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正規(guī)購房合同示例合同合同編號：20211001甲方（賣方）：姓名：王小明身份證號址：北京市朝陽區(qū)南湖東園1號樓1201手機號碼方（購方）：姓名：張三身份證號址：上海市浦東新區(qū)東方路99號999室手機號碼一章商品房出售第一條商品房信息標的物名稱：交房標準商品房戶型：三室兩廳面積：100平方米產(chǎn)權(quán)：商品房地址：北京市朝陽區(qū)南湖東園1號樓第二條商品房價格商品房總價款：100萬元首期支付款：30萬元，乙方自購房款確認日起三日內(nèi)一次性支付予甲方訂單確認款：5萬元，甲方與乙方簽訂本合同后，乙方應在三日內(nèi)將訂單確認款支付予甲方預付款：5萬元，乙方應在購房前一天支付給甲方真實房價：60萬元，乙方應在買賣協(xié)議中記載實際支付房價第二章購房程序第三條商品房現(xiàn)狀乙方自行前往現(xiàn)場查看，對甲方提供的物業(yè)、土地、房屋等資料仔細核對如乙方需要辦理銀行貸款，必須符合相關(guān)的貸款條件第四條調(diào)查核實乙方自行同甲方及物業(yè)服務公司核實物業(yè)的情況對于物業(yè)有異議的，乙方有權(quán)終止后續(xù)合同的簽訂第五條購房資金乙方自購房款確認日起三日內(nèi)一次性支付首期款予甲方乙方應按照各銀行規(guī)定的貸款利率以逐次支付的方式將銀行貸款支付予甲方乙方應在購房前一天將預付款支付給甲方第六條過戶手續(xù)乙方應在購房前三日向甲方提供過戶所需的手續(xù)乙方進行購房過戶時，應按照國家相關(guān)法規(guī)進行第三章合同終止第七條合同終止或解除在以下任何一種情況下，本合同即自動終止：雙方一致達成解除合同協(xié)議乙方未按規(guī)定時間支付購房款的任何一項款項，甲方有權(quán)解除合同乙方違反本合同約定致使甲方承擔損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方被迫支付違約金本合同終止后，甲方應將已收到的余款全部返還給乙方第八條爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，由雙方約定的仲裁委員會仲裁仲裁裁決是最終的，應當受到雙方的認可第四章其他條款第九條附加條款本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效本合同未盡之事項，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理第十條合同生效及其他本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效本合同內(nèi)容具有不可撤銷性和嚴格合法性本合同正本一式兩份，各方執(zhí)一份，具有同等的法律效力簽署人：甲方簽字/蓋章：___________________________日期：__________

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