房屋認購協議書范本（8篇）

1/1房屋認購協議書范本（合集8篇）

聯系電話：______________________________________________________________________

身份證號碼：____________________________________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________________

現住址：________________________________________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________________________________________________

聯系電話：_______________________________________________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________________________

身份證地址：_____________________________________________________________________

現住址：_________________________________________________________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋所有權證號為_________________房屋土地使用權證號為__________________；

2、甲方所售房屋位于____________區(qū)（縣）__________________________小區(qū)（街道）________樓）_________單元_________號（室）；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條：房屋價格及其他費用。

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整；上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。

第三條：付款方式。

本合同簽訂后，乙方于_____日內（即20xx年___月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的'違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他___份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

______年____月____日______年____月____日

房屋認購協議書范本第2篇雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的`位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________

乙方(公章)：____________________

授權代表：________________________

授權代表：______________________

證件號碼：_________________________

證件號碼：_______________________

聯系電話：_________________________

聯系電話：_______________________

_____年_____月_____日

______年_____月_____日

房屋認購協議書范本第3篇甲方（出賣人）_____房地產開發(fā)有限公司聯系電話：_____

乙方（買受人）_____身份證件號：_____聯系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房（以下簡稱該商品房），建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣）付款方式為：_____.

實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣（大寫：_____萬_____仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明復印件和原件；（3）定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：（1）結婚證（或未婚證明）；（2）收入證明原件；（3）戶口薄原件和復印件。（4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；（5）離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5％（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發(fā)有限公司

乙方（簽字）__________

銷售代表（簽名）__________

_____年_____月_____日

房屋認購協議書范本第4篇甲方（出賣人）_____房地產開發(fā)有限公司聯系電話：_____

乙方（買受人）_____身份證件號：_____聯系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房（以下簡稱該商品房），建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣（大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣）付款方式為：_____.

實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣（大寫：_____萬_____仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明復印件和原件；（3）定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：（1）結婚證（或未婚證明）；（2）收入證明原件；（3）戶口薄原件和復印件。（4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；（5）離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的`相關手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5％（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發(fā)有限公司

乙方（簽字）__________

銷售代表（簽名）__________

_____年_____月_____日

房屋認購協議書范本第5篇甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發(fā)的xx水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：

二、該房屋建筑面積約為xxx平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。

三、該房屋的單價為人民幣x萬元/平方米(建筑面積)，暫定總價款為人民幣xxx萬元(大寫：xxx萬元整)，最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。

四、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣x萬元。

甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清

購房款的，甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米xxxx元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價為人民幣x萬元/平方米(建筑面積)。

如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

九、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。

十、乙方已知xx水岸二期的相關開發(fā)建設手續(xù)，包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規(guī)劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效;或因規(guī)劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規(guī)定的契稅標準執(zhí)行。

十三、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十五、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

房屋認購協議書范本第6篇甲方：__________（以下簡稱：________）

聯系電話：____________________

乙方：__________（購房人）

身份證號：____________________

聯系電話：_________________

茲有________人員__________有意向購買，昆明________其下與合作建設的__________項目__________房源，乙方愿以單位內部認購形式購買，購買享受內部優(yōu)惠價格，經雙方友好協商，就購房事宜，雙方達成如下條款：

一、意向的房源類型及交納意向金標準：

意向金類型類別房型建筑面積誠意金

第一類高層平層兩室兩廳70—80㎡以下（含70㎡）20萬

第二類高層平層三室兩廳80—100㎡以下（含80㎡）25萬

第三類高層平層三室兩廳100—xx0㎡（含100㎡）30萬

第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬

別墅別墅__________100萬車位車位5萬

乙方意向房源類型為__________，戶型建筑面積約為__________㎡，意向標準為￥__________萬元。

每個車位交納意向金￥__________萬元，車位總價￥____________________萬元/個。需交納意向金合計：

幣￥__________萬元（大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。）

二、意向金事宜：

乙方同意于________年________月________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即幣￥________________________________________元，大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。

以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書簽署后，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退；

乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認購書》時，意向金自動轉為購房首付；

若由于房源位置、戶型、等原因，乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。

三、購房優(yōu)惠：

_________甲方承諾，開盤后乙方可以按市場均價優(yōu)惠的價格購買耀興·楓丹白露項目__________的房屋；具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價為20800元，躍層及平層待甲方開盤時，按開盤均價每平方米下浮____%計算。

四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付

待開發(fā)商條件成熟時，乙方應按甲方電話或通知時間及地點，到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》（按云南省建設廳制定的現行商品房銷售范本簽訂）并按合同約定付清尾款；房屋價格以本意向書為依據確定，其他按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。

五、甲乙方權利及義務

1、由于本意向書是市場化運作、內部人員購房人自愿購買意向約定的房屋區(qū)域，房屋戶型有限；若乙方在交納此意向金后未能購買到相應的戶型或該區(qū)域的房屋時，甲方承諾乙方在選房后15個工作日內，以不計利息退還全額意向金。

2、簽訂本意向書之日起，乙方購房價格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。

3、甲方推薦乙方于________年____月____日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》。

4、若乙方自身的原因不能按時或按本協議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》的，需書面通知解除約定，經甲方同意后方能解除本意向書約定。

5、在《商品房購銷合同》簽訂后，不允許更名；

6、房源__________于____年____月____日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。

7、乙方自愿服從甲方對房屋戶型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。

8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費、物業(yè)管理費等參照開發(fā)商和國家相關政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取

9、由于項目19、20為內部認購房源，在整個項目開盤前，本意向書的內容屬于商業(yè)秘密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開發(fā)商帶來經濟上的損失，乙方應承諾保守商業(yè)秘密。

六、違約責任

1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，并且賠償乙方購房人2萬元違約金。

2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬元違約金。

七、其他約定

1、本意向書僅為購房意向之約定，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內容為準。

2、本意向書未盡事宜雙方協商通過補充協議明確；

3、本協議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

八、特別申明：

本意向書內容購房人__________已經認真閱讀，對各條款清楚明白，并無異議，自愿簽訂。__________

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________授權代表人：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

________年________月________日________年________月________日

房屋認購協議書范本第7篇鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可

根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______。

二、廣告承諾

1.買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的

本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經完工)的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為________。

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;

2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;