簡單版房屋抵押借款合同

簡單版房屋抵押借款合同合同背景本合同是由甲方與乙方簽訂的借款合同，涉及乙方向甲方借款并使用其房屋作為抵押物的事宜。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障借款安全有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：合同條款一、借款金額本合同借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）（借款金額數(shù)字）元，借款期限為（借款期限數(shù)字）個(gè)月。甲方需在乙方出具借款申請通知、提交資料并經(jīng)乙方審核通過后發(fā)放借款。本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方需向乙方提供簽署本合同所需的全部材料。二、借款利率本合同借款利率為（借款利率數(shù)字）%。借款利率自本合同生效之日起計(jì)算至乙方收回全部借款本息為止。三、還款方式本合同規(guī)定的還款方式為：自本合同生效日起，甲方每月按照（還款方式數(shù)字）方式向乙方還款。甲方應(yīng)于每月（還款日數(shù)字）日前將當(dāng)期還款本息匯款至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任甲方未按照合同規(guī)定還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)和剩余未歸還本金計(jì)算還款滯納金，滯納金按借款本金的（滯納金比例數(shù)字）%計(jì)算，并自逾期起算按日計(jì)算至實(shí)際歸還之日。甲方未按照約定歸還借款本金和利息時(shí)，乙方有權(quán)采取法律途徑追究甲方的違約責(zé)任并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。五、借款風(fēng)險(xiǎn)提示甲方在簽署本合同之前，已詳細(xì)了解借款風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)真考慮自身償還能力后再做出貸款決策，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)妥善保管其房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證照及其他重要資料，防止丟失。如因甲方保管不當(dāng)造成的任何損失，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。六、合同解除本合同借款到期后，甲方按照合同規(guī)定全部還款后，本合同即可自動(dòng)解除。在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因，本合同的履行受到了影響，雙方應(yīng)達(dá)成協(xié)議，重新規(guī)定履行方式或者解除合同。任何一方未能履行本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定解除日期和解除原因，并進(jìn)行協(xié)商解決。七、爭政解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如有爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，本合同不能進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同簽署本合同由甲方和乙方共同