碼頭承包合同

碼頭承包合同1.定義本合同由以下雙方簽訂：碼頭使用方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）與碼頭出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）。出租方同意將以經(jīng)營(yíng)碼頭為主要經(jīng)營(yíng)范圍的場(chǎng)地和設(shè)施出租給承包方使用，承包方同意按照協(xié)議規(guī)定的方法和期限支付租金，同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.承包期承包期為XX年，自XX年XX月XX日開(kāi)始，到XX年XX月XX日結(jié)束。在承包期屆滿前，承包方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。3.承包費(fèi)用租金：承包方同意每年支付給出租方XX萬(wàn)元的租金，租金按年支付。若承包方未按照約定及時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承包方繳納逾期違約金。其他費(fèi)用：承包方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)碼頭場(chǎng)地和設(shè)施的維護(hù)、修繕、改進(jìn)等費(fèi)用。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)利利用出租方提供的場(chǎng)地和設(shè)施經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)，開(kāi)展碼頭相關(guān)業(yè)務(wù)。承包方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定的方式使用碼頭場(chǎng)地和設(shè)施，不得隨意改變或拆卸碼頭設(shè)施。承包方有義務(wù)按照法律法規(guī)要求，對(duì)碼頭場(chǎng)地和設(shè)施安全生產(chǎn)責(zé)任進(jìn)行認(rèn)真履行。承包方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付租金，并能夠保證租金來(lái)源合法、真實(shí)。承包方應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)所有與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)為承包方提供符合相關(guān)要求的碼頭場(chǎng)地和設(shè)施。出租方應(yīng)當(dāng)保證碼頭場(chǎng)地和設(shè)施是正常、完好和適用的。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，保證碼頭設(shè)施的質(zhì)量和安全性。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方在碼頭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并及時(shí)提供技術(shù)支持和幫助。6.違約責(zé)任若承包方未按照本合同規(guī)定支付租金或支付不足，出租方有權(quán)要求承包方補(bǔ)足。若承包方違反其他規(guī)定，給出租方或其他方造成損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。若出租方未能按照約定向承包方提供適宜的場(chǎng)地和設(shè)施，出租方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。7.解除合同經(jīng)雙方協(xié)商，可以解除本合同。若任何一方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反了本合同約定，可以解除合同。8.爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有關(guān)行政部門(mén)提出申請(qǐng)，或向仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁。9.協(xié)議生效和備份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，出租方、承包方各持一份備份。10.其他雙方在履行