租賃承包合同簡(jiǎn)單版合同當(dāng)事人甲方：（出租人姓名/名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方：（承租人姓名/名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：房屋租賃條款1.租賃物及租賃期1.1甲方同意將其所擁有的（或合法持有的）（房屋地址）（以下稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃期自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（幾年/幾個(gè)月）。1.3若乙方需要續(xù)租，則需在租賃期屆滿前（幾個(gè)月）提前書面通知甲方。此時(shí)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并重新協(xié)商租賃條件。2.租金及付款方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金（人民幣大寫）每（月/季度/年）支付一次。租金支付方式（支票/現(xiàn)金/匯款/其他方式）。2.2租金應(yīng)在每個(gè)（月/季度/年）的（幾號(hào)）日前支付到甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金超過（幾天），每逾期一日應(yīng)按照全額應(yīng)支付租金的（幾%）支付滯納金。3.房屋使用權(quán)和維修責(zé)任3.1甲方同意乙方按照本合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金并妥善保管租賃房屋及其設(shè)備，不得將租賃房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用。3.2如租賃房屋發(fā)生損壞或需要修繕，應(yīng)由乙方在通知甲方后及時(shí)維修和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和修繕，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3如乙方在使用租賃房屋期間發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在問題或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間予以解決。4.其他約定（在此可自行添加其他約定條款，如關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等）5.合同解除5.1本合同到期后，如雙方未續(xù)簽租賃合同，則乙方應(yīng)于合同到期日之前將租賃房屋交還給甲方。5.2如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方迅速搬離租賃房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議書。爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則應(yīng)提交甲方所在地