房屋門面出租合同

房屋門面出租合同甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。乙方保證按照本合同要求使用門面。任何一方違反本合同，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、門面情況甲方同意將其擁有的門面租給乙方使用，門面具體位置為__________，詳見附件A。門面用途為__________，詳見附件B。租賃面積為____平方米。二、租金及支付方式1.租金租金總額為人民幣____________元，按以年為單位結(jié)算，租金不含稅。其中____________元作為押金，可抵充最后一個租金周期（12個月）的租金。2.支付方式租金及押金的支付方式為__________________________，在合同生效之日起的第一個月初支付。三、使用權(quán)1.使用期限乙方自合同生效之日起使用門面，使用期限為____年，自____________年月日起至____________年月日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前一個月內(nèi)與甲方聯(lián)系協(xié)商。2.使用權(quán)乙方有權(quán)獨(dú)占并使用門面，不得向第三方出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置門面。四、裝修及維修責(zé)任1.裝修乙方在使用門面時，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)依法取得相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并在裝修后恢復(fù)原狀。2.維修門面維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持門面的整潔，不得進(jìn)行損壞行為。若乙方因人為原因造成門面損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定及時交付門面，或者交付的門面存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)向甲方索賠。2.乙方違約責(zé)任若乙方未及時支付租金或押金，或者違約行為損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償損失。六、解約條款本合同自乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后，可以解除本合同。七、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲、乙各持一份，合同自雙方簽字蓋章生效。對于未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，并在本合同附件中作出書面約定。本合同附件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：_____