最簡(jiǎn)單土地承包合同精

最簡(jiǎn)單土地承包合同精背景土地承包合同是一種農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村土地”）的合同，用于約定農(nóng)村居民的土地承包關(guān)系及其權(quán)利、義務(wù)，是農(nóng)村土地承包制度的基本契約，對(duì)維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)利及保證農(nóng)村土地穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。目前，農(nóng)村土地承包合同的形式多樣、內(nèi)容復(fù)雜，給農(nóng)民和土地管理工作人員帶來(lái)了不少困擾，因此，編制一份最簡(jiǎn)單土地承包合同，能夠?yàn)閺V大農(nóng)民和土地管理工作人員提供更加方便、簡(jiǎn)單的土地合同操作。簽訂時(shí)間農(nóng)民與農(nóng)村土地管理部門于何年何月何日簽訂農(nóng)村土地承包合同。承包人承包人的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、家庭住址等信息。承包人的家庭成員如配偶、子女等信息。出讓人出讓人的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人，以及地址等信息。被承包土地的位置、面積及用途承包土地的位置、名字、照片等位置信息。承包土地的面積，使用年限，權(quán)屬證書號(hào)碼等信息。如果土地承包用于建房、建橋等建設(shè)用地，還應(yīng)包括土地用途、土地性質(zhì)和用途范圍等詳細(xì)信息。承包期限本合同有效期為多長(zhǎng)時(shí)間？承包費(fèi)用承包人應(yīng)為該承包合同支付的費(fèi)用為多少？是否需要繳納中介費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等？承包權(quán)及其約束性承包人在承包期間享有的權(quán)利：包括農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利。承包人應(yīng)具備的條件承包人應(yīng)具備的條件包括：按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，辦理土地承包手續(xù)。保護(hù)土地資源，不亂砍亂伐、不過(guò)度開(kāi)墾，不隨意變更土地用途。認(rèn)真履行農(nóng)村土地承包合同，按時(shí)繳納承包費(fèi)用等。承包合同的變更與終止本合同的變更應(yīng)由承包人與出讓人經(jīng)友好協(xié)商、簽訂書面協(xié)議。本合同可以因以下情形終止：承包人死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)等。法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決本合同應(yīng)審慎、協(xié)商嚴(yán)謹(jǐn)，若產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同內(nèi)容、當(dāng)?shù)胤?、有關(guān)規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。附則本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。結(jié)語(yǔ)本文以最簡(jiǎn)單的方式，闡述了農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容和要點(diǎn)，雖然不一定適用于所有地區(qū)，但可以作為撰寫和審查農(nóng)村土地承包合同的參考。同時(shí)也提醒各方當(dāng)事人