簡單農(nóng)村房屋購房合同

簡單農(nóng)村房屋購房合同合同雙方本合同是由下列雙方簽訂的：

甲方：（出售方）

地址：

電話：

證件號(hào)碼：

乙方：（購買方）

地址：

電話：

身份證號(hào)：商品房信息甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和市場準(zhǔn)入條件，符合出售本商品房的資格。現(xiàn)出售以下商品房：

物業(yè)名稱：

房屋面積：

房屋用途：

房屋坐落地址:

房屋全部權(quán)屬證號(hào)碼：

房屋持有人：購房總價(jià)本次買賣的商品房總價(jià)款為（大寫）：

￥

小寫：￥（￥）。

支付方式：（全款或分期付款）

甲、乙雙方確定的分期付款方式如下：付款期數(shù)付款時(shí)間付款金額1/￥2/￥3/￥4/￥交付標(biāo)的物自雙方在本合同下簽訂之日起，甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付乙方，標(biāo)的物應(yīng)處于良好的保養(yǎng)狀態(tài)，并符合房屋交付的相關(guān)要求。標(biāo)的物的交付時(shí)間為：

交付時(shí)間：資產(chǎn)交付手續(xù)在雙方簽訂本合同之日之后，申請房屋過戶手續(xù)；

乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交房日期到位。手續(xù)費(fèi)用過戶費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。

其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：乙方自行支付。風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任無論在何種原因下，乙方承擔(dān)使用標(biāo)的物中所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)清潔物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)、改善管理以及其他相關(guān)依法應(yīng)承擔(dān)之權(quán)利義務(wù)。在房屋交付的有關(guān)環(huán)節(jié)中，因乙方原因造成的延遲，需承擔(dān)乙方全部責(zé)任及由此導(dǎo)致的一切后果。在乙方完成款項(xiàng)支付之前，標(biāo)的物既不屬于乙方的所有權(quán)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并承擔(dān)其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方不得未經(jīng)甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三者或?qū)⑵溆糜诔緟f(xié)議之外的其他用途。因乙方或其家庭成員造成的標(biāo)的物損壞或盜竊等情形導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值下降或產(chǎn)生其他形式的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。違約責(zé)任乙方在合同規(guī)定期間內(nèi)未完成購房款付款，甲方有權(quán)解除本合同，所支付的定金由甲方承擔(dān)；乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法向其提供標(biāo)的物時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方最初收取的全部或部分款項(xiàng)。法律適用、爭議解決和生效本合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、部門規(guī)章及國家強(qiáng)制性的規(guī)范設(shè)定，并受其制約，并受中國內(nèi)地法院管轄。交付標(biāo)的物之前，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起7日內(nèi)，支付房屋本身價(jià)款的30%作為定金，過定金支付期限未付款逾期后，若乙方不履行本合同的約定，則視為乙方自動(dòng)放棄購買該房屋，甲方有權(quán)扣留已經(jīng)支付的定金；在雙方簽訂本合同后，由本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；本合同一式兩份，合同雙方