商城鋪位出租協(xié)議書參考范本（3篇）

第3頁共3頁商城鋪位出租協(xié)議書參考范本出租房：簡(jiǎn)稱甲方承租方：簡(jiǎn)稱乙方甲乙雙方友好協(xié)商，甲方在下油松新村三棟一樓一號(hào)鋪位租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方同意達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將鋪位出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)____元整（大寫人民幣整）此租金為甲方實(shí)收金額不包括任何其它費(fèi)用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣_(tái)____元整（大寫人民幣整），保證金不計(jì)利息，合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。二、租期為兩年，自____年____月____日至____年____月____日止，在租期內(nèi)乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人。三、每月租金在當(dāng)月五號(hào)前交付，逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號(hào)前乙方仍未交付鋪?zhàn)猓追接袡?quán)終止合同，收回鋪位，保證金不給予退還。四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，應(yīng)遵紀(jì)守法，服從管理。乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金，收回出租鋪位。五、本鋪位租給乙方做廣告設(shè)計(jì)用，不得改變鋪位的用途。六、乙方在租期內(nèi)不得損壞鋪位結(jié)構(gòu)。甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，設(shè)計(jì)、裝修鋪位。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方書面說明裝修方案，甲方在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。七、乙方應(yīng)做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方要負(fù)一切責(zé)任。甲方不作任何賠償，沒收保證金并收回出租鋪位。鋪位內(nèi)不得住人。八、注意公共衛(wèi)生，不得有可能影響公共衛(wèi)生的行為（如燒煤球等）。九、乙方在租憑期間：如廁所，門鎖，水龍頭、光管、燈泡、電源開關(guān)插座，鐵門，木門等損壞由乙方自行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方在租憑期間所有一切費(fèi)用如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、房屋出租稅、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方支付。十一、乙方因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十二、乙方在鋪位內(nèi)不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。十三、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、乙方要提供身份證復(fù)印件一張。十五、甲方提供水、電，一切使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。十六、乙方租用期內(nèi)工商、稅務(wù)、租憑稅及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十七、本合同簽訂后正式生效，甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行商議作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商城鋪位出租協(xié)議書參考范本（二）經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_____（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方必需于____年____月____日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。二、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_____元（_____）按金外，還需支付共計(jì)_____元（_____）作提前解約賠償金，總合計(jì)_____元（_____）。三、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)____整（_____），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。四、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。五、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。六、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。七、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽）：_____乙方（簽）：_________年____月____日____年____月____日商城鋪位出租協(xié)議書參考范本（三）出租方（甲方）：寧夏_____實(shí)業(yè)有限公司承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的情況1_____1甲方出租座落于本縣城_____子花園會(huì)所#房（1_____2層）給乙方。建筑面積平方米。1_____2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1_____3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾，租賃_____會(huì)所#作為使用。2_____2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_____1甲、乙雙方約定，租賃期自____年____月____日止，租賃期3_____2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4_____1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。五、保證金和其他費(fèi)用5_____1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。5_____2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5_____3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔(dān)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)6_____1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。6_____2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、解除本合同的條件7_____1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：（一）_____會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）_____會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;7_____2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同;（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;（三）因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（四）乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;八、違約責(zé)任8_____1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。8_____2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。8_____3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。九、其他條款9_____1本合同簽字后生效。9_____2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。9_____3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格