房屋租賃合同書租房合同

房屋租賃合同書租房合同合同雙方甲方：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）電話號碼：（甲方聯(lián)系電話）住所地：（甲方住所地）乙方：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）電話號碼：（乙方聯(lián)系電話）住所地：（乙方住所地）基本條款甲方自愿出租其房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：房屋地址：（房屋地址）房屋用途：作為住宅使用。租賃期限：（租賃起始時間至租賃結(jié)束時間），共計（租賃期限）個月。租金及支付方式：（1）租金總額為（租金總額）元，每月應支付租金（月租金）元。（2）租金支付方式：乙方應在每月的（房屋地址）日將當月租金支付給甲方，如遇法定節(jié)假日，支付日期順延至節(jié)假日后第一個工作日。押金：租賃期內(nèi)，乙方應支付給甲方押金（押金金額）元。租賃期內(nèi)的問題解決：（1）房屋維修及保養(yǎng)責任：①甲方應保證出租的房屋符合出租要求，租賃期內(nèi)由于質(zhì)量問題造成的損失和維修費用，由甲方承擔；如因乙方私人原因造成的損失和維修費用，由乙方承擔。②租賃期間，如因甲方原因重新裝修或更換公共空間物品，所需費用由甲方承擔；如因乙方私人原因損壞房屋因而需要更改，所需費用由乙方承擔。（2）甲乙雙方應當合理使用房屋水、電、氣等公共設(shè)備，不得擅自改變線路或占用其他房屋的公共資源。（3）甲方因自身原因無法享有房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)糾紛、征收拆遷等）而造成乙方租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲方應對乙方提前做出解約和賠償處理。違約責任：（1）因乙方原因?qū)е录追綗o法收到租金而給甲方造成損失的，乙方應給于甲方相應的損失補償。（2）乙方違反租賃合同中規(guī)定的必要約束性條款，且經(jīng)甲方提醒或限期限制仍未改正的，甲方有權(quán)利解除本合同，并要求乙方遷出。（3）乙方違反合同相關(guān)條款，給甲方造成損失的，乙方應當承擔全部責任和賠償甲方的損失。應繳稅費：（1）租賃期內(nèi)，應繳納房屋租賃稅和物業(yè)管理費用。（2）如乙方需要報銷租賃發(fā)票，應提前告知甲方并由雙方共同確定開具發(fā)票的方式。合同解除：（1）租賃期結(jié)束的前30天應由雙方共同協(xié)商是否需要續(xù)租或解除。（2）因乙方自身原因需要提前解約的需在該筆服務(wù)合同底部注明提前解約處理方式，甲方應盡量予以配合。合同爭議的處理：如乙方對本合同履行的問題有任何異議，應及時和甲方聯(lián)系協(xié)商解決。若雙方無法達成協(xié)議，應協(xié)商指定仲裁委員會或者提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。此為甲乙雙方在誠信、公平