浙江省物業(yè)服務(wù)合同

浙江省物業(yè)服務(wù)合同一、合同背景本合同由{物業(yè)服務(wù)公司名稱}（以下簡(jiǎn)稱甲方）和{物業(yè)服務(wù)對(duì)象名稱}（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，內(nèi)容包括甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，同意并承諾履行本合同條款，以保證物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：1.1物業(yè)維護(hù)：包括樓宇外墻、雨水管道、地下停車場(chǎng)、共用設(shè)施等的日常維護(hù)工作；1.2環(huán)境清潔：包括小區(qū)、花園、綠化帶等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；1.3設(shè)施設(shè)備維修：包括公共照明、電梯、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備、污水處理等的日常保養(yǎng)與維修；1.4安全防范：包括小區(qū)、樓宇安保措施、消防管理等的日常工作；1.5經(jīng)營(yíng)管理：包括物業(yè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)、收費(fèi)管理、居民服務(wù)等服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)維護(hù)：甲方將對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行每周巡邏，并及時(shí)處理?yè)p壞設(shè)施；2.2環(huán)境清潔：清潔周期為每日進(jìn)、周進(jìn)及月進(jìn)三種服務(wù)，保證公共區(qū)域的干凈整潔；2.3設(shè)施設(shè)備維修：甲方將對(duì)日常設(shè)施進(jìn)行定期檢修，并在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)給予修護(hù)；2.4安全防范：甲方將落實(shí)金鑰匙服務(wù)，保證小區(qū)、樓宇安全，定期進(jìn)行火災(zāi)檢查；2.5經(jīng)營(yíng)管理：甲方將每月對(duì)收費(fèi)進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)無(wú)誤后向乙方提供收費(fèi)明細(xì)，同時(shí)在居民的投訴建議問題上，及時(shí)解決并做出回復(fù)。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.1物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：{詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，如：按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10元}；1.2其他費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：{詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)}。支付方式2.1物業(yè)費(fèi)用支付方式：乙方需每月按照標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；2.2其他費(fèi)用支付方式：{詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)}。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為{期限}；服務(wù)期限自{日期}起，至{日期}止。五、服務(wù)質(zhì)量承諾甲方保證本合同所提供的物業(yè)服務(wù)均符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施按時(shí)完成維修保養(yǎng)，保證小區(qū)內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全不受影響。六、違約責(zé)任一方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方如履行過程中嚴(yán)重失職、疏忽、過錯(cuò)或?yàn)E用職權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式乙方如對(duì)物業(yè)服務(wù)存在異議，應(yīng)在{反饋時(shí)間}內(nèi)以書面形式向甲方反饋，并提供相關(guān)證據(jù)；甲方將在{反饋時(shí)間}內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行反饋并協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，各方可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)仲裁，并遵守仲裁結(jié)果。八、附則本合同自雙方簽約之日起生效；本合同未約定事宜，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定處理；本合同